2024年度二手房交易裝修款支付合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易裝修款支付合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：1.2乙方（買方）名稱：1.3甲方與乙方簽訂《2024年度二手房交易合同》的編號：第二條裝修款項(xiàng)2.1裝修款總額：2.2裝修款支付方式：2.3裝修款支付時間表：第三條裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍：3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：第四條裝修款項(xiàng)的支付與退還4.1裝修款項(xiàng)的支付條件：4.2裝修款項(xiàng)的支付方式：4.3裝修款項(xiàng)的退還條件：第五條裝修質(zhì)量與保修5.1裝修質(zhì)量要求：5.2裝修保修期限：第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.2乙方違約責(zé)任：第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.2爭議解決地點(diǎn)：第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：8.2合同解除條件：第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：9.2送達(dá)地址：第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：10.2合同終止條件：第十一條附加條款11.1甲方承諾：11.2乙方承諾：第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.2保密期限：第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：13.2管轄法院：第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：X房地產(chǎn)有限公司1.2乙方（買方）名稱：X1.3甲方與乙方簽訂《2024年度二手房交易合同》的編號：第二條裝修款項(xiàng)2.1裝修款總額：人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）2.2裝修款支付方式：2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修款總額的30%；2.2.2乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)于驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付裝修款總額的60%；2.2.3剩余的10%作為質(zhì)保金，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起保修期結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付。2.3裝修款支付時間表：2.3.1簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付裝修款總額的30%；2.3.2裝修工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付裝修款總額的60%；2.3.3保修期結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付剩余的10%質(zhì)保金。第三條裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域的裝修。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條裝修款項(xiàng)的支付與退還4.1裝修款項(xiàng)的支付條件：4.1.1甲方按照本合同約定的時間和金額支付裝修款；4.1.2乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。4.2裝修款項(xiàng)的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。4.3裝修款項(xiàng)的退還條件：4.3.1乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的裝修款；4.3.2因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的裝修款。第五條裝修質(zhì)量與保修5.1裝修質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修保修期限：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為2年。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按照約定時間和金額支付裝修款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付裝修款總額的5%；6.1.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成裝修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為因此產(chǎn)生費(fèi)用的50%。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付裝修款總額的10%；6.2.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按照約定使用裝修后的房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金，違約金為因此產(chǎn)生損失的50%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除條件：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同；8.2.2甲方未按照約定時間和金額支付裝修款，乙方有權(quán)要求解除合同；8.2.3乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求解除合同。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：書面通知，并通過電子郵件、傳真或郵寄方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址：甲乙雙方在合同中約定的送達(dá)地址。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除。第十一條附加條款11.1甲方承諾：在裝修過程中，如涉及房屋結(jié)構(gòu)改動，甲方應(yīng)取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.2乙方承諾：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，并承擔(dān)裝修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同引起的任何爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；14.1.2合同的解除或終止不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)；14.1.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)、供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入：如合同履行過程中需要第三方介入，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.2第三方選擇：甲方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并確保第三方了解并同意本合同的條款。2.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙雙方的約束力，但甲乙雙方的權(quán)益不受影響。第三方責(zé)任限額為第三方承諾的范圍內(nèi)。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成工作，并保證質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3第三方應(yīng)對其工作過程中的信息保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條甲方與第三方的關(guān)系4.1甲方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條乙方與第三方的關(guān)系5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，提供必要的信息和條件。5.2乙方對第三方的工作過程和結(jié)果有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的正常工作。第六條第三方違約6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時間和金額支付裝修款，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方侵權(quán)7.1第三方在履行合同過程中，侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方在履行合同過程中，侵犯第三方合法權(quán)益，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方保險8.1甲方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的保險，包括但不限于施工人員意外傷害保險、工程質(zhì)量保險等。8.2甲方應(yīng)保證第三方保險的有效性，并承擔(dān)因第三方保險無效導(dǎo)致的損失。第九條第三方費(fèi)用9.1甲方應(yīng)承擔(dān)第三方費(fèi)用，包括但不限于第三方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。9.2甲方應(yīng)按照合同約定時間支付第三方費(fèi)用。第十條第三方解除合同10.1甲方與第三方解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方。10.2甲方與第三方解除合同，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第十一條第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)11.1第三方對甲乙雙方的承諾和保證，不免除甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2甲方和乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方責(zé)任的上限12.1第三方對甲乙雙方的任何賠償責(zé)任，不超過甲方已支付給第三方的費(fèi)用總額。12.2第三方對甲乙雙方的任何賠償責(zé)任，不超過第三方在合同中承諾的范圍內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修材料清單附件三：裝修工程量清單附件四：裝修款項(xiàng)支付證明附件五：裝修工程驗(yàn)收證明附件六：第三方資質(zhì)證明附件七：第三方合同附件八：第三方保險證明附件九：裝修工程保修條款附件十：其他雙方約定的附件附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋裝修的設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等，詳細(xì)描述裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)工程量，包括工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等，以及各項(xiàng)工程量的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為甲方支付裝修款項(xiàng)的證明，包括支付的金額、時間、方式等信息。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為裝修工程驗(yàn)收的證明，包括驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、人員等信息，以及驗(yàn)收的結(jié)果和整改要求。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明，包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等信息。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲方與第三方簽訂的合同內(nèi)容，包括合同的金額、期限、工作內(nèi)容等信息。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供第三方保險的證明，包括保險的類型、保險金額、保險有效期限等信息。附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的保修條款，包括保修的期限、保修的范圍、保修的流程等信息。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括雙方約定的其他附件內(nèi)容，包括但不限于裝修工程的變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間和金額支付裝修款；2.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；3.第三方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工作；4.甲方未按照約定時間提供施工場地；5.甲方未按照約定提供材料；6.乙方未按照約定進(jìn)行施工；7.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間和金額支付裝修款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付裝修款總額的5%；2.乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付裝修款總額的10%；3.第三方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的50%；4.甲方未按照約定時間提供施工場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為因此產(chǎn)生費(fèi)用的50%；5.甲方未按照約定提供材料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為因此產(chǎn)生費(fèi)用的50%；6.乙方未按照約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為因此產(chǎn)生費(fèi)用的50%；7.第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為因此產(chǎn)生費(fèi)用的50%。全文完。2024年度二手房交易裝修款支付合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3裝修款第二條裝修款支付金額2.1裝修款總額2.2支付方式2.3支付時間第三條裝修款支付條件3.1裝修款項(xiàng)的支付與房屋交付時間的關(guān)系3.2裝修款項(xiàng)的支付與房屋質(zhì)量的關(guān)系第四條裝修款支付的憑證4.1支付憑證的種類4.2支付憑證的保管第五條裝修款支付的變更5.1變更情形5.2變更程序第六條裝修款支付的違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條裝修款支付的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條裝修款支付的合同解除8.1解除情形8.2解除程序第九條裝修款支付的后繼義務(wù)9.1甲方后繼義務(wù)9.2乙方后繼義務(wù)第十條裝修款支付的其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的生效與終止第十一條附件11.1附件一：裝修款支付明細(xì)表11.2附件二：房屋交付確認(rèn)書第十二條甲方（賣方）確認(rèn)第十三條乙方（買方）確認(rèn)第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，即本合同的甲方。1.2乙方（買方）：指購買房屋并支付裝修款的方，即本合同的乙方。1.3裝修款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的用于房屋裝修的款項(xiàng)。第二條裝修款支付金額2.1裝修款總額：雙方確認(rèn)的裝修款總額為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2.1銀行轉(zhuǎn)賬2.2.2現(xiàn)金支付2.2.3/支付2.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將裝修款支付給甲方。第三條裝修款支付條件3.1裝修款項(xiàng)的支付與房屋交付時間的關(guān)系：甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后，方可支付裝修款。3.2裝修款項(xiàng)的支付與房屋質(zhì)量的關(guān)系：如房屋質(zhì)量存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的裝修款。第四條裝修款支付的憑證4.1支付憑證的種類：乙方支付裝修款時，應(yīng)向甲方索取發(fā)票或收據(jù)等有效支付憑證。4.2支付憑證的保管：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查詢。第五條裝修款支付的變更5.1變更情形：如因特殊情況，需變更裝修款支付金額、支付方式、支付時間的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并按本合同約定的方式進(jìn)行通知。第六條裝修款支付的違約責(zé)任6.1甲方違約：如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同裝修款總額的【】%。6.2乙方違約：如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同裝修款總額的【】%。第七條裝修款支付的爭議解決7.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同簽訂地人民法院。第八條裝修款支付的合同解除8.1解除情形：如甲方未按約定交付房屋，或乙方未按約定支付裝修款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除本合同。8.2解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條裝修款支付的后繼義務(wù)9.1甲方后繼義務(wù)：甲方應(yīng)在房屋交付后，按照約定提供相關(guān)裝修服務(wù)，并保證房屋裝修質(zhì)量。9.2乙方后繼義務(wù)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付裝修款，并按照約定使用房屋。第十條裝修款支付的其他條款10.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知與送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。10.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修款支付完畢后，本合同終止。第十一條附件11.1附件一：裝修款支付明細(xì)表11.2附件二：房屋交付確認(rèn)書第十二條甲方（賣方）確認(rèn)（此處甲方簽字）第十三條乙方（買方）確認(rèn)（此處乙方簽字）第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：【年】年【月】月【日】日14.2簽訂地點(diǎn)：【省】省【市】市【區(qū)】區(qū)【街道】街道【號】號第八條裝修款支付的合同解除8.1解除情形8.1.1甲方未按照本合同約定的時間、金額和方式支付裝修款，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除本合同。8.1.2乙方未按照本合同約定的時間支付裝修款，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)解除本合同。8.2解除程序8.2.1合同解除方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知，說明解除合同的理由和依據(jù)。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于返還已支付的裝修款、清理施工現(xiàn)場等。第九條裝修款支付的后繼義務(wù)9.1甲方后繼義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)在房屋交付后，按照約定提供相關(guān)裝修服務(wù)，并保證房屋裝修質(zhì)量。9.1.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修工程的安全和環(huán)保。9.2乙方后繼義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付裝修款，并按照約定使用房屋。9.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行裝修工程的驗(yàn)收，并對驗(yàn)收合格的裝修工程予以確認(rèn)。第十條裝修款支付的其他條款10.1通知與送達(dá)10.1.1本合同項(xiàng)下的通知與送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。10.1.2任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前【】天書面通知對方。10.2合同的生效與終止10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2裝修款支付完畢后，本合同終止。第十一條附件11.1附件一：裝修款支付明細(xì)表11.1.1附件一為本合同的組成部分，乙方應(yīng)按照附件一約定的金額和時間向甲方支付裝修款。11.2附件二：房屋交付確認(rèn)書11.2.1附件二為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件二約定的條件進(jìn)行房屋交付。第十二條甲方（賣方）確認(rèn)（此處甲方簽字）第十三條乙方（買方）確認(rèn)（此處乙方簽字）第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：【年】年【月】月【日】日14.2簽訂地點(diǎn)：【省】省【市】市【區(qū)】區(qū)【街道】街道【號】號第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、裝修公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。2.2乙方應(yīng)在收到第三方信息后【】日內(nèi)，對第三方進(jìn)行審查，并確認(rèn)其是否具備履行合同的能力和資格。2.3如乙方對第三方有異議，甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)予以更換，或采取其他措施消除異議。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.2第三方對其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全和其他相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照本合同約定的方式，向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)或商品。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。4.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同約定的金額和比例進(jìn)行限制。5.2甲方、乙方均有權(quán)要求第三方按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方予以賠償。第七條第三方解除合同7.1如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方、乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方介入的額外條款及說明8.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)為本合同的附件，并作為本合同的組成部分。8.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同，不得與本合同的內(nèi)容相抵觸。8.3第三方應(yīng)按照本合同約定的方式，向甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)或商品。第九條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.2甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。10.2第三方應(yīng)遵守社會公德，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第十一條附件11.1附件一：第三方相關(guān)信息11.2附件二：第三方與甲方、乙方簽訂的合同第十二條甲方（賣方）確認(rèn)（此處甲方簽字）第十三條乙方（買方）確認(rèn)（此處乙方簽字）第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：【年】年【月】月【日】日14.2簽訂地點(diǎn)：【省】省【市】市【區(qū)】區(qū)【街道】街道【號】號第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修款支付明細(xì)表1.1附件一為本合同的組成部分，乙方應(yīng)按照附件一約定的金額和時間向甲方支付裝修款。1.2附件一應(yīng)詳細(xì)列出裝修款支付的明細(xì)，包括裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價、總價等。附件二：房屋交付確認(rèn)書2.1附件二為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件二約定的條件進(jìn)行房屋交付。2.2附件二應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付的時間、地點(diǎn)、交付狀態(tài)等信息。附件三：第三方相關(guān)信息3.1附件三應(yīng)包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等詳細(xì)信息。3.2附件三應(yīng)經(jīng)第三方簽字蓋章確認(rèn)，并提交給甲乙雙方。附件四：第三方與甲方、乙方簽訂的合同4.1附件四應(yīng)為本合同的組成部分，第三方與甲方、乙方簽訂的合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容相符合。4.2附件四應(yīng)詳細(xì)記錄第三方與甲方、乙方簽訂合同的時間、地點(diǎn)、合同內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定時間、金額和方式支付裝修款。2.乙方未按照本合同約定時間支付裝修款。3.第三方未按照本合同約定時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。4.甲方、乙方與第三方簽訂的合同與本合同內(nèi)容相抵觸。5.第三方未按照本合同約定的方式向甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)或商品。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同裝修款總額的【】%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.違約方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同。4.合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。示例說明：1.甲方未按照本合同約定時間支付裝修款，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和賠償因違約導(dǎo)致的損失。2.乙方未按照本合同約定時間支付裝修款，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償因違約導(dǎo)致的損失。3.第三方未按照本合同約定時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金和賠償因違約導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度二手房交易裝修款支付合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3裝修公司信息第二條裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求2.3裝修質(zhì)量保證第三條裝修款支付方式3.1裝修款總額3.2支付時間表3.3支付途徑和工具第四條裝修進(jìn)度與驗(yàn)收4.1裝修進(jìn)度安排4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程4.3驗(yàn)收不合格的處理第五條合同的變更和解除5.1變更條件和程序5.2解除條件和程序5.3變更和解除的法律后果第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3裝修公司違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容9.2保密信息的保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的法律后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的證明和認(rèn)定第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式11.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先順序第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附件列表第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章13.3裝修公司簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同失效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）注冊地址：（賣方注冊地址）聯(lián)系人姓名：（賣方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）1.2買方信息買方全稱：（買方全稱）注冊地址：（買方注冊地址）聯(lián)系人姓名：（買方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）1.3裝修公司信息裝修公司全稱：（裝修公司全稱）注冊地址：（裝修公司注冊地址）聯(lián)系人姓名：（裝修公司聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（裝修公司聯(lián)系電話）第二條裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項(xiàng)目列表室內(nèi)墻面翻新地板更換廚房和衛(wèi)生間裝修水電系統(tǒng)改造家具購買和擺放窗簾和遮陽篷安裝室內(nèi)裝飾和擺件選購2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求墻面翻新使用環(huán)保油漆，顏色和質(zhì)感符合買方要求地板更換使用實(shí)木材質(zhì)，品牌和型號由裝修公司提供廚房和衛(wèi)生間裝修使用防水材料，設(shè)備品牌和型號由裝修公司提供水電系統(tǒng)改造符合國家和地方安全標(biāo)準(zhǔn)家具購買和擺放根據(jù)買方需求和室內(nèi)空間進(jìn)行窗簾和遮陽篷安裝符合買方要求室內(nèi)裝飾和擺件選購符合買方品味和風(fēng)格2.3裝修質(zhì)量保證裝修公司對裝修質(zhì)量提供一年內(nèi)的免費(fèi)保修服務(wù)裝修公司對裝修材料提供廠家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)保服務(wù)裝修公司在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換損壞的裝修部分第三條裝修款支付方式3.1裝修款總額裝修款總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元裝修款包括裝修項(xiàng)目費(fèi)用、材料費(fèi)用和人工費(fèi)用3.2支付時間表裝修合同簽訂后五個工作日內(nèi)，買方支付裝修款總額的30%裝修項(xiàng)目啟動后，買方支付裝修款總額的30%裝修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，買方支付裝修款總額的40%3.3支付途徑和工具買方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將裝修款支付給裝修公司買方在支付時需提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)第四條裝修進(jìn)度與驗(yàn)收4.1裝修進(jìn)度安排裝修公司根據(jù)裝修項(xiàng)目制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃裝修公司每周向買方報告裝修進(jìn)度和下一步計(jì)劃4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)買方對裝修項(xiàng)目進(jìn)行初步驗(yàn)收，如有問題要求裝修公司整改裝修公司整改完畢后，買方進(jìn)行最終驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署驗(yàn)收單4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求裝修公司重新施工或更換裝修材料裝修公司應(yīng)在驗(yàn)收不合格后七個工作日內(nèi)完成整改工作第五條合同的變更和解除5.1變更條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用和變更后的合同條款5.2解除條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間和解除后的責(zé)任處理5.3變更和解除的法律后果變更和解除合同不影響買方已支付的裝修款變更和解除合同不影響裝修公司已產(chǎn)生的合理費(fèi)用變更和解除合同需雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任如賣方未能按照約定時間完成裝修項(xiàng)目，應(yīng)支付買方違約金，違約金計(jì)算方式為裝修款總額的1%乘以逾期天數(shù)如賣方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修項(xiàng)目，買方有權(quán)要求賣方重新施工或賠償損失6.2買方違約責(zé)任如買方未能按照約定時間支付裝修款，應(yīng)支付裝修公司違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%乘以逾期天數(shù)如買方未能按照約定要求提供裝修材料或場地，導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用6.3裝修公司違約第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.2合同終止條件合同終止條件如下：1.合同約定的裝修項(xiàng)目全部完成，并經(jīng)買方驗(yàn)收合格2.雙方協(xié)商一致解除合同3.依法應(yīng)終止合同的其他情形8.3合同續(xù)約程序合同續(xù)約需雙方在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約期限、續(xù)約后的合同條款和續(xù)約費(fèi)用等事項(xiàng)第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息的具體范圍和內(nèi)容由雙方在合同中約定9.2保密信息的保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方雙方不得利用保密信息從事與合同無關(guān)的經(jīng)營活動9.3違反保密義務(wù)的法律后果如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失嚴(yán)重違反保密義務(wù)的一方可能導(dǎo)致合同解除，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力的具體情形由雙方在合同中約定10.2不可抗力事件的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任雙方應(yīng)協(xié)商一致決定繼續(xù)履行合同還是解除合同10.3不可抗力事件的證明和認(rèn)定發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件雙方可共同認(rèn)定不可抗力事件的影響及應(yīng)對措施第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律如雙方約定適用其他國家或地區(qū)的法律，應(yīng)在合同中明確約定11.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先順序如本合同中的條款與法律規(guī)定沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)本合同中的爭議解決方式優(yōu)先于其他法律解決途徑第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，如售后服務(wù)、維修保養(yǎng)等雙方約定的其他事項(xiàng)應(yīng)符合法律法規(guī)和公序良俗12.2附件列表附件列表包括合同附件、技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章賣方代表（簽字）：____________賣方蓋章（蓋章）：____________13.2買方簽字蓋章買方代表（簽字）：____________買方蓋章（蓋章）：____________13.3裝修公司簽字蓋章裝修公司代表（簽字）：____________裝修公司蓋章（蓋章）：____________第十四條合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同失效日期合同失效日期為合同約定的裝修項(xiàng)目全部完成并經(jīng)買方驗(yàn)收合格之日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、施工安裝、材料供應(yīng)等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利界定2.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的責(zé)權(quán)利，包括但不限于工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、費(fèi)用承擔(dān)等。2.2甲乙方有義務(wù)對第三方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙方應(yīng)建立健全第三方協(xié)調(diào)管理機(jī)制，確保第三方工作順利進(jìn)行，避免因第三方原因?qū)е潞贤男醒诱`或質(zhì)量問題。3.2甲乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。3.3甲乙方應(yīng)對第三方的履約行為進(jìn)行記錄和評價，必要時可采取相應(yīng)的措施，如暫停支付、終止合作等。第四條第三方介入的支付和結(jié)算4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方實(shí)際履約情況，及時支付相關(guān)費(fèi)用。4.2甲乙方支付給第三方的費(fèi)用，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和支付時間進(jìn)行。4.3甲乙方應(yīng)保留第三方支付的相關(guān)憑證，以備查驗(yàn)和結(jié)算。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不