二零二四年度工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)范圍2.2承包方提供的服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式及支付時(shí)間表第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)5.2承包方的責(zé)任與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約責(zé)任6.2承包方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條附件13.1附件清單第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方一：中華人民共和國(guó)省市縣路號(hào)發(fā)包方二：中華人民共和國(guó)省市縣路號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方：中華人民共和國(guó)省市縣路號(hào)第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)范圍本合同承包方需對(duì)發(fā)包方所委托的工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于：項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)管理、采購(gòu)管理、施工管理、試運(yùn)行管理、竣工驗(yàn)收及移交等全過(guò)程管理工作。2.2承包方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)項(xiàng)目需求，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并組織實(shí)施；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；（3）對(duì)項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保各環(huán)節(jié)的質(zhì)量和進(jìn)度；（4）處理項(xiàng)目中的變更和索賠事宜；（5）組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，并通過(guò)發(fā)包方驗(yàn)收合格之日起終止。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成后的最終結(jié)算價(jià)格。4.2支付方式及支付時(shí)間表發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的50%作為預(yù)付款；在合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成并通過(guò)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的30日內(nèi)，向承包方支付剩余的50%合同總價(jià)。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)（1）提供項(xiàng)目實(shí)施所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批等手續(xù)；（3）按照合同約定支付合同價(jià)款；（4）對(duì)承包方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。5.2承包方的責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定，完成項(xiàng)目管理服務(wù)工作；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求；（3）接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)改進(jìn)管理工作；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑑r(jià)款增加、工程質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款，或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。6.2承包方違約責(zé)任承包方未按照合同約定完成項(xiàng)目管理服務(wù)工作，或項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等未滿足合同要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第九條合同的終止9.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，并通過(guò)發(fā)包方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成項(xiàng)目的交接工作，并處理好與項(xiàng)目相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方披露的與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等秘密信息。10.2保密信息的保護(hù)期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期5年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否延期履行合同或解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十三條附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：（1）項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)文件；（2）項(xiàng)目管理計(jì)劃；（3）付款申請(qǐng)表；（4）驗(yàn)收合格證明；（5）其他與合同履行相關(guān)的文件。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以根據(jù)實(shí)際需要，約定其他與合同履行相關(guān)的條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不局限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許第三方參與項(xiàng)目的一部分或全部工作。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）第三方具備履行合同所需的專業(yè)技能和資質(zhì)；（2）甲乙雙方同意第三方的介入；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，并提供合同相關(guān)文件。第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成約定的工作內(nèi)容，并保證工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)改進(jìn)管理工作。3.3第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤瑑r(jià)款增加、工程質(zhì)量問(wèn)題等承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的合同主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。4.3甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得以第三方的行為為由拒絕履行合同。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方介入的項(xiàng)目部分，其質(zhì)量、安全、進(jìn)度等應(yīng)滿足合同要求；（2）第三方應(yīng)按合同約定履行其義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤瑑r(jià)款增加、工程質(zhì)量問(wèn)題等承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的具體金額或比例，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六條第三方介入對(duì)合同價(jià)款的影響6.1第三方介入不影響合同總價(jià)，但第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同總價(jià)中單獨(dú)列支。6.2第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于第三方報(bào)酬、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更如因客觀原因?qū)е碌谌浇槿氲墓ぷ鲀?nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的解除在合同履行過(guò)程中，如第三方未履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的具體金額或比例，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（1）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（2）提交合同約定的法院訴訟。第十條附件10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等詳細(xì)事項(xiàng)。10.2第三方資質(zhì)證明文件包括但不限于第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書(shū)附件2：項(xiàng)目管理計(jì)劃附件3：設(shè)計(jì)文件附件4：采購(gòu)清單附件5：施工方案附件6：試運(yùn)行管理計(jì)劃附件7：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件8：支付申請(qǐng)表附件9：保密協(xié)議附件10：不可抗力事件證明附件11：合同變更協(xié)議附件12：合同解除協(xié)議附件13：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件14：第三方資質(zhì)證明文件附件1：合同協(xié)議書(shū)本附件是合同的核心文件，詳細(xì)列出了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的履行條件和相關(guān)條款。附件2：項(xiàng)目管理計(jì)劃本附件詳細(xì)說(shuō)明了項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和方法，包括項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制、安全管理等。附件3：設(shè)計(jì)文件本附件包含了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等設(shè)計(jì)相關(guān)文件。附件4：采購(gòu)清單本附件詳細(xì)列出了項(xiàng)目所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件5：施工方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了施工過(guò)程的步驟、方法、技術(shù)要求等。附件6：試運(yùn)行管理計(jì)劃本附件詳細(xì)說(shuō)明了試運(yùn)行的管理流程、測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)、異常處理等。附件7：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件8：支付申請(qǐng)表本附件用于記錄合同價(jià)款的支付情況，包括支付的時(shí)間、金額、支付對(duì)象等信息。附件9：保密協(xié)議本附件規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)責(zé)任和義務(wù)。附件10：不可抗力事件證明本附件用于證明因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。附件11：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和程序。附件12：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的條件和程序。附件13：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的程序和方法，包括仲裁或訴訟的機(jī)構(gòu)選擇等。附件14：第三方資質(zhì)證明文件本附件用于證明第三方的專業(yè)資質(zhì)和能力，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款。2.發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.承包方未按照合同約定完成項(xiàng)目管理服務(wù)工作。4.承包方提供的服務(wù)未滿足合同質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。5.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息損失、額外費(fèi)用等。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或法院訴訟。示例說(shuō)明：1.如果發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款，承包方有權(quán)暫停合同履行，并要求發(fā)包方支付違約金和因暫停導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.如果承包方未按照合同約定完成項(xiàng)目管理服務(wù)工作，發(fā)包方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救，并承擔(dān)因延遲導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.如果承包方提供的服務(wù)未滿足合同質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求，發(fā)包方有權(quán)要求承包方重新整改，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程建設(shè)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目管理范圍3.2項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容3.3項(xiàng)目管理目標(biāo)第四條合同期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款條件第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)6.2承包方的權(quán)利和義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、暫停和終止12.1合同生效條件12.2合同暫停條件12.3合同終止條件第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址：1.2承包方名稱及地址：第二條工程建設(shè)項(xiàng)目概況第三條管理服務(wù)內(nèi)容第四條合同期限第五條合同價(jià)款第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：6.2承包方的權(quán)利和義務(wù)：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第九條合同的變更和解除第十條保密條款第十一條不可抗力第十二條合同的生效、暫停和終止第十三條合同附件第十四條其他條款第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他主體，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為所帶來(lái)的直接或間接損失。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)合同約定或法律授權(quán)享有其合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以尊重并保障其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款：甲乙雙方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額：附加協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：附加協(xié)議中應(yīng)明確第三方與甲乙方、其他參與方的劃分說(shuō)明，包括責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)等方面的界定。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.2第三方管理：甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方變更條件：第三方變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2第三方解除條件：第三方解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十九條第三方介入的保密條款19.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。19.2第三方保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起日內(nèi)。第二十條約定第三方與甲乙方的溝通方式與協(xié)調(diào)機(jī)制20.1溝通方式：甲乙雙方與第三方之間采用電子郵件、電話、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。20.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方與第三方之間建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為市。21.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自一方提出爭(zhēng)議解決要求之日起，應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商未果的，應(yīng)在日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。第二十二條第三方介入的合同生效、暫停和終止22.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。22.2合同暫停條件：合同暫停履行需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面暫停協(xié)議。22.3合同終止條件：合同終止履行需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第二十三條第三方介入的附件23.1附件清單：附件清單包括但不限于第三方提供的技術(shù)文件、施工圖紙、工程量清單等。23.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二十四條第三方介入的其他條款24.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，合同履行過(guò)程中的通訊方式為電子郵件和電話，通訊地址為合同中列明的地址。24.2附加條款的效力：本合同及附件所述內(nèi)容為雙方完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)要求：合同圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，用以明確項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)格。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的技術(shù)要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的所有材料和工程量，包括數(shù)量和單價(jià)。附件4：施工計(jì)劃詳細(xì)要求：施工計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目的施工進(jìn)度、施工方法、施工人員安排等。附件5：安全文明施工措施詳細(xì)要求：安全文明施工措施應(yīng)包括項(xiàng)目施工期間的安全防護(hù)措施、環(huán)保措施等。附件6：材料供應(yīng)商名單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)商名單應(yīng)包括甲乙方同意的材料供應(yīng)商的名稱和聯(lián)系方式。附件7：金融機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求：金融機(jī)構(gòu)信息應(yīng)包括甲乙方同意的金融機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式，用于項(xiàng)目融資和支付。附件8：監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求：監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息應(yīng)包括項(xiàng)目所在地的監(jiān)管機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。附件9：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更條款。附件10：合同暫停協(xié)議詳細(xì)要求：合同暫停協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同暫停的原因和雙方同意的暫停條款。附件11：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同終止的原因和雙方同意的終止條款。附件12：第三方提供的技術(shù)文件詳細(xì)要求：第三方提供的技術(shù)文件應(yīng)包括第三方設(shè)計(jì)的圖紙、技術(shù)參數(shù)等。附件13：第三方施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：第三方施工圖紙應(yīng)包括第三方施工單位提供的施工圖紙和施工方案。附件14：工程質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求：工程質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量保修的范圍、期限和保修條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定提供材料或服務(wù)。2.第三方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供設(shè)計(jì)、施工服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。3.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.任何一方未履行合同約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)，造成了環(huán)境污染或損害。責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果甲乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果第三方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.任何一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果甲乙方泄露了乙方的技術(shù)秘密，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。4.任何一方未履行合同約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果甲乙方未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，造成了環(huán)境污染，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。全文完。二零二四年度工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語(yǔ)和定義的解釋第二條工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述2.3服務(wù)的起始時(shí)間與結(jié)束時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的確定3.2支付方式與支付時(shí)間表3.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3違約責(zé)任與賠償?shù)谖鍡l保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)與期限5.3泄密的責(zé)任與處理第六條變更與解除合同6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3變更與解除合同的程序第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八條合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同失效后的處理事項(xiàng)第九條一般條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的完整性與可分割性9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十條特殊條款10.1環(huán)境影響與安全生產(chǎn)10.2不可抗力事件的處理10.3與合作單位的關(guān)系處理第十一條附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容的說(shuō)明第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3簽字蓋章的日期第十三條其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)13.2附加條款的說(shuō)明第十四條留白條款14.1留白條款的說(shuō)明14.2留白條款的填寫(xiě)與修改程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程管理咨詢有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同中術(shù)語(yǔ)和定義的解釋1.3.1工程建設(shè)項(xiàng)目：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)投資建設(shè)和更新改造活動(dòng)。1.3.2項(xiàng)目管理服務(wù)：指乙方為甲方提供包括但不限于項(xiàng)目策劃、組織、實(shí)施、驗(yàn)收等全過(guò)程的管理服務(wù)。1.3.3甲方：指本合同的一方，即承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的主體。1.3.4乙方：指本合同的另一方，即提供項(xiàng)目管理服務(wù)的公司。第二條工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方工程建設(shè)項(xiàng)目的前期策劃、招投標(biāo)管理、施工管理、材料設(shè)備采購(gòu)管理、質(zhì)量安全管理、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等全過(guò)程的管理服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并按照計(jì)劃提供服務(wù)。包括但不限于：（1）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面策劃，確定建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等；（2）組織招投標(biāo)活動(dòng)，選定合格的施工單位和供應(yīng)商；（3）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（4）負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購(gòu)的管理，確保采購(gòu)材料的質(zhì)量、價(jià)格和供應(yīng)進(jìn)度；（5）對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和防范；（6）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3服務(wù)的起始時(shí)間與結(jié)束時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年，自工程建設(shè)項(xiàng)目正式啟動(dòng)之日起至工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的確定乙方向甲方提供的項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2支付方式與支付時(shí)間表（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣【】元整作為預(yù)付款；（2）工程建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)后一個(gè)月內(nèi)，支付人民幣【】元整；（3）工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目進(jìn)度、投資等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供工程建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件，協(xié)助乙方開(kāi)展項(xiàng)目管理服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目的主體責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，按照甲方的要求，合理使用服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)工作中存在的問(wèn)題；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目損失的責(zé)任。4.3違約責(zé)任與賠償雙方違反合同約定，導(dǎo)致工程建設(shè)項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償損失。第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生或獲取的，未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。5.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3泄密的責(zé)任與處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條變更與解除合同6.1合同變更的條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或合同目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）第八條一般條款8.1通知與送達(dá)任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利、履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方。通知和送達(dá)應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式發(fā)送到對(duì)方指定的地址。8.2合同的完整性與可分割性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。本合同的任何條款，在未被另一方以書(shū)面形式廢除前，都是有效的。如果本合同的任何條款在任何方面無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)視為可分割的，不影響本合同其他條款的有效性或可執(zhí)行性。8.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書(shū)面同意，一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由雙方的合法繼承人繼承。第九條特殊條款9.1環(huán)境影響與安全生產(chǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估，并采取措施確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。9.2不可抗力事件的處理不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。9.3與合作單位的關(guān)系處理乙方應(yīng)妥善處理與施工單位、供應(yīng)商等合作單位的關(guān)系，確保項(xiàng)目管理服務(wù)的順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е潞献鲉挝凰髻r或訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條附件10.1附件列表附件1：工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)范圍詳細(xì)描述附件2：項(xiàng)目管理計(jì)劃附件3：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表10.2附件內(nèi)容的說(shuō)明附件1詳細(xì)描述了乙方應(yīng)提供的項(xiàng)目管理服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容。附件2是乙方根據(jù)甲方要求和項(xiàng)目實(shí)際情況制定的項(xiàng)目管理計(jì)劃。附件3明確了甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間表。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：______________職務(wù)：______________簽字日期：____年__月__日11.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：______________職務(wù)：______________簽字日期：____年__月__日第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。第十三條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四條留白條款本合同留白部分用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的其他協(xié)議和補(bǔ)充事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程建設(shè)的各個(gè)階段，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等，以及與工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)、法律、環(huán)保等方面的咨詢服務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意，第三方介入必須經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)的服務(wù)；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）第三方介入符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并確保工程建設(shè)項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目損失的責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)獨(dú)立的合同義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方保持正常的溝通和協(xié)作，確保項(xiàng)目管理服務(wù)的順利進(jìn)行。4.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額在合同中進(jìn)行約定，并明確第三方承擔(dān)責(zé)任的上限。5.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目管理的實(shí)際情況，合理確定第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3如第三方因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更和解除6.1雙方同意，第三方介入的變更和解除應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。6.2變更和解除第三方介入的事由包括但不限于：（1）第三方不能按照合同約定提供服務(wù)；（2）第三方因違約、過(guò)失等原因?qū)е鹿こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目損失；（3）第三方喪失相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因違約導(dǎo)致的損失。7.2甲方和乙方應(yīng)合理行使違約處理權(quán)，確保第三方的合法權(quán)益不受損害。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)