西寧市KTV租賃合同

西寧市KTV租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃范圍及內(nèi)容1.1甲方將其擁有的位于西寧市__________的KTV設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地（詳見(jiàn)附件1）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方KTV設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地，用于開(kāi)展__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場(chǎng)地，如有損壞設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地及設(shè)備的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）如遇政府征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，不得擅自改變其用途。（2）妥善保管租賃場(chǎng)地及設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件1：KTV設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地清單（此處附上KTV設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）一、附件列表：1.KTV設(shè)備、設(shè)施及場(chǎng)地清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)地及設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租賃場(chǎng)地及設(shè)備維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)備，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及設(shè)備用途。3.乙方未妥善保管租賃場(chǎng)地及設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃場(chǎng)地及設(shè)備，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)備的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)備的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)備的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備設(shè)施維修問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未履行維修義務(wù)，乙方可要求甲方支付違約金。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金。若乙方欠繳租金達(dá)到合同約定的金額，甲方有權(quán)解除合同。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更問(wèn)題：乙方如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)解除合同。4.合同終止及解除問(wèn)題：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及設(shè)備恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有KTV設(shè)備