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文檔簡介
?合同編號:__________鑒于甲方委托乙方進行民用建筑設計,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條設計范圍和內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托,負責完成本項目的設計工作,包括但不限于:(1)概念設計;(2)方案設計;(3)初步設計;(4)施工圖設計。1.2乙方應按照甲方的要求,完成設計文件和相關技術資料的編制,并保證設計文件的質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)定。第二條設計時間和進度2.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方提交概念設計方案。2.2乙方應根據(jù)甲方審定的概念設計方案,在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),完成方案設計。2.3乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),完成初步設計。2.4乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),完成施工圖設計。第三條設計費用3.1乙方向甲方提供的設計服務,費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式,向乙方支付設計費用。第四條設計成果的交付和驗收4.1乙方應按照本合同約定的時間,向甲方交付設計文件。4.2甲方應在收到乙方交付的設計文件后____個工作日內(nèi),對設計文件進行審查。4.3甲方對設計文件審查合格的,應向乙方支付合同約定的設計費用。4.4甲方對設計文件審查不合格的,乙方應根據(jù)甲方的審查意見,進行修改和完善。第五條保密條款5.1乙方應對在設計過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。5.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和個人信息泄露給第三方。5.3本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項,甲乙雙方應相互保守秘密。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的時間完成設計工作的,應向甲方支付違約金,違約金為合同金額的____%。6.2甲方未按照本合同約定的時間支付設計費用的,應向乙方支付滯納金,滯納金為應付款金額的____%。6.3甲乙雙方的其他違約行為,應根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度,承擔相應的違約責任。第七條其他條款7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:2024年注意事項及解決辦法:1.設計范圍的明確性:確保合同中設計范圍的描述具體明確,避免因范圍不清導致的后續(xù)爭議。解決辦法是詳細列出設計任務的各個階段,包括但不限于概念設計、方案設計、初步設計和施工圖設計,并明確乙方需提供的具體成果。2.設計時間的約束:合同中應明確規(guī)定乙方完成設計工作的具體時間節(jié)點,并設立違約金等懲罰措施以保證乙方按時完成任務。解決辦法是設立明確的期限條款,并在合同中約定超期完成的違約責任。3.設計費用的支付:合同應詳細說明設計費用的支付方式和時間,以及任何可能的費用調(diào)整機制。解決辦法是在合同中明確支付時間點、支付方式和條件,以及費用調(diào)整的條件和程序。4.設計成果的驗收:甲方應在規(guī)定時間內(nèi)對乙方提交的設計文件進行審查,并提出審查意見。解決辦法是在合同中規(guī)定詳細的審查流程和反饋時間,以及乙方對審查意見的響應和修正機制。5.保密條款的執(zhí)行:確保乙方對在設計過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息進行保密。解決辦法是在合同中明確保密義務的適用范圍、保密期限以及違反保密義務的后果。6.違約責任的界定:明確雙方在未按合同約定履行義務時的違約責任,包括違約金或滯納金等。解決辦法是在合同中詳細列出違約情形和相應的違約責任,確保違約責任的合理性和可執(zhí)行性。法律名詞及名詞解釋:1.民用建筑設計:指為滿足民用建筑的使用功能、安全和環(huán)境適應性而進行的設計活動,包括住宅、商業(yè)、文化、教育、醫(yī)療等各類非生產(chǎn)性建筑的設計。2.概念設計:民用建筑設計的第一階段,主要確定建筑的總體布局、形態(tài)特征、空間組織和基本功能需求等。3.方案設計:在概念設計的基礎上,進一步細化建筑的形態(tài)、空間、結(jié)構(gòu)和材料等,形成可供審查的設計方案。4.初步設計:方案設計階段的深化,包括建筑物的詳細設計、構(gòu)造細節(jié)、材料和設備的選擇,以及工程量估算等。5.施工圖設計:初步設計的進一步深化,形成包含所有施工細節(jié)的設計圖紙和說明,供施工單位施工使用。6.違約金:當一方未履行合同約定的義務時,根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.滯納金:指逾期支付款項的一方應向另一方支付的額外費用,作為對延遲支付的懲罰。8.保密義務:合同一方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息承擔的不泄露給第三方的法律義務。9.合同履行:合同雙方按照合同約定的方式、時間、地點和內(nèi)容,完成各自義務的行為。10.合同解除:合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,終止合同關系的行為。應用場合:1.適用于甲方(如房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主等)與乙方(如建筑設計公司、個人設計師等)之間就民用建筑設計服務進行的合同約定。2.適用于各類民用建筑項目的前期設計、方案設計、初步設計和施工圖設計。3.適用于雙方在設計過程中需要明確權利、義務和責任的情況下。補充條款:1.設計變更條款:當設計過程中出現(xiàn)變更時,雙方應就變更內(nèi)容、時間和費用等達成一致,并以書面形式確認。2.知識產(chǎn)權條款:明確設計成果的知識產(chǎn)權歸屬問題,包括著作權、專利權等。3.爭議解決條款:約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時,應采取的解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.不可抗力條款:明確不可抗力事件的概念和范圍,以及由此導致合同履行困難或無法履行時的處理方式。5.合同終止和解除條款:約定合同終止和解除的條件、程序以及相應的法律后果。附件列表:1.甲方提供的項目需求說明書或設計任務書。2.乙方提交的設計方案
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