2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與價(jià)款支付3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與價(jià)款支付本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同概述1.1合同主體1.1.1賣(mài)方信息1.1.2買(mǎi)方信息1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址1.2.2房產(chǎn)面積1.2.3房產(chǎn)用途1.2.4房產(chǎn)所有權(quán)1.3交易價(jià)格1.3.1房產(chǎn)成交價(jià)格1.3.2定金支付1.3.3首付款支付1.3.4貸款事宜1.3.5尾款支付2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.1賣(mài)方義務(wù)2.1.1提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.1.2配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)2.2買(mǎi)方義務(wù)2.2.1提交過(guò)戶(hù)所需資料2.2.2支付過(guò)戶(hù)稅費(fèi)2.2.3承擔(dān)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)3.價(jià)款支付3.1支付方式3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬3.1.2現(xiàn)金支付3.1.3支票支付3.2支付時(shí)間3.2.1定金支付時(shí)間3.2.2首付款支付時(shí)間3.2.3貸款事宜辦理時(shí)間3.2.4尾款支付時(shí)間4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付方式4.4交付后責(zé)任5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約5.2買(mǎi)方違約6.爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.其他條款7.1合同的成立、生效和解除7.2合同的修改和補(bǔ)充7.3合同的保密條款7.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓7.5合同的終止8.附件8.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件8.2過(guò)戶(hù)所需資料清單8.3稅費(fèi)支付憑證9.合同簽署日期10.合同簽署地點(diǎn)11.賣(mài)方簽字12.買(mǎi)方簽字13.見(jiàn)證人簽字14.附件簽字第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同概述1.1合同主體1.1.1賣(mài)方信息身份證號(hào)：聯(lián)系方式：1.1.2買(mǎi)方信息身份證號(hào)：聯(lián)系方式：1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：市（地、州、盟）：縣（區(qū)、旗）：街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）：門(mén)牌號(hào)碼：1.2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)建筑面積：房產(chǎn)使用面積：1.2.3房產(chǎn)用途：住宅用途：商業(yè)用途：工業(yè)用途：其他用途：1.2.4房產(chǎn)所有權(quán)甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條交易價(jià)格1.房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：（小寫(xiě)）：2.定金支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：（小寫(xiě)）：定金支付后，乙方即取得該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.首付款支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：（小寫(xiě)）：首付款支付后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付給乙方。4.貸款事宜乙方如需貸款，應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。貸款事宜辦理成功后，乙方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求支付貸款利息及相關(guān)費(fèi)用。5.尾款支付尾款人民幣（大寫(xiě)）：（小寫(xiě)）：應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.1賣(mài)方義務(wù)2.1.1提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，向乙方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2.2買(mǎi)方義務(wù)2.2.1提交過(guò)戶(hù)所需資料乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，提交過(guò)戶(hù)所需的全部資料。2.2.2支付過(guò)戶(hù)稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。2.2.3承擔(dān)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)自行承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策變動(dòng)、資料不齊全等原因?qū)е碌倪^(guò)戶(hù)失敗。第四條價(jià)款支付3.1支付方式3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付給甲方。3.1.2現(xiàn)金支付乙方可以現(xiàn)金方式支付價(jià)款，但需保證現(xiàn)金的真實(shí)有效性。3.1.3支票支付乙方可以支票方式支付價(jià)款，支票需在有效期內(nèi)，并保證票面金額充足。3.2支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的滯納金。第五條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間雙方約定于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)交付。4.2交付條件（1）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；（2）乙方支付完畢所有價(jià)款；（3）甲方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。4.3交付方式（1）乙方到甲方指定的地點(diǎn)領(lǐng)取房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）甲方將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件郵寄給乙方；（3）雙方約定的其他交付方式。4.4交付后責(zé)任自房產(chǎn)交付之日起，房產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的百分之十。5.2買(mǎi)方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的百分之十。第七條爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商第八條其他條款7.1合同的成立、生效和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起生效。除非依法或本合同約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。7.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，不發(fā)生繼承和轉(zhuǎn)讓。除非雙方另有約定。7.5合同的終止（1）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，本合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法解除本合同。第九條附件8.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件8.2過(guò)戶(hù)所需資料清單8.3稅費(fèi)支付憑證第十條合同簽署日期本合同于年月日簽署。第十一條合同簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。第十二條賣(mài)方簽字（甲方簽字）第十三條買(mǎi)方簽字（乙方簽字）第十四條附件簽字（附件簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的，協(xié)助甲方和乙方完成本合同約定的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的責(zé)任2.1第三方介入本合同的事務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行。第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲方和乙方操控，確?？陀^(guān)、公正、公平地協(xié)助甲方和乙方完成本合同約定的義務(wù)。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的損失責(zé)任。若第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告、貸款信息等。3.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。包括但不限于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、代收代付稅費(fèi)、貸款申請(qǐng)等。3.3第三方應(yīng)保密甲方和乙方提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入本合同所涉及的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等，由甲方和乙方按照雙方約定或行業(yè)規(guī)定承擔(dān)。4.2若第三方未按照約定或行業(yè)規(guī)定收取費(fèi)用，造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的時(shí)間5.1第三方介入本合同的時(shí)間，自甲方和乙方簽訂本合同之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入本合同的事務(wù)，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后自然終止。6.2若第三方因故不能繼續(xù)介入本合同事務(wù)，甲方和乙方同意第三方解除合同的，第三方應(yīng)立即解除合同，并按照甲方和乙方的要求，協(xié)助完成后續(xù)事宜。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系，僅為協(xié)助關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人。7.2第三方對(duì)甲方和乙方之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的履行，不承擔(dān)保證責(zé)任。7.3甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)，不免除各自應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。8.2若第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。8.3甲方和乙方同意，第三方不承擔(dān)因其無(wú)法控制的原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)的法律文件。乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2.過(guò)戶(hù)所需資料清單附件說(shuō)明：過(guò)戶(hù)所需資料清單列明了乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)需要提交的全部資料。乙方應(yīng)按照清單準(zhǔn)備相應(yīng)的資料，以確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。3.稅費(fèi)支付憑證附件說(shuō)明：稅費(fèi)支付憑證是證明乙方已支付過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)的文件。乙方應(yīng)保留支付憑證，以備日后查詢(xún)和核對(duì)。4.貸款申請(qǐng)資料附件說(shuō)明：若乙方選擇貸款方式支付價(jià)款，應(yīng)提供貸款申請(qǐng)所需的資料。貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)資料審核乙方的貸款申請(qǐng)。5.評(píng)估報(bào)告6.貸款合同附件說(shuō)明：貸款合同是乙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的，約定貸款金額、利率、還款期限等條款的文件。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解貸款合同的條款。7.過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)附件說(shuō)明：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)是乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)需要提交的文件，其中包含了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房產(chǎn)信息等。8.身份證件復(fù)印件附件說(shuō)明：身份證件復(fù)印件是乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)需要提交的文件，用于核實(shí)乙方的身份信息。9.戶(hù)口本復(fù)印件附件說(shuō)明：戶(hù)口本復(fù)印件是乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)需要提交的文件，用于證明乙方的家庭關(guān)系和戶(hù)籍情況。10.婚姻狀況證明附件說(shuō)明：婚姻狀況證明是乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)需要提交的文件，用于證明乙方的婚姻狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、未配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的百分之十。2.乙方違約違約行為：乙方未按照合同約定支付價(jià)款、未提交過(guò)戶(hù)所需資料、未按期完成貸款申請(qǐng)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的百分之十。3.第三方違約違約行為：第三方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息、未協(xié)助完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。4.逾期交付違約行為：甲方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的千分之二的每日。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)失敗違約行為：因甲方或乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理失敗。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶(hù)失敗產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的百分之十。6.貸款申請(qǐng)未通過(guò)違約行為：乙方提交的貸款申請(qǐng)未通過(guò)貸款機(jī)構(gòu)的審核。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因貸款未通過(guò)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的百分之十。2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與價(jià)款支付1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)2.1過(guò)戶(hù)條件2.2過(guò)戶(hù)流程2.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用第三條價(jià)款支付3.1房?jī)r(jià)確定3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房產(chǎn)交付4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3交付后的責(zé)任第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)5.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條附則11.1合同附件11.2合同修訂歷史第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條合同雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)2.1過(guò)戶(hù)條件本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求，提交相關(guān)過(guò)戶(hù)所需材料，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2過(guò)戶(hù)流程雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)規(guī)定提交材料，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體流程如下：（1）提交材料：乙方應(yīng)按照甲方要求，準(zhǔn)備好相關(guān)過(guò)戶(hù)材料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、學(xué)歷證明等。（2）填寫(xiě)申請(qǐng)表：雙方共同填寫(xiě)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表。（3）繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)用：雙方按照房產(chǎn)交易中心的規(guī)定繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)用。（4）領(lǐng)取過(guò)戶(hù)證書(shū)：過(guò)戶(hù)完成后，雙方共同領(lǐng)取房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證書(shū)。2.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括：房產(chǎn)交易中心規(guī)定的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅等。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)。第三條價(jià)款支付3.1房?jī)r(jià)確定標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將房款直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方攜帶現(xiàn)金支付房款，交付時(shí)雙方共同出具收條。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付給甲方。第四條房產(chǎn)交付4.1交付條件本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交付，以過(guò)戶(hù)完成后，甲方將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方為準(zhǔn)。4.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同項(xiàng)下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。4.3交付后的責(zé)任自房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方之日起，房產(chǎn)的一切權(quán)益歸乙方所有，包括但不限于居住、使用、出租、轉(zhuǎn)讓等。甲方不再享有上述房產(chǎn)的任何權(quán)益。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。（3）甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。5.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付房?jī)r(jià)款。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的幫助和支持。（3）乙方自房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切權(quán)益和責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的房?jī)r(jià)款，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更本合同的任何條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方按照本合同約定完成所有義務(wù)；（2）本合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成；（3）本合同約定的價(jià)款支付完成。9.3失效條件本合同失效的條件如下：（1）雙方書(shū)面同意解除本合同；（2）本合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)未能完成，且雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（3）本合同約定的價(jià)款支付未能完成，且雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或失效之日起____年。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件等。11.2合同修訂歷史本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為。第十四條合同雙方簽字（或蓋章）甲方（出賣(mài)人）：____________乙方（買(mǎi)受人）：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方中介機(jī)構(gòu)或其他專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的介入，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，協(xié)助甲方和乙方完成本合同項(xiàng)下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、價(jià)款支付等義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、價(jià)款支付等相關(guān)義務(wù)。第三方對(duì)甲方和乙方負(fù)有忠實(shí)義務(wù)，應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲方和乙方獲得的報(bào)酬總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅作為協(xié)助方，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行本合同過(guò)程中所獲得的權(quán)益，歸第三方所有。甲方和乙方不應(yīng)向第三方支付任何額外費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方和乙方無(wú)法按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任限額第三方承擔(dān)的違約責(zé)任限額，參照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同第三方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。6.2第三方解除合同后的責(zé)任第三方解除合同后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、價(jià)款支付等相關(guān)義務(wù)。第七條甲方和乙方的義務(wù)7.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付第三方的報(bào)酬，并履行其他相關(guān)義務(wù)。7.2甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或可能導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損的情況，有權(quán)要求第三方改正或終止合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇__________法院作為解決本合同爭(zhēng)議的管轄法院。第九條合同的生效、終止與失效9.1生效條件本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本修正條款終止的條件如下：（1）本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成；（2）本合同項(xiàng)下的價(jià)款支付完成；（3）雙方書(shū)面同意解除本修正條款。9.3失效條件本修正條款失效的條件如下：（1）本合同失效；（2）本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)失?。唬?）本合同項(xiàng)下的價(jià)款支付失敗。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或失效之日起____年。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件等。11.2合同修訂歷史本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為。第十四條合同雙方簽字（或蓋章）甲方（出賣(mài)人）：____________乙方（買(mǎi)受人）：____________第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件，用以證明甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：土地證土地證復(fù)印件，作為合同附件，用以證明甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)。附件三：身份證復(fù)印件甲方和乙方身份證復(fù)印件，作為合同附件，用以證明雙方的合法身份。附件四：戶(hù)口本復(fù)印件甲方和乙方戶(hù)口本復(fù)印件，作為合同附件，用以證明乙方家庭成員情況。附件五：婚姻狀況證明甲方和乙方婚姻狀況證明復(fù)印件，作為合同附件，用以證明雙方的婚姻狀況。附件六：學(xué)歷證明甲方和乙方學(xué)歷證明復(fù)印件，作為合同附件，用以證明雙方的學(xué)歷情況。附件七：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表原件，作為合同附件，用以記錄房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)的具體信息。附件八：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用收據(jù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件，作為合同附件，用以證明雙方已支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用。附件九：房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付證明證明甲方已將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方的文件，作為合同附件。附件十：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同本合同原件，作為合同附件，用以證明雙方房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方；2.甲方未按照本合同約定，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方；3.甲方未按照本合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)；4.乙方未按照本合同約定，支付房?jī)r(jià)款；5.乙方未按照本合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)；6.第三方未按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、價(jià)款支付等相關(guān)義務(wù)；7.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方無(wú)法按照本合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的房?jī)r(jià)款，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此所遭受的一切損失，但第三方承擔(dān)的違約責(zé)任限額，參照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方，則構(gòu)成甲方違約。甲方應(yīng)按照本合同約定，雙倍返還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。例如，乙方因甲方違約，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)入住新房，由此產(chǎn)生的租房費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等，均應(yīng)由甲方承擔(dān)。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，則構(gòu)成乙方違約。乙方應(yīng)按照本合同約定，雙倍返還甲方已支付的房?jī)r(jià)款，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。例如，甲方因乙方違約，導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)收到房?jī)r(jià)款，由此產(chǎn)生的利息損失、合同履行費(fèi)用等，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。全文完。2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與價(jià)款支付2本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)1.1房產(chǎn)證辦理1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程1.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)第二條價(jià)款支付2.1房?jī)r(jià)確定2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4貸款辦理第三條房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3交付后的責(zé)任承擔(dān)第四條房產(chǎn)質(zhì)量4.1質(zhì)量保證4.2質(zhì)量問(wèn)題處理第五條違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約5.2買(mǎi)方違約第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例第九條隱私保護(hù)9.1保護(hù)買(mǎi)方和賣(mài)方隱私9.2信息保密第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附加條款11.1裝修條款11.2家具家電贈(zèng)送條款第十二條雙方義務(wù)12.1賣(mài)方義務(wù)12.2買(mǎi)方義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果處理第十四條其他約定14.1物業(yè)管理費(fèi)14.2維修基金第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)1.1房產(chǎn)證辦理本合同簽訂后，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。賣(mài)方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)證及相關(guān)證件，配合買(mǎi)方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，按照相關(guān)規(guī)定提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)材料，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)流程包括申請(qǐng)、受理、審核、登記等環(huán)節(jié)。賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。1.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。買(mǎi)方應(yīng)支付的費(fèi)用，按照相關(guān)規(guī)定和賣(mài)方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條價(jià)款支付2.1房?jī)r(jià)確定本合同約定的房屋成交價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施和裝修費(fèi)用等。買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間支付房?jī)r(jià)。2.2付款方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）貸款支付。2.3付款時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。如買(mǎi)方選擇貸款支付，應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)。2.4貸款辦理買(mǎi)方自行辦理貸款事宜，與賣(mài)方無(wú)關(guān)。買(mǎi)方應(yīng)向貸款銀行提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)材料。貸款辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第三條房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間本合同約定的房屋交付時(shí)間為過(guò)戶(hù)完成后【】日內(nèi)。賣(mài)方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、裝修等完好無(wú)損地交付給買(mǎi)方。3.2交付條件（1）房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下；（2）房屋及附屬設(shè)施、裝修等完好無(wú)損；（3）水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常使用。3.3交付后的責(zé)任承擔(dān)交付后，房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方對(duì)交付后的房屋質(zhì)量問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。但賣(mài)方應(yīng)對(duì)買(mǎi)方提供必要的幫助和協(xié)助。第四條房產(chǎn)質(zhì)量4.1質(zhì)量保證賣(mài)方保證所售房屋及附屬設(shè)施、裝修等質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.2質(zhì)量問(wèn)題處理買(mǎi)方在收房后【】日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方。賣(mài)方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定和合同約定處理質(zhì)量問(wèn)題。如賣(mài)方未按約定處理，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方賠償損失。第五條違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約賣(mài)方違反本合同的約定，導(dǎo)致買(mǎi)方損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付違約金，并賠償損失。5.2買(mǎi)方違約買(mǎi)方違反本合同的約定，導(dǎo)致賣(mài)方損失的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣(mài)方支付違約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄雙方同意本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)比例由雙方協(xié)商確定。如雙方未能協(xié)商一致，按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第九條隱私保護(hù)9.1保護(hù)買(mǎi)方和賣(mài)方隱私雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。9.2信息保密除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門(mén)提供相關(guān)信息外，雙方不得將對(duì)方的個(gè)人信息用于合同以外的目的。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即時(shí)終止。第十一條附加條款11.1裝修條款本合同所涉及的房屋裝修，按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料及裝修費(fèi)用等進(jìn)行。裝修費(fèi)用已包含在房屋成交價(jià)中。11.2家具家電贈(zèng)送條款買(mǎi)方同意接收并使用賣(mài)方所提供的家具、家電等物品，物品的種類(lèi)、數(shù)量和價(jià)值已列明在合同附件中。第十二條雙方義務(wù)12.1賣(mài)方義務(wù)賣(mài)方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)、抵押等法律糾紛。賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照約定時(shí)間交付房屋。12.2買(mǎi)方義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)，并協(xié)助賣(mài)方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并承擔(dān)房屋交付后的各項(xiàng)費(fèi)用。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十四條其他約定14.1物業(yè)管理費(fèi)買(mǎi)方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付房屋的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式已明確告知買(mǎi)方。14.2維修基金買(mǎi)方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，支付房屋的維修基金。維修基金的數(shù)額、使用和管理辦法已列明在合同附件中。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額除法律法規(guī)和本合同另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方的約定執(zhí)行。如無(wú)約定，責(zé)任限額按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)慣例確定。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和信息。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷，不得干預(yù)第三方的正常工作。第六條第三方服務(wù)的變更如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)，按照變更協(xié)議履行其義務(wù)。第七條第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)，不產(chǎn)生任何影響。甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方信息的保密第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或者使用，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門(mén)提供相關(guān)信息。第十條第三方責(zé)任的外部性第三方因履行其義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入的終止第三方介入的終止條件按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第三方終止介入后，其對(duì)甲乙方的義務(wù)履行完畢，但不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款，包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)