盡快簽訂物業(yè)合同通知函

盡快簽訂物業(yè)合同通知函編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________為保障甲乙雙方的權(quán)益，明確各自的責(zé)任和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同的順利執(zhí)行。第一條合同目的a.甲乙雙方依據(jù)本合同進(jìn)行物業(yè)管理合作，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。①甲方委托乙方對(duì)指定物業(yè)進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用與良好環(huán)境。②乙方將按照甲方要求提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全、清潔、綠化等。③甲方保證提供所有必要的物業(yè)管理信息和配套設(shè)施，支持乙方開展管理工作。④乙方將根據(jù)甲方的要求，定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并協(xié)商解決相關(guān)問題。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。②甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前與乙方溝通并達(dá)成一致。③甲方需按時(shí)支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，確保乙方正常開展工作。④甲方應(yīng)提供必要的支持與配合，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)的及時(shí)性與專業(yè)性。②乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保障，制定并執(zhí)行物業(yè)的安全管理計(jì)劃，防范各類安全風(fēng)險(xiǎn)。③乙方應(yīng)及時(shí)處理物業(yè)的維修與保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式a.服務(wù)費(fèi)用①乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用依據(jù)雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)內(nèi)容計(jì)算，具體金額詳見附錄。②費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)甲方物業(yè)的規(guī)模、管理服務(wù)的具體要求及服務(wù)頻率進(jìn)行定價(jià)。③乙方將根據(jù)合同約定的時(shí)間周期向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)。④服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括但不限于物業(yè)清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡查、設(shè)備維修等費(fèi)用。b.支付方式①甲方應(yīng)按合同約定的支付周期向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。②支付方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方協(xié)商的方式進(jìn)行。③乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)，確保甲方能夠及時(shí)完成支付。④甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)根據(jù)合同條款要求甲方支付違約金。第四條保密條款a.保密義務(wù)①甲乙雙方承認(rèn)，在合同履行過程中，可能會(huì)接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密或敏感信息，雙方均應(yīng)保密。②雙方不得向第三方透露或披露與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的商業(yè)信息，除非法律要求或雙方書面同意。③保密義務(wù)應(yīng)在合同履行結(jié)束后繼續(xù)有效，直至信息不再具備商業(yè)價(jià)值。④若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的所有損失。b.信息保護(hù)①甲方應(yīng)為乙方提供的所有物業(yè)信息保密，確保乙方的商業(yè)秘密不被泄露。②乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等信息嚴(yán)格保密，確保信息安全。③雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)手段保護(hù)涉及商業(yè)機(jī)密的信息，如加密存儲(chǔ)、權(quán)限管理等。④違反保密條款的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并接受法律追訴。第五條合同的解除與違約責(zé)任a.合同解除①甲方或乙方可依據(jù)合同約定的條件，提前解除本合同。②解除合同一方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，說(shuō)明解除理由。③解除合同前，雙方應(yīng)完成各自的權(quán)利與義務(wù)，清算所有應(yīng)支付的費(fèi)用。④合同解除后，雙方不得再要求對(duì)方履行未履行的義務(wù)，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)照常支付。b.違約責(zé)任①若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可暫停服務(wù)。②若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失。③任何一方違反合同條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。④若違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)改正，另一方有權(quán)通過法律途徑追求損害賠償。第六條爭(zhēng)議解決與適用法律a.爭(zhēng)議解決①合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。②如協(xié)商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。③雙方可通過仲裁或調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議，以期達(dá)成公正、公平的解決方案。④爭(zhēng)議解決的費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。b.適用法律①本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)。②合同未盡事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律進(jìn)行補(bǔ)充。③雙方簽署合同后，即視為同意遵守本合同中的所有條款。④若本合同的某些條款因法律變