個(gè)人借款抵押合同范本合同續(xù)約指南

個(gè)人借款抵押合同范本合同續(xù)約指南合同編號(hào)：__________個(gè)人借款抵押合同范本合同續(xù)約指南甲方（借款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條借款事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方借款人民幣元整，用于。1.2借款期限為年，自年月日至年月日。1.3借款利率為年利率%，按月計(jì)息，利息每月支付一次。1.4甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額歸還貸款本息。第二條抵押事項(xiàng)2.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）作為本次借款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.2抵押物價(jià)值為人民幣元整，抵押擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。2.3甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4抵押物在抵押期間內(nèi)的保險(xiǎn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)受益人為乙方。第三條還款方式及還款賬戶3.1甲方同意采用等額本息還款方式按月償還貸款本息。3.2甲方應(yīng)按約定的還款日期，將應(yīng)還貸款本息直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的還款賬戶：賬戶名稱：賬號(hào)：開戶行：3.3甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按約定的利率加收罰息，并有權(quán)依法處置抵押物。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的有效期可以續(xù)約一次，續(xù)約期限為年，自年月日至年月日。4.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3合同變更或解除不影響乙方對(duì)甲方已借款本息的追索權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定的還款方式和還款期限歸還貸款本息的，乙方有權(quán)按約定的利率加收罰息，并有權(quán)依法處置抵押物。5.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同的各項(xiàng)約定。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部還清之日止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.還款賬戶信息確認(rèn)書7.合同變更或解除協(xié)議8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式和還款期限歸還貸款本息，視為違約。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。3.乙方未按約定提供貸款，視為違約。4.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，未經(jīng)書面協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方借款的個(gè)人。2.貸款人：指乙方，出借資金給甲方的個(gè)人。3.抵押物：指甲方名下的房產(chǎn)，作為借款的擔(dān)保物。4.抵押擔(dān)保范圍：包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。5.等額本息還款方式：指甲方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方可以按約定的利率加收罰息，并有權(quán)依法處置抵押物。2.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同變更或解除爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.