餐飲業(yè)酒店租賃合同指導(dǎo)

餐飲業(yè)酒店租賃合同指導(dǎo)第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就餐飲業(yè)酒店租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的酒店物業(yè)，具體內(nèi)容包括但不限于：酒店的房間、餐廳、廚房及相關(guān)設(shè)施。2.雙方同意按本合同約定的條件開展酒店租賃相關(guān)合作。第三條租賃范圍1.乙方將租賃甲方的酒店物業(yè)，具體包括：_________。2.乙方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，酒店物業(yè)的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：_________。2.乙方應(yīng)在以下期限內(nèi)向甲方支付租金：_________。3.甲方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條物業(yè)維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)對租賃物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。2.甲方有權(quán)定期檢查物業(yè)的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)；及時(shí)處理乙方在使用過程中遇到的合理問題。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________合同條款說明在制定餐飲業(yè)酒店租賃合同時(shí)，需特別關(guān)注以下幾個(gè)方面，以確保合同的合法性和可執(zhí)行性。租賃物業(yè)的描述明確租賃物業(yè)的具體位置、面積、設(shè)施及附屬設(shè)備，確保雙方對租賃標(biāo)的有清晰的認(rèn)識。租金的合理性租金應(yīng)根據(jù)市場行情、物業(yè)條件及租賃期限等因素進(jìn)行合理定價(jià)，避免因租金過高或過低引發(fā)的爭議。物業(yè)的維護(hù)責(zé)任明確乙方在租賃期間對物業(yè)的維護(hù)責(zé)任，確保物業(yè)的正常使用和保養(yǎng)，避免因物業(yè)損壞導(dǎo)