2024個(gè)人出租房屋協(xié)議書合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本出租房屋協(xié)議書，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________室__________廳__________廚房__________衛(wèi)生間建筑面積：__________平方米1.2房屋設(shè)施及用品：（詳細(xì)設(shè)施及用品清單見附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)按本合同約定收取租金，有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按本合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始時(shí)支付租金，若乙方延遲支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。若乙方未能在合理期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方搬離。2.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在確認(rèn)無損壞或已扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還剩余押金。3.房屋維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.提前終止合同：甲方有權(quán)按合同約定提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。若乙方違反合同規(guī)定，甲方也有權(quán)提前終止合同并要求乙方搬離。5.法律糾紛：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方的房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或退還給乙方。6.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，租賃合同糾紛一般由合同履行地或者被告所在地法院管轄。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人出租房屋給他人居住，適用于短期或長(zhǎng)期租賃。2.適用于房屋租賃雙方為個(gè)人之間的合同。3.可用于房屋出租方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者或私人所有者的情況。4.當(dāng)承租方需要租賃房屋作為居住使用，而非商業(yè)用途時(shí)。補(bǔ)充條款：A.寵物條款：若乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并可能需要支付額外的押金或租金。B.房屋改造條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，必須事先獲得甲方的書面同意，并可能需要額外簽訂改造協(xié)議。C.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。D.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障自己和房屋的安全。E.維修責(zé)任條款：明確房屋及設(shè)施的