文具店租賃合同范本

合同編號(hào)：__________第一條租賃標(biāo)的及地址第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還甲方，并支付合同約定的搬遷費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)辦理租賃標(biāo)的的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入及費(fèi)用結(jié)算；（4）租賃期滿后，按照合同約定及時(shí)退還乙方押金及搬遷費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)；（2）按照合同約定支付租金及搬遷費(fèi)用；（3）合理使用租賃標(biāo)的，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）租賃期滿后，按照合同約定將租賃標(biāo)的交還甲方。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。5.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃標(biāo)的交還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款約定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。3.乙方需按照合同約定支付租金及搬遷費(fèi)用，逾期支付租金將按規(guī)定收取滯納金。4.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還甲方，并按照合同約定支付搬遷費(fèi)用。6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指依法擁有租賃標(biāo)的并同意將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方同意將租賃標(biāo)的出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用租賃標(biāo)的而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.賠償金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金額。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)租賃：場(chǎng)合描述：甲方將位于商場(chǎng)的文具店出租給乙方。補(bǔ)充條款：鑒于商場(chǎng)特殊經(jīng)營(yíng)環(huán)境，乙方需遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，服從商場(chǎng)的統(tǒng)一調(diào)度。同時(shí)，乙方應(yīng)保證文具店內(nèi)商品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。2.學(xué)校周邊租賃：場(chǎng)合描述：甲方將位于學(xué)校附近的文具店出租給乙方。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)注重校園周邊環(huán)境整治，保持文具店內(nèi)外衛(wèi)生整潔。乙方不得利用文具店從事影響學(xué)生學(xué)習(xí)的活動(dòng)。3.特色主題文具店租賃：場(chǎng)合描述：甲方將一家具有特色主題的文具店出租給乙方。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)充分利用文具店的特色主題，開(kāi)展各類(lèi)文化活動(dòng)，豐富學(xué)生課余生活。同時(shí)，乙方應(yīng)保證文具店內(nèi)文具產(chǎn)品的獨(dú)特性和創(chuàng)意性。4.短期租賃：場(chǎng)合描述：甲方將文具店出租給乙方，租賃期限為短期（如三個(gè)月）。補(bǔ)充條款：鑒于租賃期限較短，乙方應(yīng)在租賃期滿前提前告知甲方是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，應(yīng)按照合同約定將文具店交還甲方。附件列表：1.文具店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方