租賃合同模板2008

租賃合同模板2008第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于__________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃物現(xiàn)狀及使用

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有不符或損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)或更換。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（一）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（二）因自然原因或甲方管理不善造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.租賃物現(xiàn)狀照片；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于__________________________，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）確保乙方按時(shí)足額支付租金；

（二）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（三）在乙方無法履行本合同義務(wù)時(shí)，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2第三方享有以下權(quán)利：

（一）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；

（二）在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保；

（三）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃物現(xiàn)狀及使用

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有不符或損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)或更換。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（一）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（二）因自然原因或甲方管理不善造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3若乙方無法按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方支付租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.租賃物現(xiàn)狀照片；

4.第三方擔(dān)保函；

5.其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益保障及目的：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保，保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)足額收取。同時(shí)，甲方通過增加乙方違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物安全使用。

第三方介入意義及目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到穩(wěn)定租賃關(guān)系、降低租賃風(fēng)險(xiǎn)的作用。通過第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，從而實(shí)現(xiàn)雙方利益的平衡。

本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過明確的責(zé)權(quán)利劃分，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于居住，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）確保乙方在租賃期間能夠合理使用租賃物，并按時(shí)支付租金；

（二）在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（三）在乙方無法履行本合同義務(wù)時(shí)，代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2第三方享有以下權(quán)利：

（一）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)；

（二）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（三）在乙方無法履行本合同時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租賃物現(xiàn)狀及使用

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物的現(xiàn)狀，如有不符或損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)或更換。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（一）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（二）因自然原因或甲方管理不善造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3若乙方無法按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方支付租金。

七、乙方的權(quán)利及利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和使用條件符合合同約定。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，無瑕疵地歸還租賃物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.租賃物現(xiàn)狀照片；

4.第三方擔(dān)保函；

5.其他相關(guān)文