建筑工程與安裝承包合同

合同編號(hào)：__________建筑工程與安裝承包合同名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的建筑工程與安裝工作包括但不限于：（1）土建工程；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程；（3）裝飾裝修工程；（4）給排水工程；（5）電氣工程；（6）暖通工程；（7）其他工程。第二條工程質(zhì)量2.1承包方應(yīng)按照委托方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件以及國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.2承包方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題及時(shí)與委托方溝通，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.3工程竣工后，承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切質(zhì)量問題。第三條工程進(jìn)度3.1承包方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.2承包方應(yīng)提前通知委托方工程進(jìn)度情況，如有工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價(jià)格4.1本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），其中包括：建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。4.2雙方同意，如工程發(fā)生變更，合同價(jià)格按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第五條支付方式5.1委托方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付合同款項(xiàng)。5.2支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2承包方如未按期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的____%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格日止。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂建筑工程與安裝承包合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.工程質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.工程進(jìn)度：承包方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。如有工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同價(jià)格：雙方應(yīng)明確合同價(jià)格及支付方式，如有工程變更，合同價(jià)格按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程與安裝承包合同：是指委托方將建筑工程與安裝工作委托給承包方，承包方按約定完成工程并承擔(dān)質(zhì)量、進(jìn)度等責(zé)任的合同。2.施工圖紙、設(shè)計(jì)文件：是指工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、施工方案等工程技術(shù)文件。3.工程質(zhì)量：是指工程滿足使用功能和安全生產(chǎn)要求的程度，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等方面。4.工期延誤：是指承包方未按約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程，導(dǎo)致工程延期的情況。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。6.爭議解決：是指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧或爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決雙方之間的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如項(xiàng)目在施工過程中，由于設(shè)計(jì)調(diào)整、業(yè)主需求變化等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。補(bǔ)充條款如下：（1）工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照實(shí)際變更內(nèi)容，按照約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行計(jì)算。（2）工程變更導(dǎo)致的工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期計(jì)劃，并按約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.不可抗力：如施工過程中遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），影響工程正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。補(bǔ)充條款如下：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處理程序，采取措施減少損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，工程暫停施工，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)工程施工，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和合同價(jià)款。3.材料供應(yīng)：如施工過程中，材料供應(yīng)出現(xiàn)短缺、延遲等問題，影響工程正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。補(bǔ)充條款如下：（1）承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量提供材料，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（2）如材料供應(yīng)出現(xiàn)短缺或延遲，承包方應(yīng)立即通知委托方，并采取措施解決問題。（3）材料質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。附件