購房委托服務合同范例

購房委托服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“代理方”）：

鑒于買方因工作繁忙或其他原因，無法親自完成購房事宜，特委托乙方代為辦理購房相關手續(xù)，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方接受買方的委托，代為辦理以下事項：

（1）代為查詢、選擇合適的房產；

（2）代為與賣方進行溝通、洽談；

（3）代為簽訂購房合同；

（4）代為辦理房產過戶手續(xù)；

（5）代為辦理貸款、按揭等相關事宜；

（6）代為辦理房產證等相關證件；

（7）代為辦理房產登記、備案等相關手續(xù)；

（8）代為處理購房過程中產生的其他事宜。

2.乙方應按照買方的要求，在保證購房質量的前提下，盡力促成交易。

二、費用及支付方式

1.乙方提供購房代理服務，買方應支付代理費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將代理費用支付至乙方指定的賬戶。

三、雙方權利義務

1.乙方權利：

（1）按照本合同約定，有權要求買方支付代理費用；

（2）有權在委托事項范圍內，代表買方與賣方進行溝通、洽談；

（3）有權根據買方要求，對購房事宜進行變更；

（4）有權要求買方提供相關證明材料。

2.乙方義務：

（1）按照本合同約定，認真履行委托事項；

（2）遵守國家法律法規(guī)，保證購房過程中的合法性；

（3）在購房過程中，保守買方的商業(yè)秘密；

（4）在購房過程中，對買方負責。

3.買方權利：

（1）有權要求乙方按照本合同約定，履行委托事項；

（2）有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督、評價；

（3）有權對購房事宜提出意見、建議。

4.買方義務：

（1）按照本合同約定，支付代理費用；

（2）按照乙方要求，提供相關證明材料；

（3）在購房過程中，對乙方負責。

四、違約責任

1.若乙方未按本合同約定履行委托事項，導致買方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.若買方未按本合同約定支付代理費用，乙方有權終止履行委托事項。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________個月，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿，本合同自動終止。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）委托授權書；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）委托授權書；

（4）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“代理方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于買方因工作繁忙或其他原因，無法親自完成購房事宜，特委托乙方代為辦理購房相關手續(xù)，并引入丙方作為專業(yè)顧問提供咨詢服務，以保障買方權益，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方接受買方的委托，代為辦理以下事項：

（1）代為查詢、選擇合適的房產；

（2）代為與賣方進行溝通、洽談；

（3）代為簽訂購房合同；

（4）代為辦理房產過戶手續(xù)；

（5）代為辦理貸款、按揭等相關事宜；

（6）代為辦理房產證等相關證件；

（7）代為辦理房產登記、備案等相關手續(xù)；

（8）代為處理購房過程中產生的其他事宜。

2.丙方作為專業(yè)顧問，提供以下服務：

（1）對購房市場進行專業(yè)分析，為買方提供市場信息；

（2）對房產項目進行風險評估，確保買方投資安全；

（3）協(xié)助乙方與賣方談判，維護買方權益；

（4）提供法律咨詢，確保購房合同合法有效。

二、費用及支付方式

1.乙方提供代理服務，買方應支付代理費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方提供咨詢服務，買方應支付咨詢服務費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將代理費用和咨詢服務費用支付至乙方和丙方指定的賬戶。

三、甲乙雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）對乙方的代理服務進行監(jiān)督，有權要求乙方按照買方要求提供優(yōu)質服務；

（2）對丙方的咨詢服務進行評價，有權要求丙方提供準確、專業(yè)的意見；

（3）在購房過程中，對乙丙雙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務；

（4）在合同約定的范圍內，有權對購房事宜作出最終決定。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定，支付代理費用和咨詢服務費用；

（2）提供真實、準確的信息，以便乙方和丙方提供專業(yè)服務；

（3）積極配合乙丙雙方辦理購房事宜。

3.乙方義務：

（1）按照本合同約定，認真履行代理服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)，保證購房過程中的合法性；

（3）在購房過程中，保守買方的商業(yè)秘密。

4.丙方義務：

（1）按照本合同約定，提供專業(yè)咨詢服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)，保證咨詢意見的合法性；

（3）在購房過程中，保守買方的商業(yè)秘密。

四、違約責任

1.若乙方未按本合同約定履行代理服務，導致買方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.若丙方未按本合同約定提供咨詢服務，導致買方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.若買方未按本合同約定支付費用，乙丙雙方有權終止履行合同。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________個月，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿，本合同自動終止。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）丙方資質證明復印件；

（4）委托授權書；

（5）其他相關證明材料。

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）丙方資質證明復印件；

（4）委托授權書；

（5）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)顧問，為買方提供市場分析、風險評估等增值服務，提高購房決策的科學性；

2.保障買方權益，通過第三方監(jiān)督，確保乙丙雙方履行合同義務；

3.提高購房過程中的透明度，降低買方風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為購房主體，在合同中享有主導地位，有利于維護自身權益；

2.甲方有權對乙丙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行；

3.甲方有權根據自身需求，調整購房方案，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“經紀方”）：

丙方（以下簡稱“評估方”）：

鑒于賣方擁有房產需出售，但缺乏足夠的時間和專業(yè)知識來處理銷售事宜，特委托乙方作為經紀方代理銷售，并引入丙方作為專業(yè)評估方提供房產評估服務，以保障乙方權益，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方接受賣方的委托，代為辦理以下事項：

（1）代為發(fā)布房產銷售廣告，吸引潛在買家；

（2）代為與潛在買家進行溝通、洽談；

（3）代為簽訂房產銷售合同；

（4）代為辦理房產過戶手續(xù)；

（5）代為處理銷售過程中產生的其他事宜。

2.丙方作為專業(yè)評估方，提供以下服務：

（1）對房產進行專業(yè)評估，確定合理銷售價格；

（2）對市場趨勢進行分析，為乙方提供銷售策略建議；

（3）協(xié)助乙方與買方談判，確保交易順利進行。

二、費用及支付方式

1.乙方提供經紀服務，賣方應支付經紀費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.丙方提供評估服務，賣方應支付評估費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.賣方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將經紀費用和評估費用支付至乙方和丙方指定的賬戶。

三、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）按照本合同約定，收取經紀費用和評估費用；

（2）在市場行情允許的范圍內，有權調整銷售價格；

（3）在銷售過程中，有權代表賣方與買方進行談判；

（4）有權要求賣方提供房產相關資料，以便進行銷售推廣。

2.乙方義務：

（1）按照本合同約定，盡力促成房產銷售；

（2）遵守國家法律法規(guī)，保證銷售過程中的合法性；

（3）保守賣方的商業(yè)秘密。

四、丙方權利義務

1.丙方權利：

（1）按照本合同約定，收取評估費用；

（2）在評估過程中，有權要求賣方提供必要的信息和資料；

（3）對評估結果有解釋和說明的權利。

2.丙方義務：

（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、準確的評估服務；

（2）保守賣方的商業(yè)秘密。

五、甲方違約責任

1.若賣方未按本合同約定支付費用，乙方和丙方有權終止履行合同；

2.若賣方在銷售過程中提供虛假信息，導致交易失敗，賣方應承擔相應責任；

3.若賣方在合同期限內擅自終止銷售，賣方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為__________個月，自合同生效之日起計算；

3.合同期滿，本合同自動終止。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）賣方房產證復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）丙方資質證明復印件；

（4）委托授權書；

（5）其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為