抵押借款合同范文

合同編號(hào)：__________抵押借款合同甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，以共同遵守。第一條借款金額第二條借款期限1.本借款的借款期限為_______年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前提前還款。第三條借款利息1.本借款的年利率為_______%。2.利息計(jì)算方式：按借款本金計(jì)算，按_______計(jì)息，計(jì)息周期為_______。3.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未還本金×_______%。第四條抵押物1.甲方以其名下的_______（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為借款抵押物，抵押物所有權(quán)明確，權(quán)屬關(guān)系合法。2.甲方應(yīng)確保抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用。3.抵押物辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條借款發(fā)放與還款1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)將借款本金發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款。3.還款賬戶為：_______（賬戶名稱：_______，賬號(hào)：_______）。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即還款。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款的，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其提供的抵押物合法有效，具有完全的所有權(quán)或其他合法權(quán)利，足以覆蓋借款本金及利息等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。3.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款，如因特殊情況無法按期還款，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間發(fā)放借款，如因特殊情況無法按時(shí)發(fā)放，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。5.甲乙雙方應(yīng)妥善保管好合同副本，不得泄露合同內(nèi)容。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)的履行而提供給乙方占有或控制的財(cái)產(chǎn)。2.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。3.借款本金：指甲方從乙方借用的初始貨幣金額。4.違約金：指甲方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給乙方的金錢賠償。5.利息：指乙方因出借貨幣而取得的收益，表現(xiàn)為借款本金產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益。6.還款賬戶：指甲方用于還款的銀行賬戶。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.個(gè)人購房貸款：當(dāng)甲方需要貸款購買房屋時(shí)，可以與乙方簽訂此類合同。合同補(bǔ)充條款可以包括對(duì)房屋的估值、抵押物的具體描述等。2.企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)貸款：當(dāng)甲方企業(yè)需要資金進(jìn)行經(jīng)營周轉(zhuǎn)時(shí)，可以與乙方簽訂此類合同。合同補(bǔ)充條款可以包括對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況的評(píng)估、貸款用途的具體說明等。3.個(gè)人應(yīng)急貸款：當(dāng)甲方遇到突發(fā)事件需要緊急用錢時(shí)，可以與乙方簽訂此類合同。合同補(bǔ)充條款可以包括對(duì)緊急情況的說明、貸款的緊急聯(lián)系人等。4.學(xué)生貸款：當(dāng)甲方為學(xué)生需要貸款支付學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)時(shí)，可以與乙方簽訂此類合同。合同補(bǔ)充條款可以包括學(xué)校的名稱、學(xué)年的說明等。