2024二手別墅預(yù)付款條款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手別墅預(yù)付款條款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2二手別墅1.3預(yù)付款1.4款項支付2.別墅購買概述2.1別墅基本信息2.2購買價格2.3支付方式3.預(yù)付款的金額與支付3.1預(yù)付款金額3.2支付時間3.3支付方式4.預(yù)付款的用途4.1別墅維護(hù)與保養(yǎng)4.2交易手續(xù)費4.3其他相關(guān)費用5.預(yù)付款的退還5.1退款條件5.2退款流程5.3退款時間6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2國際交易法律10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同的附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他條款14.1雙方協(xié)商一致的內(nèi)容14.2不影響合同效力的聲明第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方本合同雙方甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.2二手別墅二手別墅指的是位于（地址）的別墅，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），別墅的具體面積、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施等詳細(xì)信息詳見附件一。1.3預(yù)付款預(yù)付款是指乙方在簽訂本合同后，按照約定的時間和方式向甲方支付的用于購買二手別墅的款項。1.4款項支付款項支付是指乙方按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付預(yù)付款的行為。2.別墅購買概述2.1別墅基本信息二手別墅的基本信息如上所述，包括但不限于地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.2購買價格二手別墅的購買價格為人民幣（大寫金額）（小寫金額），幣種為人民幣。2.3支付方式預(yù)付款的支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體支付操作按照雙方約定的方式進(jìn)行。3.預(yù)付款的金額與支付3.1預(yù)付款金額乙方在本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫金額）（小寫金額）。3.2支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)完成預(yù)付款的支付。3.3支付方式乙方按照本合同約定的方式，通過（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付預(yù)付款。4.預(yù)付款的用途4.1別墅維護(hù)與保養(yǎng)預(yù)付款的一部分用于二手別墅的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保別墅在交易過程中的品質(zhì)和價值。4.2交易手續(xù)費預(yù)付款的一部分用于支付交易過程中產(chǎn)生的手續(xù)費，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費、中介費等。4.3其他相關(guān)費用預(yù)付款的其他部分用于支付與二手別墅交易相關(guān)的其他費用。5.預(yù)付款的退還5.1退款條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方因特殊情況購買，經(jīng)雙方協(xié)商一致退款；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退款情況。5.2退款流程退款流程如下：（1）雙方協(xié)商一致退款后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方出具退款憑證；（2）甲方按照退款憑證上的金額和賬戶信息，將預(yù)付款退還給乙方；（3）退款完成后，雙方應(yīng)簽署退款確認(rèn)書。5.3退款時間退款時間自雙方協(xié)商一致退款之日起，最長不超過（具體時間）。6.合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件（1）雙方按照約定完成二手別墅的交易；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。8.違約責(zé)任8.1買方違約乙方違反本合同的約定，未能按照約定的時間和方式支付預(yù)付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)付款的（百分比）。8.2賣方違約甲方違反本合同的約定，未能按照約定的時間和方式退還預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的（百分比）。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用（國家或地區(qū)）的法律。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在本合同后。12.保密條款12.1保密義務(wù)雙方對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2例外情況法律要求披露的、或者在正常業(yè)務(wù)過程中為第三人所知的除外。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知可采用郵寄、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址如下：甲方地址：（詳細(xì)地址）乙方地址：（詳細(xì)地址）14.合同的附件14.1附件清單本合同附件清單詳見附件二。14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)；（2）銀行提供貸款服務(wù)；（3）評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評估；（4）稅務(wù)部門收取稅費；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。除法定義務(wù)外，第三方對甲方和乙方不承擔(dān)任何額外的義務(wù)或責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和合法性。17.第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或修改第三方提供的服務(wù)。17.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方違約處理18.1如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。18.2第三方未能在約定時間內(nèi)提供服務(wù)或改正瑕疵的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方糾紛解決19.1如第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。20.第三方信息保密20.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。21.第三方服務(wù)費用21.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，費用支付的具體金額和方式在附件三中列明。21.2第三方服務(wù)費用支付的時間和方式，應(yīng)在本合同中明確。22.第三方服務(wù)期限22.1第三方服務(wù)期限應(yīng)在合同中約定，期限的起始和結(jié)束時間應(yīng)明確。22.2如服務(wù)期限到期后，甲方和乙方繼續(xù)需要第三方提供服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，約定新的服務(wù)期限和費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手別墅房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：附件清單附件三：第三方服務(wù)費用明細(xì)表附件一：二手別墅房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)包含二手別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件，房產(chǎn)證號碼、別墅地址、面積等信息需與合同中一致。附件二：附件清單本附件列明本合同中涉及的所有附件和文件，包括第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、服務(wù)合同等。附件三：第三方服務(wù)費用明細(xì)表本附件詳細(xì)列明第三方服務(wù)費用的金額、支付時間及支付方式，以及服務(wù)內(nèi)容的描述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按照合同約定時間、金額及方式支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的10%。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約，甲方需向乙方支付預(yù)付款的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反本合同的約定，未能按照約定的時間和方式支付預(yù)付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)付款的10%。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約，乙方需向甲方支付預(yù)付款的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在本合同履行過程中，未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵的，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房產(chǎn)評估時，未能按照約定提供評估報告，則構(gòu)成違約，評估機(jī)構(gòu)需向甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方和乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方和乙方未能按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲方和乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024二手別墅預(yù)付款條款協(xié)議1本合同目錄一覽1.二手別墅預(yù)付款條款1.1預(yù)付款金額1.2預(yù)付款支付時間1.3預(yù)付款支付方式2.別墅交付時間及條件2.1別墅交付時間2.2別墅交付條件3.產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶時間3.2過戶費用4.別墅質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證范圍4.2質(zhì)量保證期限5.維修責(zé)任5.1維修責(zé)任劃分5.2維修費用承擔(dān)6.合同的解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2國際法律適用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他條款11.1房屋保險11.2房屋租賃12.附件12.1別墅照片12.2產(chǎn)權(quán)證明文件12.3預(yù)付款收據(jù)13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.雙方簽字第一部分：合同如下：1.二手別墅預(yù)付款條款1.1預(yù)付款金額：買方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣【】元作為預(yù)付款。該預(yù)付款用于購買別墅及辦理相關(guān)手續(xù)。1.2預(yù)付款支付時間：買方應(yīng)按照約定時間向賣方支付預(yù)付款。如買方未按時支付，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向賣方支付滯納金。1.3預(yù)付款支付方式：買方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式向賣方支付預(yù)付款。支付后，賣方出具正規(guī)發(fā)票給買方。2.別墅交付時間及條件2.1別墅交付時間：賣方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，將別墅交付給買方。交付時，別墅應(yīng)符合合同約定的交付條件。2.2別墅交付條件：別墅交付時，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。如有不符合交付條件的情況，賣方應(yīng)在交付前予以修復(fù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶時間：賣方應(yīng)在交付別墅后【】個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，買方正式成為別墅的所有者。3.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由【】承擔(dān)。具體費用雙方可協(xié)商解決。4.別墅質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證范圍：別墅的質(zhì)量保證范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及裝修。賣方對別墅的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。4.2質(zhì)量保證期限：賣方對別墅的質(zhì)量保證期限為【】年，自別墅交付之日起計算。在保證期限內(nèi)，如別墅出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.維修責(zé)任5.1維修責(zé)任劃分：別墅交付后，買方負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由賣方承擔(dān)責(zé)任。5.2維修費用承擔(dān)：維修費用由【】承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，賣方應(yīng)在收到買方通知后【】個工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.合同的解除和終止6.1合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。6.2合同終止條件：合同履行完成后，本合同自動終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相協(xié)助。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任：買方未按約定時間支付預(yù)付款或逾期支付的，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。如買方違約導(dǎo)致合同解除，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣【】元。8.2賣方違約責(zé)任：賣方未按約定時間交付別墅或交付的別墅不符合交付條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如賣方違約導(dǎo)致合同解除，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣【】元。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑解決：如仲裁不成，雙方可通過法律途徑解決爭議。10.適用法律10.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國【】特別行政區(qū)法律。10.2國際法律適用：如涉及國際法律，雙方同意適用國際慣例和公平原則。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)計劃等。11.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。12.其他條款12.1房屋保險：買方應(yīng)在過戶完成后【】個工作日內(nèi)，為別墅辦理房屋保險，保險費用由買方承擔(dān)。12.2房屋租賃：如買方需在交付前或交付后【】個月內(nèi)將別墅出租，應(yīng)提前通知賣方，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃責(zé)任。13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：本合同于【】年【】月【】日簽訂。13.2簽訂地點：中華人民共和國【】特別行政區(qū)。14.雙方簽字14.1買方（簽字）：日期：【】年【】月【】日14.2賣方（簽字）：日期：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在本合同簽訂過程中提供服務(wù)，并協(xié)助甲乙方完成別墅的買賣。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入：過戶機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠實守信，為甲乙方提供真實、準(zhǔn)確的別墅信息。如因中介方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，客觀、公正地對別墅進(jìn)行評估。如評估結(jié)果存在嚴(yán)重偏差，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3過戶機(jī)構(gòu)責(zé)任：過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)依法為甲乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因過戶機(jī)構(gòu)原因?qū)е逻^戶失敗或延遲的，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方的賠償責(zé)任限額為中介費用的三倍，但不超過人民幣【】元。4.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任限額為評估費用的三倍，但不超過人民幣【】元。4.3過戶機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：過戶機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任限額為過戶費用的三倍，但不超過人民幣【】元。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1中介方權(quán)利和義務(wù)：中介方有權(quán)收取中介費用，并有權(quán)查看別墅的相關(guān)信息。中介方應(yīng)履行信息披露義務(wù)，如實向甲乙方提供別墅的信息。5.2評估機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)：評估機(jī)構(gòu)有權(quán)對別墅進(jìn)行實地查看，并有權(quán)要求甲乙方提供相關(guān)資料。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地出具評估報告。5.3過戶機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)：過戶機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙方提供必要的證件和材料，并有權(quán)對證件和材料進(jìn)行審核。過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)依法、高效地為甲乙方辦理過戶手續(xù)。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系。第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.第三方介入的額外條款及說明7.1中介方介入條款：本合同中介方介入的條款，包括但不限于中介費用、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限制等。7.2評估機(jī)構(gòu)介入條款：本合同評估機(jī)構(gòu)介入的條款，包括但不限于評估費用、評估標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。7.3過戶機(jī)構(gòu)介入條款：本合同過戶機(jī)構(gòu)介入的條款，包括但不限過于戶費用、過戶流程、責(zé)任限制等。8.第三方簽字確認(rèn)8.1第三方（簽字）：日期：【】年【】月【】日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：別墅照片1.1要求：提供別墅的真實、清晰照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。照片數(shù)量不少于【】張。1.2說明：照片用于甲乙方確認(rèn)別墅的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、周邊環(huán)境等。2.附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件2.1要求：提供別墅的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2說明：產(chǎn)權(quán)證明文件用于證明別墅的所有權(quán)歸屬，以及甲乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶的依據(jù)。3.附件三：預(yù)付款收據(jù)3.1要求：賣方出具正規(guī)發(fā)票，證明買方已支付預(yù)付款。3.2說明：預(yù)付款收據(jù)作為買方支付預(yù)付款的憑證，用于證明交易的真實性。4.附件四：評估報告4.1要求：提供別墅的評估報告，包括評估價值、評估依據(jù)等。5.附件五：過戶費用清單5.1要求：詳細(xì)列出過戶過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。5.2說明：過戶費用清單用于甲乙方了解過戶費用的構(gòu)成，以及明確費用承擔(dān)方。6.附件六：房屋保險單6.1要求：提供別墅的房屋保險單，證明保險已辦理。6.2說明：房屋保險單用于保障別墅在過戶過程中的安全，以及買方的利益。7.附件七：租賃合同（如有）7.1要求：提供別墅的租賃合同，包括租賃期限、租金等。7.2說明：租賃合同用于明確買方在交付前或交付后租賃別墅的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間支付預(yù)付款：買方應(yīng)承擔(dān)逾期付款金額的千分之五作為滯納金。1.2未按約定時間辦理過戶手續(xù)：買方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。1.3違反合同其他條款：買方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣【】元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間交付別墅：賣方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣【】元。2.2別墅不符合交付條件：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違反合同其他條款：賣方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣【】元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方違約：中介方應(yīng)承擔(dān)中介費用的三倍作為違約金，但不超過人民幣【】元。3.2評估機(jī)構(gòu)違約：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)評估費用的三倍作為違約金，但不超過人民幣【】元。3.3過戶機(jī)構(gòu)違約：過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)過戶費用的三倍作為違約金，但不超過人民幣【】元。全文完。2024二手別墅預(yù)付款條款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2二手別墅1.3預(yù)付款1.4款項支付2.二手別墅交易概述2.1別墅基本信息2.2交易價格2.3支付方式與時間表3.預(yù)付款條款3.1預(yù)付款金額3.2預(yù)付款支付時間3.3預(yù)付款的用途4.預(yù)付款退款條件4.1退款條件4.2退款流程4.3退款時間5.別墅交付與過戶5.1別墅交付時間5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶費用承擔(dān)6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充協(xié)議格式11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1第三方受益人13.2不可抗力13.3合同的完整性與互斥性14.簽字蓋章頁14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2二手別墅二手別墅指的是位于（別墅地址）的別墅，別墅具體信息詳見附件一。1.3預(yù)付款預(yù)付款是指乙方在合同簽訂后向甲方支付的用于購買二手別墅的定金。1.4款項支付款項支付是指甲方在收到乙方預(yù)付款后，按照合同約定向乙方支付別墅轉(zhuǎn)讓款的過程。第二條二手別墅交易概述2.1別墅基本信息別墅基本信息包括別墅的面積、建筑結(jié)構(gòu)、所在樓層、建成年份等，具體信息詳見附件一。2.2交易價格二手別墅的交易價格為人民幣（大寫金額）（小寫金額），即乙方應(yīng)向甲方支付的別墅轉(zhuǎn)讓款。2.3支付方式與時間表乙方支付預(yù)付款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間表詳見合同附件。第三條預(yù)付款條款3.1預(yù)付款金額乙方應(yīng)向甲方支付的預(yù)付款金額為人民幣（大寫金額）（小寫金額）。3.2預(yù)付款支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的（具體時間）內(nèi)，將預(yù)付款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3預(yù)付款的用途預(yù)付款將用于支付別墅轉(zhuǎn)讓款，以及合同約定的其他費用。第四條預(yù)付款退款條件4.1退款條件（1）乙方在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)提出解除合同的；（2）合同約定的其他退款條件。4.2退款流程甲方應(yīng)在收到乙方退款請求后（具體時間）內(nèi)，將預(yù)付款退還至乙方指定的銀行賬戶。4.3退款時間退款時間詳見合同附件。第五條別墅交付與過戶5.1別墅交付時間別墅的交付時間詳見合同附件。5.2過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理的具體流程和費用承擔(dān)詳見合同附件。5.3過戶費用承擔(dān)過戶費用的承擔(dān)按照合同附件的約定執(zhí)行。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的其他終止條件。6.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的權(quán)利義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同附件的約定執(zhí)行。8.2買方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同附件的約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充協(xié)議格式補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式甲乙雙方通過電子郵件、傳真、郵寄等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址詳見合同附件。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見合同附件。13.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章頁14.1賣方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2買方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3見證人簽字蓋章見證人（簽字）：____________見證人蓋章：____________合同附件：附件一：二手別墅基本信息附件二：款項支付時間表附件三：過戶手續(xù)辦理流程及費用承擔(dān)附件四：預(yù)付款退款條件及時間附件五：違約責(zé)任及爭議解決方式附件六：保密條款附件七：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議格式附件八：通知與送達(dá)地址附件九：附件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)提供房源信息；（2）評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評估；（3）過戶機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)等。第三條第三方選擇的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方選擇義務(wù)3.2第三方責(zé)任限制第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求向第三方追償。第四條第三方費用支付4.1第三方費用的確定第三方費用應(yīng)根據(jù)市場行情和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2費用支付時間甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方費用的支付時間，確保第三方及時收到費用。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容的變更與解除5.1服務(wù)內(nèi)容變更當(dāng)合同履行過程中需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2服務(wù)內(nèi)容解除當(dāng)合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)解除與第三方的合同關(guān)系。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求處理第三方違約事宜。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同履行關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求確定，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。8.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整當(dāng)合同履行過程中需要調(diào)整第三方責(zé)任限額時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入對合同其他各方的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.2第三方介入不影響其他合同條款的執(zhí)行第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，確保合同的順利履行。10.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律第三方介入后發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入后的保密條