2024年房屋交易合同中的附加條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易合同中的附加條款1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型第二條交易雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付與過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條房屋現(xiàn)狀與維修責(zé)任5.1房屋現(xiàn)狀5.2維修責(zé)任第六條房屋租賃6.1租賃期限6.2租金6.3租賃押金第七條房屋用途7.1房屋用途限制7.2變更用途的程序第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效與終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件第十一條附加條款11.1附加條款一11.2附加條款二11.3附加條款三第十二條合同的修改與補充12.1修改方式12.2補充內(nèi)容第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他約定14.1其他條款一14.2其他條款二14.3其他條款三第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積房屋的建筑面積為【】平方米，使用面積為【】平方米。1.3房屋類型房屋的類型為【】。第二條交易雙方信息2.1賣方信息姓名/名稱：【】身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：【】聯(lián)系電話：【】地址：【】2.2買方信息姓名/名稱：【】身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：【】聯(lián)系電話：【】地址：【】第三條交易價格與支付方式3.1交易價格雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2支付方式【】現(xiàn)金支付【】銀行轉(zhuǎn)賬【】其他方式：【】3.3支付時間【】簽訂合同之日起【】日內(nèi)【】過戶完成后【】日內(nèi)【】其他時間節(jié)點：【】第四條房屋交付與過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的費用由【】承擔(dān)。第五條房屋現(xiàn)狀與維修責(zé)任5.1房屋現(xiàn)狀【】已取得所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書【】未涉及任何法律糾紛【】不存在任何債務(wù)或抵押【】其他條件：【】5.2維修責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后【】年內(nèi)因房屋本身質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用。第六條房屋租賃6.1租賃期限如房屋在過戶過程中需要租賃，租賃期限為【】年，自【】之日起至【】日止。6.2租金租金為每月人民幣【】（大寫：【】元整）。6.3租賃押金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起【】日內(nèi)支付租賃押金人民幣【】（大寫：【】元整）。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【】%。8.2買方違約如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向【】申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件【】乙方支付完畢全部購房款【】過戶手續(xù)完成【】其他條件：【】第十一條附加條款11.1附加條款一本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。11.2附加條款二本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋不設(shè)定任何新的債務(wù)或抵押。11.3附加條款三本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋的水、電、燃?xì)獾葢籼栠^戶至乙方名下。第十二條合同的修改與補充12.1修改方式本合同的修改或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2補充內(nèi)容任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達13.1通知方式任何一方發(fā)出的通知或其他通信往來，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。13.2送達地址雙方的送達地址為：【】。第十四條其他約定14.1其他條款一雙方同意，本合同未涉及的事項，可另行協(xié)商確定。14.2其他條款二雙方同意，本合同及補充協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。14.3其他條款三本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和信息。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入中介方應(yīng)在甲方和乙方簽訂合同后【】日內(nèi)，提供完整的房源信息及交易流程咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。2.2評估機構(gòu)介入2.3過戶機構(gòu)介入過戶機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)，并將過戶結(jié)果通知雙方。2.4貸款機構(gòu)介入貸款機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成貸款審批手續(xù)，并將貸款結(jié)果通知雙方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額金額為本合同交易價格的【】%。3.3第三方責(zé)任限額適用條件第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中，存在故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的情況。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。4.2第三方之間的關(guān)系如第三方之間存在合作關(guān)系，各第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任，并與甲方、乙方明確劃分責(zé)任范圍。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款如甲方和乙方同意第三方提出的額外條款，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2第三方說明第三方應(yīng)向甲方和乙方說明其在交易過程中的職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額，確保雙方明確了解第三方的作用和地位。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反本合同的任何條款，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依照本合同爭議解決條款處理。第七條第三方責(zé)任免除7.1免除條件如第三方在履行合同過程中，因不可抗力、意外事件等因素導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，甲方和乙方應(yīng)免除第三方的責(zé)任。7.2免除程序甲方和乙方應(yīng)在與第三方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂書面免除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條第三方信息的披露8.1披露內(nèi)容第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其在交易過程中的利益沖突及可能影響合同履行的情況。8.2披露時間第三方應(yīng)在知悉利益沖突及可能影響合同履行情況之日起【】日內(nèi)，向甲方和乙方披露。第九條第三方協(xié)助義務(wù)9.1協(xié)助義務(wù)第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。9.2協(xié)助時間第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起至過戶手續(xù)完成之日止，履行協(xié)助義務(wù)。第十條第三方培訓(xùn)義務(wù)10.1培訓(xùn)內(nèi)容第三方應(yīng)對甲方和乙方進行房屋交易相關(guān)流程的培訓(xùn)，確保雙方了解交易過程及各自的權(quán)利義務(wù)。10.2培訓(xùn)時間第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成培訓(xùn)義務(wù)。第十一條第三方服務(wù)評價11.1評價方式11.2評價時間甲方和乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后【】日內(nèi)，向第三方提供服務(wù)評價。第十二條第三方資料歸檔12.1歸檔內(nèi)容第三方應(yīng)將交易過程中的相關(guān)資料歸檔，并確保資料的完整性和可追溯性。12.2歸檔時間第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成資料歸檔工作。第十三條第三方保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對本合同及交易過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：房屋價值評估報告附件三：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件附件四：貸款審批文件附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件六：評估機構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件七：過戶機構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件八：貸款機構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的詳細(xì)要求和說明須為原件，且有完整的首尾頁。須由相關(guān)政府部門出具，并蓋有公章。須顯示房屋所有權(quán)人信息及房屋具體位置、面積等。附件二：房屋價值評估報告的詳細(xì)要求和說明須由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。須包含房屋的具體價值、評估基準(zhǔn)日、評估方法等。須有評估師的簽名和評估機構(gòu)的蓋章。附件三：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件的詳細(xì)要求和說明須包含過戶申請表、身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。須由過戶機構(gòu)出具，并蓋有公章。須顯示過戶手續(xù)的辦理狀態(tài)。附件四：貸款審批文件的詳細(xì)要求和說明須由貸款機構(gòu)出具，并蓋有公章。須包含貸款金額、貸款利率、還款期限等。須有貸款審批人的簽名。附件五：中介服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明須明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限制等。須有甲方、乙方和中介方的簽字（或蓋章）。附件六：評估機構(gòu)服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明須明確評估機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限制等。須有甲方、乙方和評估機構(gòu)的簽字（或蓋章）。附件七：過戶機構(gòu)服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明須明確過戶機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限制等。須有甲方、乙方和過戶機構(gòu)的簽字（或蓋章）。附件八：貸款機構(gòu)服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)要求和說明須明確貸款機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限制等。須有甲方、乙方和貸款機構(gòu)的簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照約定時間交付房屋違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【】%。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。違約行為二：乙方未按照約定時間支付購房款違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【】%。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，則構(gòu)成違約。違約行為三：第三方未按照約定履行義務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任，責(zé)任限額為本合同交易價格的【】%。示例說明：如中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易，則中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為四：甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法入住，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約行為五：乙方未按照約定使用房屋違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約行為六：第三方提供的服務(wù)存在瑕疵違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說明：如評估機構(gòu)提供的評估報告存在錯誤，導(dǎo)致交易糾紛，則評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房屋交易合同中的附加條款2本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5建造年份第二條：交易雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條：房屋價格與支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條：房屋交付時間與條件4.1交付時間4.2交付條件第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任劃分第六條：交易費用承擔(dān)6.1交易過程中產(chǎn)生的費用6.2房屋過戶費用第七條：違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條：隱私保護11.1保護雙方隱私11.2信息保密條款第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用12.2爭議管轄第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋土地使用權(quán)證13.3房屋買賣合同第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)1.4房屋樓層：層（共層）1.5建造年份：年第二條：交易雙方信息2.1賣方信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號碼：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2買方信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條：房屋價格與支付方式3.1房屋成交價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬肆仟叁佰叁拾捌元整）3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向賣方支付人民幣萬元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2.2買方應(yīng)于年月日前，向賣方支付房屋剩余款項。3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：本合同簽訂之日起日內(nèi)3.3.2剩余款項支付時間：年月日前第四條：房屋交付時間與條件4.1交付時間：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)4.2交付條件：4.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2.2賣方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給買方。4.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證：5.1.1賣方保證所述房屋為合法建筑，不存在違章建筑、擅自改擴建等違法情況。5.1.2賣方保證所述房屋不存在重大結(jié)構(gòu)問題，包括但不限于傾斜、沉降、開裂等。5.1.3賣方保證所述房屋的設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用，包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通訊設(shè)備等。5.2維修責(zé)任劃分：5.2.1交付前，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由賣方承擔(dān)。5.2.2交付后，因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費用由買方承擔(dān)。5.2.3因賣方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。第六條：交易費用承擔(dān)6.1交易過程中產(chǎn)生的費用包括但不限于房產(chǎn)中介費、評估費、律師費等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.2房屋過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，按照相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任8.1賣方違約：8.1.1賣方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向買方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房屋成交價格×0.01%×逾期天數(shù)。8.1.2賣方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給買方造成的損失。8.2買方違約：8.2.1買方未按本合同約定時間支付款項的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)向賣方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×0.01%×逾期天數(shù)。8.2.2買方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給賣方造成的損失。第九條：爭議解決方式9.1合同變更條件：9.1.1合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。9.2合同解除條件：9.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還定金、支付違約金等。第十條：通知與送達10.1通知方式：雙方同意采用書面形式通知對方，通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式或地址。10.2送達地址：10.2.1賣方送達地址：X10.2.2買方送達地址：X第十一條：隱私保護11.1保護雙方隱私：雙方同意對在合同履行過程中獲取的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2信息保密條款：11.2.1賣方應(yīng)對買方的購房目的、購房能力等個人信息保密。11.2.2買方應(yīng)對賣方的房屋狀況、交易價格等個人信息保密。第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：本合同引起的爭議由X人民法院管轄。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋土地使用權(quán)證13.3房屋買賣合同13.4其他相關(guān)文件第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容：14.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充條款：14.2.1雙方同意對合同的修改、補充應(yīng)采用書面形式。14.2.2補充條款與本合同其他條款沖突的，以補充條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其在合同中的職責(zé)，保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用，并要求甲方支付。第二條：第三方介入情形及流程2.1第三方介入情形：包括但不限于房屋評估、貸款辦理、過戶手續(xù)等。2.2第三方介入流程：2.2.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，配合第三方完成相關(guān)服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費用。2.2.3第三方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方就其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對由于過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方對其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用總額。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬關(guān)系，本合同的履行不代表也不構(gòu)成任何一方對另一方的授權(quán)或代理。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲方或乙方的不當(dāng)影響。4.3第三方應(yīng)按照本合同約定，對甲乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。第五條：第三方服務(wù)費用的支付5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。5.3第三方服務(wù)費用支付時間：按照合同約定或第三方通知的時間支付。第六條：第三方違約處理6.1第三方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方提供的服務(wù)存在瑕疵的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方未按照約定時間完成服務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第七條：爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同履行過程中，如甲方、乙方、第三方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。8.2合同解除條件：8.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方、乙方、第三方協(xié)商一致可以解除合同。8.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還定金、支付違約金等。第九條：通知與送達9.1通知方式：各方同意采用書面形式通知其他各方，通知發(fā)送至其他各方指定的聯(lián)系方式或地址。9.2送達地址：9.2.1甲方送達地址：X9.2.2乙方送達地址：X9.2.3第三方送達地址：X第十條：隱私保護10.1保護各方隱私：各方同意對在合同履行過程中獲取的其他各方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2信息保密條款：10.2.1甲方應(yīng)對乙方及第三方的房屋狀況、交易價格等個人信息保密。10.2.2乙方應(yīng)對甲方及第三方的購房目的、購房能力等個人信息保密。10.2.3第三方應(yīng)對甲方、乙方的個人信息保密。第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄：本合同引起的爭議由X人民法院管轄。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋土地使用權(quán)證12.3房屋買賣合同12.4其他相關(guān)文件第十三條：其他約定13.1甲方、乙方、第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋土地使用權(quán)證附件3：房屋買賣合同附件4：房產(chǎn)中介服務(wù)合同附件5：房屋評