物業(yè)商鋪裝修合同模板

物業(yè)商鋪裝修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)管理公司與商鋪業(yè)主之間，鑒于物業(yè)管理公司負責對商鋪進行日常管理，商鋪業(yè)主希望對商鋪進行裝修，以提升商鋪的營業(yè)環(huán)境及顧客體驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1商鋪業(yè)主同意對商鋪進行以下范圍內(nèi)的裝修：

（1）室內(nèi)墻面、地面及天花板的裝修；

（2）門窗的更換及維修；

（3）水電線路的改造及維修；

（4）商鋪招牌的更換及維修；

（5）其他與商鋪裝修相關(guān)的項目。

1.2裝修內(nèi)容應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。

二、裝修工期

2.1裝修工期為______天，自本合同簽訂之日起計算。

2.2如遇不可抗力或因物業(yè)管理公司原因?qū)е卵b修工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長裝修工期。

三、裝修費用及支付方式

3.1裝修費用共計人民幣______元整。

3.2裝修費用支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，商鋪業(yè)主應支付裝修費用的______%，即人民幣______元；

（2）裝修工程驗收合格后，商鋪業(yè)主應支付裝修費用的______%，即人民幣______元；

（3）裝修工程竣工驗收合格并投入使用后，商鋪業(yè)主應支付裝修費用的______%，即人民幣______元。

四、裝修材料及設備

4.1裝修材料及設備由商鋪業(yè)主自行采購，并保證其符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。

4.2物業(yè)管理公司應協(xié)助商鋪業(yè)主進行裝修材料的驗收，確保裝修材料及設備的質(zhì)量。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1裝修工程完成后，由雙方共同進行驗收。

5.2驗收合格后，商鋪業(yè)主應簽署驗收合格證明，物業(yè)管理公司應在驗收合格證明上簽字確認。

5.3驗收不合格的，由裝修施工單位負責進行整改，直至驗收合格為止。

六、違約責任

6.1如商鋪業(yè)主未按時支付裝修費用，物業(yè)管理公司有權(quán)暫停裝修工程。

6.2如裝修施工單位未按時完成裝修工程，物業(yè)管理公司有權(quán)要求賠償損失。

6.3如因裝修施工單位原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格，商鋪業(yè)主有權(quán)要求施工單位承擔賠償責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理公司所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件包括：

（1）商鋪裝修工程圖紙；

（2）裝修材料清單；

（3）裝修工程進度表；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

9.3合同期滿前______個月，雙方應協(xié)商續(xù)簽本合同。

9.4如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

物業(yè)管理公司（蓋章）：

商鋪業(yè)主（簽字）：

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（商鋪業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

丙方（裝修施工單位）：__________

鑒于甲方擁有商鋪的產(chǎn)權(quán)，乙方負責商鋪的日常管理，丙方負責商鋪的裝修施工，為明確各方的權(quán)利、義務和責任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意對商鋪進行以下范圍內(nèi)的裝修：

（1）室內(nèi)墻面、地面及天花板的裝修；

（2）門窗的更換及維修；

（3）水電線路的改造及維修；

（4）商鋪招牌的更換及維修；

（5）其他與商鋪裝修相關(guān)的項目。

1.2裝修內(nèi)容應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方管理規(guī)定，并符合丙方的施工能力。

二、裝修工期

2.1裝修工期為______天，自本合同簽訂之日起計算。

2.2丙方因自身原因?qū)е卵b修工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付______元的違約金。

三、裝修費用及支付方式

3.1裝修費用共計人民幣______元整。

3.2裝修費用支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，甲方支付裝修費用的______%，即人民幣______元；

（2）裝修工程驗收合格后，甲方支付裝修費用的______%，即人民幣______元；

（3）裝修工程竣工驗收合格并投入使用后，甲方支付裝修費用的______%，即人民幣______元。

四、裝修材料及設備

4.1裝修材料及設備由甲方自行采購，并保證其符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。

4.2乙方應協(xié)助甲方進行裝修材料的驗收，確保裝修材料及設備的質(zhì)量。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1裝修工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同進行驗收。

5.2驗收合格后，甲方應簽署驗收合格證明，乙方、丙方應在驗收合格證明上簽字確認。

5.3驗收不合格的，丙方負責進行整改，直至驗收合格為止。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方對裝修施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在裝修過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方管理規(guī)定。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對裝修工程進行定期匯報，包括工程進度、施工質(zhì)量、材料使用等情況。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成裝修工程。

7.2丙方應確保裝修材料及設備的質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導致工程損壞，丙方應負責修復或賠償。

7.3丙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方管理規(guī)定，不得擅自改變裝修設計。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應協(xié)助甲方、丙方完成裝修工程，并對裝修施工過程進行監(jiān)督。

8.2乙方應確保裝修施工過程中的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

8.3乙方應協(xié)助甲方進行裝修材料的驗收，確保裝修材料及設備的質(zhì)量。

九、違約責任

9.1如丙方未按時完成裝修工程，每延誤一日，應向甲方支付______元的違約金。

9.2如丙方提供的裝修材料或設備不符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，丙方應承擔相應的賠償責任。

9.3如乙方未履行監(jiān)督職責，導致裝修工程質(zhì)量不合格，乙方應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1本合同附件包括：

（1）商鋪裝修工程圖紙；

（2）裝修材料清單；

（3）裝修工程進度表；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

12.3合同期滿前______個月，三方應協(xié)商續(xù)簽本合同。

十三、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在確保裝修工程的質(zhì)量和進度，保障甲方的利益。甲方作為主導方，通過明確的權(quán)益保障條款和嚴格的違約責任，確保其在裝修過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為物業(yè)管理公司，負責協(xié)調(diào)和監(jiān)督裝修工程，確保工程順利進行。通過本合同的簽訂，有助于維護甲方的合法權(quán)益，提高商鋪的營業(yè)環(huán)境，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

丙方（工程監(jiān)理公司）：__________

鑒于甲方擁有物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，乙方負責物業(yè)的日常管理，丙方作為專業(yè)工程監(jiān)理公司，負責對物業(yè)的裝修工程進行監(jiān)理，為明確各方的權(quán)利、義務和責任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.1乙方委托丙方對物業(yè)的裝修工程進行監(jiān)理，監(jiān)理范圍包括：

（1）施工前的圖紙審查；

（2）施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督；

（3）施工材料的驗收；

（4）施工進度的監(jiān)控；

（5）施工安全的檢查；

（6）竣工后的驗收。

1.2監(jiān)理內(nèi)容應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方管理規(guī)定。

二、監(jiān)理工期

2.1監(jiān)理工期自本合同簽訂之日起計算，為期______天。

2.2如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工期延誤，甲方應承擔相應責任，并支付丙方合理的工期延誤費用。

三、監(jiān)理費用及支付方式

3.1監(jiān)理費用共計人民幣______元整。

3.2費用支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，甲方支付監(jiān)理費用的______%，即人民幣______元；

（2）監(jiān)理工作開始后，甲方支付監(jiān)理費用的______%，即人民幣______元；

（3）監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理費用的______%，即人民幣______元。

四、監(jiān)理權(quán)利與義務

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和施工條件。

4.2丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面提出整改要求。

4.3丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

五、甲方的義務與責任

5.1甲方應按約定時間提供工程圖紙和相關(guān)資料。

5.2甲方應配合丙方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，不得無故阻撓。

5.3甲方應對因自身原因造成的監(jiān)理工作延誤承擔責任。

六、丙方的權(quán)利與義務

6.1丙方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費用，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)理方案。

6.2丙方應按照合同約定的時間、標準完成監(jiān)理工作。

6.3丙方應確保監(jiān)理報告的真實性和準確性。

七、違約責任

7.1如甲方未按時支付監(jiān)理費用，每延誤一日，應向丙方支付______元的違約金。

7.2如甲方違反合同約定，導致監(jiān)理工作無法正常進行，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3如丙方未按合同約定履行監(jiān)理義務，丙方應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件包括：

（1）監(jiān)理方案；

（2）監(jiān)理報告；

（3）工程圖紙；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期為______年，自合同生