男方買宅基地合同范例

男方買宅基地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于____________________的宅基地，乙方同意出售該宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于____________________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.宅基地面積：____________________平方米。

3.宅基地用途：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買乙方上述宅基地。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述宅基地交易價(jià)格的百分之五十，即人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方應(yīng)在支付上述款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的百分之五十，即人民幣_(tái)___________________元。

4.甲方支付上述款項(xiàng)應(yīng)以現(xiàn)金方式或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。

三、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理宅基地過(guò)戶手續(xù)。

3.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計(jì)算。

2.乙方未按約定交付宅基地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按宅基地交易價(jià)格的____________________%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.宅基地權(quán)屬證明材料；

2.宅基地土地證；

3.宅基地相關(guān)規(guī)劃許可證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于____________________的宅基地，乙方同意出售該宅基地，丙方作為擔(dān)保方，為確保甲方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于____________________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.宅基地面積：____________________平方米。

3.宅基地用途：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買乙方上述宅基地。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述宅基地交易價(jià)格的百分之五十，即人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方支付上述款項(xiàng)應(yīng)以現(xiàn)金方式或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方應(yīng)在甲方支付首期款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行。

3.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理宅基地過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付宅基地時(shí)，提供宅基地相關(guān)權(quán)屬證明、土地證、規(guī)劃許可證等合法文件。

2.甲方有權(quán)在交付宅基地后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)宅基地進(jìn)行實(shí)地檢查，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在交付宅基地前，有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等。

4.甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付宅基地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按宅基地交易價(jià)格的____________________%計(jì)算。

2.乙方在交付宅基地時(shí)，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在交易過(guò)程中，不得擅自改變宅基地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，確保甲方在支付首期款項(xiàng)后，能夠順利取得宅基地，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)交易雙方對(duì)合同的信任，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保自身權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方通過(guò)合同約定，明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易過(guò)程合法、合規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.宅基地權(quán)屬證明材料；

2.宅基地土地證；

3.宅基地相關(guān)規(guī)劃許可證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及擔(dān)保能力證明；

6.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的宅基地，甲方同意出售該宅基地，丙方作為中介方，為促成交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于____________________，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.宅基地面積：____________________平方米。

3.宅基地用途：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________元購(gòu)買甲方上述宅基地。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元。

4.乙方支付款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。

三、丙方中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)交易過(guò)程中泄露的信息保密。

3.丙方在交易過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方應(yīng)在簽訂合同后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供宅基地的權(quán)屬證明、土地證、規(guī)劃許可證等合法文件。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地交付給乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在支付定金后，對(duì)宅基地進(jìn)行實(shí)地考察，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，有權(quán)解除合同并要求甲方退還定金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付宅基地時(shí)，提供房屋質(zhì)量保證，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等。

3.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付宅基地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按宅基地交易價(jià)格的____________________%計(jì)算。

2.甲方在交易過(guò)程中，不得擅自改變宅基地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在交易過(guò)程中，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，通過(guò)合同約定，確保自身在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方通過(guò)明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易過(guò)程合法、合規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，弱化甲方的主導(dǎo)地位，保障乙方的合法權(quán)益。

2.通過(guò)引入中介方，確保交易過(guò)程中