旅游景點開發(fā)合同

旅游景點開發(fā)合同合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條合作內(nèi)容1.1乙方負責對甲方景區(qū)進行整體規(guī)劃、設計、建設、運營和管理，將甲方景區(qū)打造成具有較高知名度和影響力的旅游目的地。1.2乙方應確保景區(qū)內(nèi)的基礎設施和旅游服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。1.3乙方應在甲方授權范圍內(nèi)開展旅游業(yè)務，不得超越授權范圍進行經(jīng)營活動。第二條合作期限2.1本合同合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條投資與融資3.1乙方向甲方景區(qū)投資總額為人民幣____萬元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應按照甲方要求，按時足額完成投資。3.3乙方有權根據(jù)項目實際需要，按照甲方規(guī)定程序申請融資。第四條收益分配4.1乙方應按照甲方要求，合理分配景區(qū)經(jīng)營收益。4.2乙方應在合作期限內(nèi)，確保甲方獲得不少于____萬元/年的固定收益（大寫：____________________元整）。4.3合作期滿后，乙方應按照約定將景區(qū)的所有權、經(jīng)營權等相關權益歸還給甲方。第五條權利與義務5.1甲方應保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)享有獨家開發(fā)、經(jīng)營和管理權。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，為乙方提供必要的支持和便利。5.3乙方應合法經(jīng)營，確保景區(qū)安全，維護甲方合法權益。5.4乙方應按約定向甲方支付收益，并承擔相關稅費。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未能按約定完成投資或運營目標，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的合作期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方景區(qū)相關權屬證明文件4.乙方項目規(guī)劃方案5.合作期限內(nèi)投資明細表6.收益分配方案7.景區(qū)經(jīng)營管理規(guī)范8.安全生產(chǎn)管理制度9.融資申請文件及相關協(xié)議10.違約金計算公式及相關協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供乙方開發(fā)、經(jīng)營和管理權的認定2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)的認定3.乙方未按約定完成投資或運營目標的認定4.乙方超越授權范圍進行經(jīng)營活動的認定5.雙方未履行合同約定的其他義務的認定三、法律名詞及解釋：1.旅游景點開發(fā)合同：指甲方授權乙方對其擁有的景區(qū)進行整體規(guī)劃、設計、建設、運營和管理，乙方則支付相應投資并分享經(jīng)營收益的合同。2.合作期限：指雙方簽訂合同后，乙方進行景區(qū)開發(fā)、運營的期限。3.投資：指乙方對甲方景區(qū)進行的資金投入。4.收益分配：指乙方按照約定，將景區(qū)經(jīng)營收益分配給甲方的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供開發(fā)權：協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定；必要時，依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成投資：協(xié)商解決，要求乙方按時足額完成投資；必要時，依法向法院提起訴訟。3.甲方未協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)：協(xié)商解決，要求甲方履行協(xié)助義務；必要時，依法向法院提起訴訟。4.乙方超越授權范圍經(jīng)營：立即制止，要求乙方回到授權范圍內(nèi)經(jīng)營；必要時，依法向法院提起訴訟。5.景區(qū)基礎設施不符合國家標準：要求乙方整改，確保景區(qū)安全和服務質(zhì)量。6.景區(qū)安全事故：按應急預案處理，及時報告相關部門，嚴肅追究責任。五、所有應用場景：1.甲方擁