標(biāo)準(zhǔn)租賃合同書范例

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)租賃合同書甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________一、房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證出租房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等設(shè)備清單（此處附上詳細(xì)清單）注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲乙雙方在履行合同過程中如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指依法將房屋出租給他人的一方。2.承租人：指依法租賃他人房屋的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。6.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需飼養(yǎng)寵物時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得在出租房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：如乙方未遵守上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋，并要求乙方支付違約金人民幣1000元。2.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造。補(bǔ)充條款：如乙方未遵守上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并要求乙方支付違約金人民幣1000元。3.轉(zhuǎn)租：乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。補(bǔ)充條款：如乙方未遵守上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋，并要求乙方支付違約金人民幣2000元。4.提前解約：如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意提前解除本合同，應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充條款：如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即