建筑合同協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________建筑合同協(xié)議書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行_______項(xiàng)目的建筑施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______元（大寫(xiě)：____________________________元整）二、合同主體2.1甲方是指具備獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織，以及具備完全民事行為能力的個(gè)人。甲方在此合同中的權(quán)利和義務(wù)由其法定代表人或授權(quán)代表行使和履行。2.2乙方是指具備建筑施工資質(zhì)的企事業(yè)單位或其他組織。乙方在此合同中的權(quán)利和義務(wù)由其法定代表人或授權(quán)代表行使和履行。三、合同的成立、生效和解除3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自_______年_______月_______日起生效。3.2任何一方不得擅自解除合同，確需解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、施工內(nèi)容、質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段的各項(xiàng)工作。4.2乙方應(yīng)當(dāng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到_______等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款為：_______元（大寫(xiě)：____________________________元整）。5.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：_______%。5.3甲方支付乙方工程進(jìn)度款的方式為：_______。5.4合同價(jià)款支付的具體時(shí)間和數(shù)額，按照雙方約定的工程進(jìn)度和驗(yàn)收合格情況辦理。六、工期6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在_______年_______月_______日前完成施工。6.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、保修7.1乙方對(duì)施工的工程承擔(dān)_______個(gè)月的質(zhì)保期。7.2在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的_______%。8.2乙方如未按照約定完成施工，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的_______%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款所稱(chēng)簽字蓋章，是指甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章，乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋乙方公章。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人或授權(quán)代表：__________法定代表人或授權(quán)代表：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂建筑合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體，避免含糊不清的表述。合同應(yīng)由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章，以確保合同的有效性。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑施工的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。3.工期：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.價(jià)款支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和數(shù)額支付乙方工程進(jìn)度款。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是我國(guó)建筑行業(yè)的基本法律。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整我國(guó)合同關(guān)系的基本法律。3.法定代表人：指代表法人行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。4.授權(quán)代表：指被法定代表人授權(quán)行使特定權(quán)利的代表人。5.質(zhì)保期：指產(chǎn)品、工程等在交付使用后一定期限內(nèi)，供應(yīng)商或施工方承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如果施工過(guò)程中，甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整，并告知甲方變更對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用的影響。2.不可抗力：如遇到自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。3.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)保證施工所需材料的質(zhì)量和供應(yīng)，如因材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量受損或進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)保服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)提供電話(huà)咨詢(xún)