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文檔簡介
經(jīng)營免租期的合同甲方(出租方):____________________
身份證號:____________________
乙方(承租方):____________________
身份證號:____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方在免租期內(nèi)經(jīng)營事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.甲方房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋用途:____________________
二、免租期
1.免租期自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.在免租期內(nèi),乙方無需支付甲方房屋租金。
三、乙方經(jīng)營范圍
1.乙方經(jīng)營范圍:____________________
2.乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定,合法經(jīng)營,不得從事違法違規(guī)行為。
四、乙方義務(wù)
1.乙方在免租期內(nèi)應(yīng)妥善保管甲方房屋及其附屬設(shè)施,確保房屋安全。
2.乙方應(yīng)按照甲方要求,合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
3.乙方應(yīng)在免租期結(jié)束后,按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀,并支付甲方房屋恢復(fù)費用。
五、甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)在免租期內(nèi)保障乙方正常經(jīng)營,不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。
2.甲方應(yīng)在免租期結(jié)束后,按照約定條件將房屋交付給乙方。
六、違約責(zé)任
1.乙方在免租期內(nèi)違反本合同約定的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方在免租期內(nèi)違反本合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:____________________經(jīng)營免租期的合同(二)甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)(以下簡稱“租賃物業(yè)”),乙方有意租賃該物業(yè)進行經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以下事項達成一致:
第一條租賃物業(yè)的基本情況
1.1物業(yè)地址:____________________
1.2物業(yè)面積:____________________平方米
1.3物業(yè)用途:____________________
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2在租賃期限內(nèi),甲方同意給予乙方免租期,免租期為租賃合同生效之日起____個月。
第三條租金及免租期
3.1在免租期內(nèi),乙方無需支付租金。
3.2免租期滿后,乙方需按照本合同約定的租金標準支付租金。
第四條乙方義務(wù)
4.1乙方需按照甲方的要求合理使用租賃物業(yè),不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。
4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。
4.3乙方在租賃期滿后,應(yīng)按照甲方的要求將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀。
第五條甲方義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰,不存在任何糾紛。
5.2甲方在租賃期間應(yīng)負責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護,確保物業(yè)的正常使用。
第六條違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。
第七條爭議解決
7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日
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