現(xiàn)行人房屋拆遷協(xié)議

合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________一、拆遷房屋情況1.1乙方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為：_______。1.3乙方房屋用途為_______。二、拆遷補償方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方根據(jù)乙方房屋的面積、結構、用途等因素，參照房地產(chǎn)市場評估價格，確定乙方房屋的補償金額為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。2.3甲方在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內，將補償款支付給乙方。三、搬遷補助及獎勵3.1甲方同意給予乙方搬遷補助費人民幣_______元。3.2甲方同意給予乙方裝修補助費人民幣_______元。3.3甲方同意給予乙方搬遷獎勵金人民幣_______元。四、房屋產(chǎn)權調換4.1甲方提供位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋作為產(chǎn)權調換房源，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。4.2甲方保證產(chǎn)權調換房屋的質量符合國家和地方的相關標準。4.3乙方同意在收到補償款后_______個工作日內，與甲方辦理產(chǎn)權調換房屋的過戶手續(xù)。五、其他事項5.1本協(xié)議簽訂后，乙方應按期完成搬遷，并將房屋交付給甲方。5.2乙方應保證本協(xié)議約定的房屋狀況真實、準確，如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。5.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應共同遵守協(xié)議約定，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、協(xié)議的生效、終止和解除6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在乙方完成搬遷并將房屋交付給甲方后，本協(xié)議自行終止。6.3如遇法律法規(guī)變化或政策調整，導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對乙方房屋的拆遷行為符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應確保提供的房屋狀況真實、準確，以便甲方進行合理的補償或產(chǎn)權調換。3.雙方應遵守協(xié)議約定的搬遷期限，確保協(xié)議的順利履行。4.雙方應共同遵守協(xié)議約定，友好協(xié)商解決爭議。解決辦法：1.當甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求司法解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷并進行補償?shù)墓?、法人或其他組織。3.貨幣補償：指拆遷人依法以貨幣形式對被拆遷人的房屋損失進行補償。4.產(chǎn)權調換：指拆遷人提供其他房屋，與被拆遷人進行房屋所有權交換的行為。5.搬遷補助：指拆遷人為補償被拆遷人因搬遷產(chǎn)生的費用而支付的補助。6.裝修補助：指拆遷人為補償被拆遷人因拆除原有裝修而支付的補助。7.搬遷獎勵：指拆遷人為鼓勵被拆遷人按期完成搬遷而支付的獎勵金。8.物權法：指調整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律規(guī)范總稱。9.城市房地產(chǎn)管理法：指調整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。10.國有土地上房屋征收與補償條例：指調整國有土地上房屋征收與補償行為的行政法規(guī)。特殊應用場合：1.乙方擁有房屋內的古董或珍貴物品，需要特別保護。2.乙方租賃了部分房屋給第三方，需要協(xié)調搬遷事宜。3.甲方提供的產(chǎn)權調換房屋存在質量問題。4.乙方因特殊情況需要延長搬遷期限。5.乙方在搬遷過程中遇到意外情況，導致?lián)p失。6.甲方未按照約定支付補償款或獎勵金。7.乙方在搬遷后發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽瑕疵。合同補充條款：1.鑒于乙方房屋內存在古董或珍貴物品，甲方應指定專業(yè)人員對其進行清點，并采取措施確保物品的安全。如有損失，甲方應承擔相應責任。2.乙方已將房屋部分租賃給第三方，甲方應協(xié)調好與第三方的搬遷事宜，確保乙方和第三方的合法權益。3.如甲方提供的產(chǎn)權調換房屋存在質量問題，乙方有權拒絕接收，并要求甲方按照市場評估價格給予額外補償。4.乙方因特殊情況需要延長搬遷期限的，應提前向甲方書面提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商延長搬遷期限。5.乙方在搬遷過程中遇到意外情況，導致?lián)p失的，甲方應給予適當補償。具體補償金額雙方協(xié)商確定。6.甲方未按照約定支付補償款或獎勵金的，乙方有權向甲方追討，并要求甲方支付逾期付款的違約金。7.乙方在搬遷后發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽瑕疵的，甲方應負責修復，并承擔修復期間的住宿、交通等費