標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑施工合同格式

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑施工合同格式第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、工程說(shuō)明書及有關(guān)資料編制的，且已包括了完成合同范圍內(nèi)所有工程所需的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第三條合同履行3.1乙方向甲方承諾，按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度和安全生產(chǎn)要求完成本工程的施工。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理有關(guān)工程建設(shè)的審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，并保證乙方的施工不受干擾。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成施工，如有特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______等標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)款的支付5.1本工程的支付方式分為三次，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)的40%。5.2甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)的_______%。6.2甲方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的_______%。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保合同條款的明確、完整，避免因合同條款不明確而導(dǎo)致的糾紛。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度等要求履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（4）甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款，避免逾期付款產(chǎn)生滯納金。（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.解決辦法：（1）合同爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）違約責(zé)任承擔(dān)：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）工程質(zhì)量問(wèn)題：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒不整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過(guò)自己的行為取得權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期支付債務(wù)，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定支付給債權(quán)人一定的金錢。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由有關(guān)方面組織專家對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評(píng)價(jià)的過(guò)程。7.賠償責(zé)任：指因一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致他人損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：業(yè)主為政府部門或國(guó)有企業(yè)，施工方為私營(yíng)企業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門或國(guó)有企業(yè)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照政府工程項(xiàng)目的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)提供工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)響應(yīng)甲方的監(jiān)督和檢查。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程涉及高新技術(shù)或特殊材料。補(bǔ)充條款：鑒于本工程涉及高新技術(shù)或特殊材料，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和供應(yīng)渠道。如乙方無(wú)法提供符合要求的特殊材料或技術(shù)，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程位于自然保護(hù)區(qū)或歷史文化遺產(chǎn)區(qū)。補(bǔ)充條款：鑒于本工程位于自然保護(hù)區(qū)或歷史文化遺產(chǎn)區(qū)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)保護(hù)法規(guī)，采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)。如因施工導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境或文化遺產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程涉及第三方利益相關(guān)者。補(bǔ)充條款：鑒于本工程涉及第三方利益相關(guān)者，乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，并妥善解決相關(guān)利益沖突。如乙方未能解決利益沖突，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻或工程質(zhì)量受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。附件列表：1.工程量清