文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場地，具體租賃區(qū)域?yàn)開________（詳細(xì)地址或描述）。2.乙方租賃的場地用于_________（明確用途），不得擅自改變用途。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，乙方可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），按以下方式支付：租金支付方式為：_________（如一次性支付、分期支付等）。乙方應(yīng)于每期租金到期前____日內(nèi)支付租金。2.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條租賃場地的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，保持場地的整潔與安全。2.乙方在使用場地過程中，須遵守相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定。3.乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式出借給第三方。第六條設(shè)施維護(hù)與修繕1.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施維護(hù)，確保其處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在租賃期間，如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改建，須事先征得甲方書面同意。3.在乙方使用過程中，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按約定提供符合條件的租賃場地；及時(shí)處理乙方提出的合理要求與建議；有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保不違反合同約定。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；合理使用租賃場地，不得損害甲方合法權(quán)益；按要求維護(hù)場地整潔，遵守園區(qū)管理規(guī)定。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，違約方需向守約方支付違約金：_________元，違約金的具體計(jì)算方式為_________。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天應(yīng)支付租金的_________%作為滯納金。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟，以此方式解決爭議。第十條合同的變更與解除1.合同一經(jīng)簽署，任何一方不得擅自變更或解除，若需變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。2.合同可在以下情況下提前解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十一條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則1.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保乙方順利開展業(yè)務(wù)。2.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行廣告宣傳或推廣活動，須事先征得甲方書面同意。3.合同生效后，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________此租賃協(xié)