合租房屋合同協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________合租房屋合同協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)及面積）。1.3甲方擁有該房屋的合法出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方均未提出終止租賃的，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約_______年。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方的要求遷離該房屋，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本協(xié)議約定遷離該房屋，并無(wú)損壞甲方財(cái)產(chǎn)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得損壞。5.2租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。六、房屋交付及退還6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。6.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得損壞。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按照約定遷離房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）本協(xié)議簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有房屋出租權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)使用和占有該房屋。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止時(shí)間為止。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，以換取使用和占有房屋的權(quán)利。5.押金：指承租人為保障出租人權(quán)益而支付的一定金額的錢(qián)，租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)損壞，無(wú)息退還。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共同居住人間的相互了解：場(chǎng)合描述：乙方與甲方及其家屬共同生活，為了相互了解，甲方要求乙方提供家庭成員的基本信息。補(bǔ)充條款：在合同附件中，增加家庭成員基本信息表，包括姓名、年齡、職業(yè)等。2.寵物飼養(yǎng)：場(chǎng)合描述：乙方希望在其租住期間飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：寵物飼養(yǎng)條款，明確乙方可飼養(yǎng)的寵物種類(lèi)、數(shù)量、管理責(zé)任等。3.房屋改造：場(chǎng)合描述：乙方因工作需要，希望對(duì)房屋進(jìn)行一定程度的改造。補(bǔ)充條款：房屋改造條款，規(guī)定乙方改造的范圍、期限、費(fèi)用承擔(dān)等。4.共同維護(hù)房屋：場(chǎng)合描述：甲方和乙方共同居住，需要共同維護(hù)房屋。補(bǔ)充條款：共同維護(hù)條款，明確甲乙雙方在房屋維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。5.訪(fǎng)客管理：場(chǎng)合描述：