2024年度二手房買賣合同（不含土地使用權(quán)及裝修）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同（不含土地使用權(quán)及裝修）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3稅費(fèi)承擔(dān)第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間及條件4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用4.3交付前的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量合格證明5.2保修范圍及期限第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)9.1土地使用權(quán)情況9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移第十條房屋裝修情況10.1裝修狀況10.2裝修費(fèi)用處理第十一條附屬設(shè)施及物品11.1附屬設(shè)施清單11.2物品清單第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：____________1.1.2出賣人地址：____________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：____________1.1.4出賣人法定代表人：____________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：____________1.2.2買受人地址：____________1.2.3買受人聯(lián)系方式：____________1.2.4買受人法定代表人：____________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：____________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________2.3房屋所有權(quán)證號：____________第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2付款方式及期限：3.2.1買受人應(yīng)按照下列方式向出賣人支付房價(jià)款：（1）____________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________元整作為定金；（2）____________日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________元整；（3）剩余房款人民幣_(tái)___________元整，買受人應(yīng)按照____________銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并在____________日內(nèi)將貸款金額支付給出賣人。3.3稅費(fèi)承擔(dān)：3.3.1買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________3.3.2出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：____________第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間及條件：4.1.1房屋交付時(shí)間：____________4.1.2交付條件：____________4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用：4.2.1過戶手續(xù)：____________4.2.2過戶費(fèi)用：____________4.3交付前的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：____________第五條房屋質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量合格證明：出賣人應(yīng)向買受人提供房屋質(zhì)量合格證明。5.2保修范圍及期限：5.2.1保修范圍：____________5.2.2保修期限：____________第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約：6.1.1出賣人未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋的，應(yīng)向買受人支付房價(jià)款總額____________%的違約金。6.1.2出賣人未能按照本合同約定的內(nèi)容交付房屋的，應(yīng)按實(shí)際交付房屋與約定房屋的差價(jià)向買受人支付違約金。6.2買受人違約：6.2.1買受人未能按照本合同約定的時(shí)間和條件支付房價(jià)款的，應(yīng)向出賣人支付房價(jià)款總額____________%的違約金。6.2.2買受人未能按照本合同約定的時(shí)間辦理貸款手續(xù)的，應(yīng)向出賣人支付房價(jià)款總額____________%的違約金。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。7.3訴訟解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的宗旨和目的。8.2合同解除條件：8.2.1任何一方未能履行本合同的約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，經(jīng)對方催告后仍未糾正的，對方有權(quán)解除本合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同。第九條房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)9.1土地使用權(quán)情況：出賣人應(yīng)向買受人提供土地使用權(quán)證復(fù)印件。9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。第十條房屋裝修情況10.1裝修狀況：出賣人應(yīng)向買受人說明房屋的裝修狀況，包括裝修的時(shí)間、內(nèi)容、質(zhì)量等。10.2裝修費(fèi)用處理：裝修費(fèi)用包含在房屋交易價(jià)格中。第十一條附屬設(shè)施及物品11.1附屬設(shè)施清單：出賣人應(yīng)向買受人提供附屬設(shè)施清單，詳細(xì)列明附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等。11.2物品清單：出賣人應(yīng)向買受人提供物品清單，詳細(xì)列明物品的名稱、數(shù)量、品牌等。第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：本合同履行完畢，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成。12.3解除條件：本合同解除的條件按照第八條的約定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：（1）____________（2）____________（3）____________13.2附件：本合同的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修清單、物品清單等。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字：____________14.2買受人簽字：____________14.3見證人簽字（如有）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定的程序選擇第三方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)辦理。2.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、有效性，并對其行為負(fù)責(zé)。2.2第三方責(zé)任：2.2.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。2.2.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙方之間的合同履行，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其原因?qū)е录滓曳綋p失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額不應(yīng)低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。4.2.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力、服務(wù)內(nèi)容等因素，合理確定責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方未能按照約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，賠償金額不超過甲乙方因第三方違約所造成的實(shí)際損失。第六條第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，賠償金額不超過甲乙方因侵權(quán)所造成的實(shí)際損失。第七條甲乙方的告知義務(wù)7.1甲乙方應(yīng)如實(shí)告知第三方與房屋交易有關(guān)的一切信息，包括但不限于房屋狀況、交易價(jià)格等。7.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的房屋交易相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方退出9.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前通知甲乙方。9.2第三方退出合同的，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因退出導(dǎo)致的損失。第十條合同的變更、解除與終止10.1第三方介入的合同變更、解除與終止，應(yīng)按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。10.2第三方未能按照約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第十一條爭議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)書面形式附加在本合同中。12.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的第三方介入修正條款，是為了明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲乙方的合法權(quán)益，維護(hù)房屋交易市場的秩序。甲乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本條款，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三方在參與合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋裝修清單附件四：物品清單附件五：附屬設(shè)施清單附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件八：房屋交易相關(guān)信息保密協(xié)議附件九：第三方退出合同協(xié)議附件十：合同變更、解除與終止協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件的說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明出賣人對房屋的所有權(quán)，買受人應(yīng)核對原件真實(shí)性。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件的說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件用于證明出賣人對土地的使用權(quán)，買受人應(yīng)核對原件真實(shí)性。附件三：房屋裝修清單詳細(xì)要求：房屋裝修清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修的時(shí)間、內(nèi)容、質(zhì)量等。附件的說明：房屋裝修清單用于證明房屋的裝修狀況，買受人應(yīng)核對清單與實(shí)際情況是否一致。附件四：物品清單詳細(xì)要求：物品清單應(yīng)詳細(xì)列明物品的名稱、數(shù)量、品牌等。附件的說明：物品清單用于證明房屋內(nèi)的物品歸屬，買受人應(yīng)核對清單與實(shí)際情況是否一致。附件五：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等。附件的說明：附屬設(shè)施清單用于證明房屋附屬設(shè)施的狀況，買受人應(yīng)核對清單與實(shí)際情況是否一致。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等。附件的說明：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)用于證明甲乙方支付的費(fèi)用，買受人應(yīng)核對明細(xì)與實(shí)際情況是否一致。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確限定的責(zé)任限額。附件的說明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書用于明確第三方的責(zé)任限額，買受人應(yīng)核對確認(rèn)書的真實(shí)性。附件八：房屋交易相關(guān)信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：房屋交易相關(guān)信息保密協(xié)議應(yīng)明確保密的內(nèi)容、保密期限等。附件的說明：房屋交易相關(guān)信息保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙方房屋交易相關(guān)信息不被泄露。附件九：第三方退出合同協(xié)議詳細(xì)要求：第三方退出合同協(xié)議應(yīng)明確退出的條件、時(shí)間、手續(xù)等。附件的說明：第三方退出合同協(xié)議用于規(guī)定第三方在特殊情況下退出合同的程序和責(zé)任。附件十：合同變更、解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更、解除與終止協(xié)議應(yīng)明確變更、解除、終止的條件、程序等。附件的說明：合同變更、解除與終止協(xié)議用于規(guī)定合同在履行過程中發(fā)生變更、解除、終止時(shí)的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付房價(jià)款。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)。3.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不完整。4.甲方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。5.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付定金。6.乙方未按照約定時(shí)間支付剩余房價(jià)款。7.乙方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.第三方未按照約定時(shí)間、方式履行相關(guān)職責(zé)。9.第三方干預(yù)甲乙方之間的合同履行。10.第三方泄露甲乙方提供的房屋交易相關(guān)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付房價(jià)款總額____________%的違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付房價(jià)款總額____________%的違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付因違約造成的實(shí)際損失金額。簡要示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付房價(jià)款總額____________%的違約金。具體金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。全文完。2024年度二手房買賣合同（不含土地使用權(quán)及裝修）2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量保證5.2保修范圍5.3保修期限第六條房屋附屬設(shè)施及物品6.1附屬設(shè)施清單6.2物品清單第七條交易中介服務(wù)費(fèi)用7.1中介服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式及時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條雙方陳述與保證11.1賣方陳述與保證11.2買方陳述與保證第十二條房屋占用及使用12.1占用時(shí)間12.2使用限制第十三條稅費(fèi)承擔(dān)13.1稅費(fèi)種類13.2稅費(fèi)承擔(dān)方第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：（賣方營業(yè)執(zhí)照號碼）：1.1.2賣方地址：（賣方注冊地址）：1.1.3賣方聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系電話/郵箱）：1.1.4賣方法定代表人：（賣方法定代表人姓名）：1.2買方信息1.2.1買方全稱：（買方營業(yè)執(zhí)照號碼）：1.2.2買方地址：（買方注冊地址）：1.2.3買方聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系電話/郵箱）：1.2.4買方法定代表人：（買方法定代表人姓名）：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：（房屋具體地址）：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：（描述房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）：2.2.2房屋面積：（房屋建筑面積/套內(nèi)建筑面積）：2.3房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號碼）：第三條房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：（交易總價(jià)）：3.2支付方式：3.2.1首付款：（首付款金額）：3.2.2貸款金額：（貸款金額）：3.2.3尾款：（尾款金額）：3.3支付時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：（首付款支付日期）：3.3.2貸款辦理時(shí)間：（貸款辦理期限）：3.3.3尾款支付時(shí)間：（尾款支付日期）：第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間：（房屋交付日期）：4.2過戶時(shí)間：（過戶完成日期）：4.3過戶費(fèi)用：（過戶所需費(fèi)用）：第五條房屋質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量保證：賣方保證所述房屋不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得買賣的情形，包括但不限于查封、抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛等。5.2保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施。5.3保修期限：（保修期限，如：五年）。第六條房屋附屬設(shè)施及物品6.1附屬設(shè)施清單：（列出附屬設(shè)施名稱、數(shù)量等）：6.2物品清單：（列出物品名稱、數(shù)量等）：第七條交易中介服務(wù)費(fèi)用7.1中介服務(wù)費(fèi)用：（中介服務(wù)費(fèi)總額）：7.2支付方式及時(shí)間：7.2.1中介服務(wù)費(fèi)支付方式：（支付方式，如：一次性支付/分期支付）。7.2.2中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：（支付日期）：第八條違約責(zé)任8.1賣方違約：8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金為交易總價(jià)的1%multiplied延遲交付的月數(shù)。8.1.2賣方未按約定履行質(zhì)量保證的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償買方損失。8.1.3賣方提供虛假信息的，應(yīng)支付違約金為交易總價(jià)的2%。8.2買方違約：8.2.1買方未按約定時(shí)間支付首付款、貸款金額或尾款的，應(yīng)支付違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%multiplied延遲支付的月數(shù)。8.2.2買方在合同約定的過戶期限內(nèi)未能完成過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金為交易總價(jià)的1%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)交易服務(wù)中心申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除：除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第十一條雙方陳述與保證11.1賣方陳述與保證：所述房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；所提供的資料真實(shí)、完整、有效。11.2買方陳述與保證：具備購買所述房屋的完全民事行為能力；提供的資料真實(shí)、完整、有效。第十二條房屋占用及使用12.1占用時(shí)間：自合同生效之日起，買方享有房屋占有使用權(quán)。12.2使用限制：買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十三條稅費(fèi)承擔(dān)13.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。13.2稅費(fèi)承擔(dān)方：買方。第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款：（如有補(bǔ)充條款，在此列出，如無則留空）。14.2附件清單：（列出附件名稱，如房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方指除甲乙方之外的參與本合同交易過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，確保交易過程的合法、合規(guī)。1.3第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條第三方費(fèi)用2.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：除甲乙方另有約定外，第三方費(fèi)用由甲乙方按照約定方式承擔(dān)。2.2費(fèi)用支付時(shí)間：甲乙方應(yīng)在第三方完成相應(yīng)服務(wù)后支付費(fèi)用。第三條第三方義務(wù)3.1如實(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)如實(shí)提供服務(wù)，不得故意隱瞞、歪曲事實(shí)。3.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在交易過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。3.3服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限制4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的總額。4.2例外情形：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方是獨(dú)立的法律關(guān)系。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛解決：第三方與甲乙方之間的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議的生效：變更協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除：如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙方?yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2解除協(xié)議的生效：解除協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入導(dǎo)致的爭議：甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.2協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)交易服務(wù)中心申請調(diào)解。8.3調(diào)解不成的，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.4仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入不影響甲乙方的合同履行。9.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第十條附件：第三方服務(wù)清單（列出第三方服務(wù)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房產(chǎn)證附件三：土地使用權(quán)證附件四：房屋評估報(bào)告附件五：房屋買賣合同草稿附件六：支付憑證附件七：過戶申請表附件八：貸款申請表附件九：房屋鑰匙交付確認(rèn)書附件十：物業(yè)交割單附件十一：家具電器清單附件十二：附屬設(shè)施清單附件十三：中介服務(wù)協(xié)議附件十四：第三方服務(wù)清單附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，需加蓋公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。附件二：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋公章。說明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本情況的法律文件。附件三：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地