2024年度租賃期滿物業(yè)續(xù)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿物業(yè)續(xù)租合同本合同目錄一覽第一條：租賃物業(yè)及續(xù)租范圍1.1物業(yè)地址1.2物業(yè)面積1.3現(xiàn)有租賃期限1.4續(xù)租期限1.5物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施第二條：續(xù)租條件2.1續(xù)租申請時間2.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3租賃押金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5租金支付方式和時間第三條：物業(yè)使用及管理3.1承租方的使用范圍3.2物業(yè)管理費用的承擔3.3維修責任及維修費用3.4物業(yè)保險3.5環(huán)保及安全生產(chǎn)要求第四條：合同的變更和終止4.1合同變更的條件4.2合同終止的條件4.3合同終止后的物業(yè)清退4.4合同終止后的押金處理第五條：違約責任5.1租賃雙方的違約行為5.2違約責任的具體規(guī)定5.3違約金的計算方式第六條：爭議解決6.1爭議解決的方式6.2訴訟管轄法院第七條：法律適用及合同效力7.1適用法律7.2合同的生效條件7.3合同的續(xù)簽條件第八條：其他約定8.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.2租賃期間的公共費用8.3租賃期間的物業(yè)維修和保養(yǎng)8.4租賃期間的安全生產(chǎn)管理第九條：租賃雙方的聯(lián)系信息9.1承租方聯(lián)系信息9.2出租方聯(lián)系信息第十條：附件10.1物業(yè)現(xiàn)狀照片10.2租賃合同附件第十一條：簽字蓋章11.1租賃雙方簽字11.2合同蓋章第十二條：合同生效日期第十三條：合同續(xù)簽日期第十四條：合同終止日期第一部分：合同如下：第一條：租賃物業(yè)及續(xù)租范圍1.1物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)路號，物業(yè)具體位置以附件為準。1.2物業(yè)面積：總面積為平方米，具體房間分配以附件為準。1.3現(xiàn)有租賃期限：自2020年1月1日起至2024年12月31日止。1.4續(xù)租期限：雙方同意在現(xiàn)有租賃期滿后，按照本合同約定繼續(xù)租賃，續(xù)租期限為5年，自2025年1月1日起至2030年12月31日止。1.5物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施：物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施以附件為準，承租方對物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施有充分的了解。第二條：續(xù)租條件2.1續(xù)租申請時間：承租方應(yīng)在本合同到期前6個月內(nèi)向出租方提出續(xù)租申請。2.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：租賃雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金支付、物業(yè)使用、維修保養(yǎng)等。2.3租賃押金及支付方式：承租方應(yīng)按照出租方的要求支付租賃押金，押金金額為元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4租金調(diào)整機制：租金調(diào)整機制按照雙方協(xié)商一致的原則進行，如有調(diào)整，應(yīng)提前3個月通知對方。2.5租金支付方式和時間：承租方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時間支付租金，租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。第三條：物業(yè)使用及管理3.1承租方的使用范圍：承租方只能在其租賃的物業(yè)內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變物業(yè)用途。3.2物業(yè)管理費用的承擔：物業(yè)管理費用由承租方承擔，具體費用以附件為準。3.3維修責任及維修費用：物業(yè)的維修責任按照雙方協(xié)商一致的原則確定，維修費用由責任方承擔。3.4物業(yè)保險：承租方應(yīng)按照出租方的要求購買物業(yè)保險，保險費用由承租方承擔。3.5環(huán)保及安全生產(chǎn)要求：承租方應(yīng)按照國家和地方政府的環(huán)保及安全生產(chǎn)要求進行經(jīng)營活動，確保物業(yè)的安全和環(huán)保。第四條：合同的變更和終止4.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止的條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。4.3合同終止后的物業(yè)清退：合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)清退給出租方。4.4合同終止后的押金處理：合同終止后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的違約金等費用后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條：違約責任5.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。5.2違約責任的具體規(guī)定：違約責任的具體規(guī)定按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.3違約金的計算方式：違約金按照雙方協(xié)商一致的方式計算，具體金額以附件為準。第六條：爭議解決6.1爭議解決的方式：爭議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。6.2訴訟管轄法院：雙方約定，任何因本合同引起的爭議，均提交北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。第八條：其他約定8.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：租賃雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害對方合法權(quán)益。8.2租賃期間的公共費用：租賃期間的公共費用（如水、電、物業(yè)管理費等）由承租方承擔，具體費用以附件為準。8.3租賃期間的物業(yè)維修和保養(yǎng)：物業(yè)的維修和保養(yǎng)由承租方負責，如因物業(yè)設(shè)備設(shè)施故障導(dǎo)致的安全事故，維修和保養(yǎng)費用由責任方承擔。8.4租賃期間的安全生產(chǎn)管理：承租方應(yīng)按照國家和地方政府的安全生產(chǎn)要求，做好物業(yè)的安全生產(chǎn)管理，確保人員和財產(chǎn)的安全。第九條：租賃雙方的聯(lián)系信息9.1承租方聯(lián)系信息：承租方名稱：X公司地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X9.2出租方聯(lián)系信息：出租方名稱：X公司地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第十條：附件10.1物業(yè)現(xiàn)狀照片：附件中包含物業(yè)現(xiàn)狀的照片，以證明物業(yè)的現(xiàn)狀及設(shè)施。10.2租賃合同附件：附件中包含租賃合同的全文，以證明雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：簽字蓋章11.1租賃雙方簽字：租賃雙方代表在本合同上簽字，以表示雙方同意本合同的約定。11.2合同蓋章：租賃雙方在合同上蓋章，以證明合同的有效性。第十二條：合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：合同續(xù)簽日期如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前6個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽申請，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十四條：合同終止日期本合同在租賃期限屆滿后自動終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等，均視為第三方。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商、政府監(jiān)管機構(gòu)、保險公司等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當甲乙方在執(zhí)行本合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合本合同的約定和國家法律法規(guī)的要求，且不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方在介入過程中應(yīng)嚴格履行其職責，確保甲乙方合法權(quán)益不受損害。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。3.2第三方責任限額：甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責任限額，并在合同中予以注明。如無特別約定，第三方責任限額應(yīng)按照行業(yè)標準和市場行情確定。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方均為獨立的主體，第三方在介入過程中應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營活動。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在介入過程中產(chǎn)生的權(quán)益和義務(wù)，由第三方自行承擔。甲乙方在第三方介入過程中的權(quán)益和義務(wù)，仍按照本合同約定執(zhí)行。第五條：第三方介入的變更和終止5.1第三方介入變更：如甲乙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。5.2第三方介入終止：如甲乙方同意第三方終止介入，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并通知對方。第六條：第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議解決：如甲乙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的法院提起訴訟。6.2第三方介入訴訟管轄：雙方約定，任何因第三方介入引起的爭議，均提交北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。第七條：其他約定7.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定和國家法律法規(guī)的要求，且不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2甲乙方與第三方之間的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)透明，如有需要，應(yīng)通知對方，并保持必要的協(xié)調(diào)。7.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙方承擔，具體費用在甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定。第八條：簽字蓋章8.1甲乙方與第三方簽字：甲乙方與第三方在本合同上簽字，以表示雙方同意本合同的約定。8.2合同蓋章：甲乙方與第三方在合同上蓋章，以證明合同的有效性。第九條：合同生效日期本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第十條：合同續(xù)簽日期如甲乙方與第三方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前6個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽申請，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十一條：合同終止日期本合同在甲乙方與第三方約定的終止日期屆滿后自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：附件中包含物業(yè)現(xiàn)狀的照片，以證明物業(yè)的現(xiàn)狀及設(shè)施。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映物業(yè)的實際狀況。附件2：租賃合同附件詳細要求和說明：附件中包含租賃合同的全文，以證明雙方的權(quán)利和義務(wù)。租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金支付方式、維修責任等條款。附件3：物業(yè)管理費用的收費標準詳細要求和說明：附件中詳細列出物業(yè)管理費用的收費標準，包括費用項目、收費金額、收費方式等。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：附件中包含維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費用及責任等。附件5：保險單據(jù)詳細要求和說明：附件中包含物業(yè)保險單據(jù)，以證明保險的有效性。保險單據(jù)應(yīng)包括保險名稱、保險金額、保險公司等信息。附件6：安全生產(chǎn)管理措施詳細要求和說明：附件中包含安全生產(chǎn)管理措施，明確物業(yè)的安全生產(chǎn)要求和管理措施。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：附件中包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任限額、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃雙方擅自改變物業(yè)用途或違反國家法律法規(guī)。3.租賃雙方未按照約定支付租金、押金或其他費用。4.租賃雙方未按照約定進行維修保養(yǎng)或造成物業(yè)損壞。5.租賃雙方未遵守安全生產(chǎn)要求，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金按照雙方協(xié)商一致的方式計算，具體金額以附件為準。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約行為的責任期限：違約行為的責任期限應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。示例說明：1.若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)按照租賃合同的約定收取違約金，并有權(quán)要求承租方支付逾期付款的利息。2.若出租方未按照約定提供物業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔因此導(dǎo)致的損失。3.若承租方擅自改變物業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)物業(yè)原狀，并有權(quán)要求承租方支付違約金。全文完。2024年度租賃期滿物業(yè)續(xù)租合同1本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條物業(yè)管理及維修3.1物業(yè)管理3.2維修責任第四條合同續(xù)約條件4.1續(xù)約條件4.2續(xù)約方式第五條租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式第六條合同終止及解除6.1合同終止條件6.2解除合同的方式第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更方式9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1租賃押金12.2保險責任12.3轉(zhuǎn)讓條款第十三條附件13.1物業(yè)現(xiàn)狀照片13.2租賃合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述物業(yè)位于_______（具體地址），建筑總面積為_______平方米，包括_______（具體房間或者部位）。1.2租賃期限租賃期限為2024年度期滿后的續(xù)租，續(xù)租期限為_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金標準為每平方米每月_______元，總計每年_______元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：開戶行：_______，賬號：_______。2.3租金支付時間租金每季度支付一次，支付時間為每個季度的前_______日內(nèi)。第三條物業(yè)管理及維修3.1物業(yè)管理甲方負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護等。3.2維修責任因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由乙方負責維修。第四條合同續(xù)約條件4.1續(xù)約條件乙方有意續(xù)約時，應(yīng)在本合同期滿前_______個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。4.2續(xù)約方式雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同，續(xù)約期限、租金等事項由雙方另行商定。第五條租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整條件租金的調(diào)整基于市場行情及甲方物業(yè)管理成本的變化，每_______年進行一次調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整的方式為根據(jù)市場行情及物業(yè)管理成本的變化，按照一定的比例進行調(diào)整。第六條合同終止及解除6.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，乙方未提出續(xù)約申請；（2）乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。6.2解除合同的方式合同解除的方式如下：（1）租賃期滿，乙方按照約定搬離物業(yè)；（2）乙方因違約被甲方解除合同，乙方應(yīng)在接到解除合同通知后_______日內(nèi)搬離物業(yè)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)盡力減少損失，并按照實際情況進行賠償。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方對于本合同的履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為_______（具體地點），該地點亦為雙方解決爭議的地點。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更方式合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未提出續(xù)約申請；（2）乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1租賃押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃押金_______元，租賃期滿或合同解除后，乙方按照約定搬離物業(yè)，甲方在確認物業(yè)無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方租賃押金。12.2保險責任乙方應(yīng)自行購買物業(yè)保險，并保證保險的有效性。12.3轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1物業(yè)現(xiàn)狀照片乙方應(yīng)提供物業(yè)現(xiàn)狀的照片，作為本合同的附件。13.2租賃合同附件本合同的附件包括租賃合同及相關(guān)文件，詳細規(guī)定了租賃物業(yè)的具體情況及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）評估機構(gòu)對物業(yè)進行評估；（3）維修服務(wù)提供商負責物業(yè)的維修和維護；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方責任及義務(wù)2.1第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責，確保服務(wù)質(zhì)量，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自泄露甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密，同時應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方委托甲乙雙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的服務(wù)內(nèi)容和標準。3.3第三方評估和監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進行評估和監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對于第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失或損害，所承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素進行確定，并由甲乙雙方在合同中予以明確。4.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)第三方的服務(wù)表現(xiàn)和市場情況，適時調(diào)整第三方責任限額，并予以書面確認。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙雙方的合作伙伴，而非甲方的雇員或代理人。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙雙方的合作伙伴，而非乙方的雇員或代理人。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更如甲方或乙方因第三方服務(wù)不符合約定而需要更換第三方，應(yīng)提前_______天通知對方，并共同協(xié)商選擇新的第三方。6.2第三方解除如甲方或乙方認為第三方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，可單方面解除與第三方的委托協(xié)議，并提前_______天通知對方。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約行為第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方乙方違約行為甲方或乙方在選擇第三方、監(jiān)督第三方服務(wù)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為_______（具體地點），該地點亦為甲乙雙方與第三方解決爭議的地點。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更方式合同的變更應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）第三方嚴重違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均可解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供物業(yè)現(xiàn)狀的照片，作為本合同的附件。照片應(yīng)包括物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，以真實反映物業(yè)的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同附件詳細要求和說明：本附件包括租賃合同及相關(guān)文件，詳細規(guī)定了租賃物業(yè)的具體情況及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。如物業(yè)的使用范圍、租金支付標準及方式、維修責任等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的服務(wù)內(nèi)容和標準。如第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量保證、責任限額等。附件四：保險單據(jù)詳細要求和說明：乙方應(yīng)提供的物業(yè)保險單據(jù)，以證明保險的有效性。保險單據(jù)應(yīng)包括保險名稱、保險期限、保險金額等信息。附件五：轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：如乙方需將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提供的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓的條件、轉(zhuǎn)讓后的責任承擔等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合合同約定的質(zhì)量標準；2.甲方未按照約定履行維修責任，導(dǎo)致物業(yè)損壞；3.乙方未按照約定支付租金，或支付租金不符合約定的標準和時間；4.乙方未按照約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損害；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準；6.第三方泄露甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密；7.其他違反本合同約定的行為。違約責任認定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等；2.甲方未按照約定履行維修責任，導(dǎo)致物業(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付維修費用、賠償乙方因此造成的損失等；3.乙方未按照約定支付租金，或支付租金不符合約定的標準和時間，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等；4.乙方未按照約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損害，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付維修費用、賠償甲方因此造成的損失等；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準，第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失等；6.第三方泄露甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失等；7.其他違反本合同約定的行為，根據(jù)具體情況認定違約責任。全文完。2024年度租賃期滿物業(yè)續(xù)租合同2本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3物業(yè)1.4租賃期限2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請2.2出租方的續(xù)租決策2.3租賃期滿前通知期限3.續(xù)租期限及租金3.1續(xù)租期限3.2租金計算方式3.3租金支付時間及方式3.4租金調(diào)整機制4.物業(yè)使用及維護4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護責任4.3出租方的維護責任4.4物業(yè)保險5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項6.違約責任6.1出租方的違約責任6.2承租方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律8.通知與送達8.1通知方式8.2通知有效期限9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)及期限10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.附加條款11.1租賃物的附屬設(shè)施11.2特殊用途許可11.3其他重要事項12.雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻13.2租賃期滿前物業(yè)檢查報告13.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2未盡事宜的處理方式第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.1.1指具有合法產(chǎn)權(quán)，擁有并同意將物業(yè)出租的公民、法人或其他組織。1.1.2出租方的地址為（具體地址），聯(lián)系電話為（聯(lián)系電話）。1.2承租方1.2.1指與出租方簽訂本合同，并同意承租物業(yè)的公民、法人或其他組織。1.2.2承租方的地址為（具體地址），聯(lián)系電話為（聯(lián)系電話）。1.3物業(yè)1.3.1指出租方出租給承租方的房屋及其附屬設(shè)施和場地。1.3.2物業(yè)的具體位置為（具體地址），建筑面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型）。1.4租賃期限1.4.1本合同的租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。1.4.2如雙方同意續(xù)租，續(xù)租后的租賃期限為（年/月）。2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請2.1.1承租方有意續(xù)租的，應(yīng)在本合同租賃期滿前（具體期限）向出租方提出書面的續(xù)租申請。2.1.2承租方的續(xù)租申請應(yīng)包括續(xù)租期限、租金等事項的具體要求。2.2出租方的續(xù)租決策2.2.1出租方應(yīng)在收到承租方續(xù)租申請后（具體期限）內(nèi)決定是否同意續(xù)租。2.2.2出租方同意續(xù)租的，應(yīng)與承租方協(xié)商確定續(xù)租期限、租金等事項。2.3租賃期滿前通知期限2.3.1出租方應(yīng)在租賃期滿前（具體期限）通知承租方是否同意續(xù)租。2.3.2承租方應(yīng)在收到出租方同意續(xù)租的通知后（具體期限）內(nèi)與出租方簽訂續(xù)租合同。3.續(xù)租期限及租金3.1續(xù)租期限3.1.1雙方確認的續(xù)租期限為（年/月）。3.1.2續(xù)租期限自（起始日期）至（終止日期）。3.2租金計算方式3.2.1租金按照（租金計算方式，如平方米租金×物業(yè)面積）計算。3.2.2租金的計算起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期）。3.3租金支付時間及方式3.3.1承租方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付租金。3.3.2租金支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4租金調(diào)整機制3.4.1租金調(diào)整機制如下：3.4.2（詳細租金調(diào)整機制，如每滿一年租金上調(diào)百分比等）。4.物業(yè)使用及維護4.1承租方的使用范圍4.1.1承租方僅限于按照合同約定的用途使用物業(yè)。4.1.2承租方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。4.2承租方的維護責任4.2.1承租方應(yīng)按照合同約定的標準合理使用和維護物業(yè)。4.2.2承租方應(yīng)承擔因使用不當或維護不當導(dǎo)致的物業(yè)損壞責任。4.3出租方的維護責任4.3.1出租方應(yīng)對物業(yè)的安全、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進行定期檢查和維護。4.3.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保物業(yè)符合約定的使用條件。4.4物業(yè)保險4.4.1承租方應(yīng)按照出租方的要求購買并維持物業(yè)保險。4.4.2保險費用由（承擔方）承擔。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2合同終止條件5.2.1合同終止的條件如下：5.2.2（詳細合同終止條件，如承租方遲延支付租金超過規(guī)定期限等）。5.3合同終止后的處理事項5.3.1合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定的時間和方式騰退物業(yè)。5.3.2合同終止8.違約責任8.1出租方的違約責任8.1.1出租方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供物業(yè)期間租金的（百分比）。8.1.2出租方未按約定維護物業(yè)的，應(yīng)承擔由此給承租方造成的直接損失。8.2承租方的違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的（百分比）。8.2.2承租方未按約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔由此給出租方造成的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律9.2.1爭議解決地點為（具體地點）。9.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用（國家）的法律。10.通知與送達10.1雙方的通知均應(yīng)以書面形式進行，通知有效期限以交付為準。10.2任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即書面通知對方。11.保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后（具體期限）內(nèi)繼續(xù)有效。12.合同的生效、修改與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.附加條款13.1租賃物的附屬設(shè)施如（列舉設(shè)施）歸承租方使用，但（具體使用條件）。13.2特殊用途許可如（列舉許可）應(yīng)由承租方申請并承擔相關(guān)費用。13.3其他重要事項如（列舉事項）應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.2承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當事人的人士或機構(gòu)。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)方、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方介入的附加條款16.1.1甲乙方同意，