2024年度新建住宅買賣合同（含裝修及家具）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建住宅買賣合同（含裝修及家具）1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修及家具交付標(biāo)準(zhǔn)第二條：住宅買賣內(nèi)容2.1住宅基本情況2.2買賣住宅的金額及支付方式2.3交付時(shí)間及交付條件第三條：裝修及家具買賣內(nèi)容3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.2家具的品牌、型號(hào)及數(shù)量3.3裝修及家具的金額及支付方式第四條：質(zhì)量及保修4.1住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3家具質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保修期限及維修責(zé)任第五條：交付及驗(yàn)收5.1住宅交付程序及時(shí)間5.2裝修及家具交付程序及時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六條：費(fèi)用及支付6.1住宅買賣費(fèi)用6.2裝修及家具買賣費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及程序第十條：通知10.1雙方聯(lián)系方式10.2通知生效條件第十一條：隱私保護(hù)11.1保護(hù)買受人及出賣人隱私11.2信息保密條款第十二條：協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)12.1出賣人協(xié)助辦理住宅買賣手續(xù)12.2出賣人協(xié)助辦理裝修及家具買賣手續(xù)第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定條款的解釋順序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X有限公司，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：X。1.2買受人信息買受人全稱：X，地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：X。1.3裝修及家具交付標(biāo)準(zhǔn)裝修交付標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電煤氣的安裝，衛(wèi)浴設(shè)施的安裝等。家具交付標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的家具品牌、型號(hào)和數(shù)量進(jìn)行交付，家具應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的功能。第二條：住宅買賣內(nèi)容2.1住宅基本情況住宅位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號(hào)為。2.2買賣住宅的金額及支付方式住宅的成交金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），買受人應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃進(jìn)行支付。2.3交付時(shí)間及交付條件住宅的交付時(shí)間為年月日，交付條件為房屋所有權(quán)證辦理完畢，且買受人支付完畢購(gòu)房款項(xiàng)。第三條：裝修及家具買賣內(nèi)容3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求裝修標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電煤氣的安裝，衛(wèi)浴設(shè)施的安裝等。3.2家具的品牌、型號(hào)及數(shù)量家具的品牌、型號(hào)和數(shù)量按照雙方約定的內(nèi)容進(jìn)行交付，家具應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的功能。3.3裝修及家具的金額及支付方式裝修及家具的成交金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），買受人應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃進(jìn)行支付。第四條：質(zhì)量及保修4.1住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的功能，出賣人應(yīng)對(duì)住宅的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修應(yīng)符合雙方約定的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)，出賣人應(yīng)對(duì)裝修的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.3家具質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)家具應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的功能，出賣人應(yīng)對(duì)家具的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.4質(zhì)量保修期限及維修責(zé)任住宅、裝修及家具的保修期限為年，出賣人應(yīng)在保修期限內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。第五條：交付及驗(yàn)收5.1住宅交付程序及時(shí)間出賣人應(yīng)按照約定的時(shí)間和程序向買受人交付住宅，買受人應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2裝修及家具交付程序及時(shí)間出賣人應(yīng)按照約定的時(shí)間和程序向買受人交付裝修及家具，買受人應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序住宅、裝修及家具的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照雙方約定的內(nèi)容進(jìn)行，雙方可以共同委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。第六條：費(fèi)用及支付6.1住宅買賣費(fèi)用住宅買賣過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，買受人應(yīng)按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2裝修及家具買賣費(fèi)用裝修及家具買賣過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，買受人應(yīng)按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式及時(shí)間按照雙方約定的內(nèi)容進(jìn)行，買受人應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任出賣人未按照約定時(shí)間、程序交付住宅、裝修及家具的，應(yīng)按照雙方約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向買受人支付違約金。8.2買受人違約責(zé)任買受人未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)及裝修、家具費(fèi)用的，應(yīng)按照雙方約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向出賣人支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條：通知10.1雙方聯(lián)系方式出賣人聯(lián)系方式：地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：X。買受人聯(lián)系方式：地址：，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：X。10.2通知生效條件雙方的通知應(yīng)以書面形式作出，并加蓋公章或法定代表人簽字，通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以對(duì)方提供的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。第十一條：隱私保護(hù)11.1保護(hù)買受人及出賣人隱私雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方披露。11.2信息保密條款買受人及出賣人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十二條：協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)12.1出賣人協(xié)助辦理住宅買賣手續(xù)出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理住宅買賣合同登記、房產(chǎn)證辦理等手續(xù)。12.2出賣人協(xié)助辦理裝修及家具買賣手續(xù)出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理裝修及家具買賣合同登記、相關(guān)手續(xù)。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。13.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。14.2約定條款的解釋順序本合同條款如發(fā)生沖突，應(yīng)以約定的解釋順序?yàn)闇?zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、施工方、家具供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其合同義務(wù)，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入本合同履行，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相應(yīng)的合同。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)和能力、符合合同約定、取得甲乙方同意等。第三條：第三方合同的履行及監(jiān)管3.1第三方合同履行第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)，并保證合同的順利進(jìn)行。3.2第三方合同監(jiān)管甲乙方均有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定，并在第三方與甲乙方簽訂的合同中予以明確。第五條：第三方違約的處理5.1第三方違約處理第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并可要求對(duì)方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分6.1第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方按照合同約定履行義務(wù)的，享有相應(yīng)的權(quán)益；未按照合同約定履行義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與甲乙方權(quán)益的調(diào)整如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求調(diào)整權(quán)益，并可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：第三方介入對(duì)甲乙方關(guān)系的影響7.1第三方介入不影響甲乙方關(guān)系第三方介入本合同履行，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方介入的合同責(zé)任第三方介入的合同責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙方之間的合同責(zé)任仍按照本合同約定執(zhí)行。第八條：第三方信息披露及保密8.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露其合同履行情況，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。8.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。第九條：第三方違約與合同解除9.1第三方違約與合同解除第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約與合同變更第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行原約定的，甲乙方有權(quán)要求合同變更，以減輕損失。第十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條：第三方介入對(duì)合同效力的影響11.1第三方介入不影響合同效力第三方介入本合同，不影響合同的效力，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。11.2第三方介入的合同補(bǔ)充第三方介入的合同內(nèi)容，作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等效力。第十二條：第三方介入的合同修改12.1第三方介入的合同修改第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。12.2第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第十三條：第三方退出及替代13.1第三方退出第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出合同履行。13.2第三方替代第三方退出后，甲乙方有權(quán)選擇合適的替代方繼續(xù)履行合同。第十四條：本部分解釋順序本部分條款的解釋順序，按照甲乙雙方約定的順序執(zhí)行。如有沖突，以本部分約定為準(zhǔn)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅買賣合同附件二：裝修方案及標(biāo)準(zhǔn)附件三：家具品牌、型號(hào)及數(shù)量列表附件四：裝修及家具付款計(jì)劃附件五：質(zhì)量保修期限及維修責(zé)任說(shuō)明附件六：交付及驗(yàn)收程序附件七：費(fèi)用支付方式及時(shí)間說(shuō)明附件八：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)附件九：第三方合同及責(zé)任限額附件十：合同履行監(jiān)督及權(quán)益劃分附件十一：第三方信息披露及保密協(xié)議附件十二：第三方違約與合同解除說(shuō)明附件十三：第三方介入的合同修改及補(bǔ)充協(xié)議附件十四：附件清單的更新及替換說(shuō)明附件一：住宅買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同為甲乙雙方簽訂的住宅買賣主合同，明確了住宅的基本情況、買賣金額、支付方式、交付時(shí)間及條件等主要條款。附件二：裝修方案及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了裝修的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料選擇等，以及裝修后的交付標(biāo)準(zhǔn)。附件三：家具品牌、型號(hào)及數(shù)量列表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了甲乙雙方約定的家具品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，明確了家具的交付標(biāo)準(zhǔn)。附件四：裝修及家具付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了裝修及家具的付款計(jì)劃，包括付款時(shí)間、金額等。附件五：質(zhì)量保修期限及維修責(zé)任說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了住宅、裝修及家具的質(zhì)量保修期限及維修責(zé)任，保障了甲乙雙方的權(quán)益。附件六：交付及驗(yàn)收程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了住宅、裝修及家具的交付及驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。附件七：費(fèi)用支付方式及時(shí)間說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，確保甲乙雙方明確了解支付相關(guān)事宜。附件八：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件約定了爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)，為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中解決爭(zhēng)議提供了依據(jù)。附件九：第三方合同及責(zé)任限額詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方合同的內(nèi)容、責(zé)任限額等，以及第三方與其他各方的權(quán)益劃分。附件十：合同履行監(jiān)督及權(quán)益劃分詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件約定了甲乙雙方對(duì)第三方履行合同的監(jiān)督權(quán)、權(quán)益劃分等。附件十一：第三方信息披露及保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方對(duì)甲乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密的披露及保密義務(wù)。附件十二：第三方違約與合同解除說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方違約行為及合同解除的條件、程序等。附件十三：第三方介入的合同修改及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方介入后合同修改、補(bǔ)充的程序及要求。附件十四：附件清單的更新及替換說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件約定了附件清單的更新及替換程序，確保合同文件的及時(shí)更新。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間、程序交付住宅、裝修及家具。2.交付的住宅、裝修及家具不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.未按照約定履行第三方合同義務(wù)。4.未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)、裝修及家具費(fèi)用。5.違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。4.連帶責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲乙雙方約定，出賣人應(yīng)于2024年12月31日前交付住宅。若出賣人未能在此日期前交付，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)的1%。出賣人還應(yīng)賠償買受人因延遲交付導(dǎo)致的額外租房費(fèi)用。全文完。2024年度新建住宅買賣合同（含裝修及家具）2本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律適用與爭(zhēng)議解決1.3合同的生效與終止2.住宅買賣2.1住宅描述2.2買賣價(jià)格與支付方式2.3交付與驗(yàn)收2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.裝修條款3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2裝修進(jìn)度與質(zhì)量3.3裝修費(fèi)用與支付3.4裝修后的維護(hù)與保修4.家具購(gòu)買4.1家具列表與價(jià)格4.2家具交付與安裝4.3家具質(zhì)量與保修5.付款方式與時(shí)間5.1首付款5.2進(jìn)度款5.3尾款6.交付條件與時(shí)間6.1交付條件6.2交付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的附則10.1信息的準(zhǔn)確性10.2合同的保管10.3合同的份數(shù)11.其他約定11.1物業(yè)服務(wù)11.2配套設(shè)施11.3環(huán)境保護(hù)12.附件12.1住宅買賣合同附件12.2裝修合同附件12.3家具購(gòu)買合同附件13.簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字14.日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（賣方）將其新建的住宅及裝修和家具出售給乙方（買方）的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方接受并支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議。1.1.2“新建住宅”指的是位于____（地址）的住宅，其具體面積、結(jié)構(gòu)和布局等詳見(jiàn)附件一。1.1.3“裝修”指的是按照附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅進(jìn)行的內(nèi)部裝修。1.1.4“家具”指的是附件三列明的家具清單。1.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的終止需雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二條住宅買賣2.1住宅描述2.1.1甲方同意將位于____（地址）的新建住宅出售給乙方，該住宅的戶型為_(kāi)___，面積為_(kāi)___平方米。2.1.2住宅的交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。2.2買賣價(jià)格與支付方式2.2.1乙方向甲方支付的住宅購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括住宅本身的價(jià)格、裝修費(fèi)用及家具價(jià)格。2.2.2支付方式分為首付款、進(jìn)度款和尾款。首付款為人民幣_(tái)___元整，進(jìn)度款為人民幣_(tái)___元整，尾款為人民幣_(tái)___元整。具體的支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)第五條。2.3交付與驗(yàn)收2.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，在2024年____月____日前將住宅交付給乙方。2.3.2乙方對(duì)住宅的驗(yàn)收，以本合同約定的交付條件為標(biāo)準(zhǔn)，自實(shí)際交付之日起算。2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶2.4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條裝修條款3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1.1甲方應(yīng)按照附件二約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行住宅的裝修。3.1.2裝修應(yīng)保證住宅的結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善及美觀。3.2裝修進(jìn)度與質(zhì)量3.2.1甲方應(yīng)按照約定的工期完成裝修，具體工期安排詳見(jiàn)附件二。3.2.2裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，具體要求詳見(jiàn)附件二。3.3裝修費(fèi)用與支付3.3.1裝修費(fèi)用包含在住宅購(gòu)買價(jià)格中，乙方按照本合同約定的支付方式支付。3.3.2甲方應(yīng)向乙方提供裝修費(fèi)用的詳細(xì)清單。3.4裝修后的維護(hù)與保修3.4.1甲方對(duì)裝修工程提供____年的保修期，保修期自住宅交付之日起計(jì)算。3.4.2保修期內(nèi)，因甲方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條家具購(gòu)買4.1家具列表與價(jià)格4.1.1甲方應(yīng)按照附件三提供的家具清單，向乙方交付約定的家具。4.1.2家具的價(jià)格已包含在住宅購(gòu)買價(jià)格中，乙方按照本合同約定的支付方式支付。4.2家具交付與安裝4.2.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間將家具交付給乙方，并負(fù)責(zé)安裝。4.2.2家具的安裝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。4.3家具質(zhì)量與保修4.3.1甲方保證家具的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。4.3.2甲方對(duì)家具提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五條付款方式與時(shí)間5.1首付款乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為首付款。5.2進(jìn)度款乙方應(yīng)在裝修進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體進(jìn)度款支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件二。5.3尾款乙方應(yīng)在住宅交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的住宅購(gòu)買價(jià)格。第六條交付條件與時(shí)間6.1交付條件住宅的交付條件如下：（第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.1.1甲方未按照本合同約定交付住宅、裝修工程或家具的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.1.2甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買方違約8.2.1乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2.2乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定11.1物業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。11.2配套設(shè)施甲方應(yīng)保證住宅的配套設(shè)施完善，滿足乙方的生活需求。11.3環(huán)境保護(hù)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，確保住宅建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第十二條附件12.1住宅買賣合同附件12.2裝修合同附件12.3家具購(gòu)買合同附件第十三條簽字蓋章13.1甲方（賣方）簽字：13.2乙方（買方）簽字：第十四條日期本合同簽訂日期：2024年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、家具供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，并確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和時(shí)間符合本合同的約定。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并在第三方提供服務(wù)過(guò)程中，積極配合第三方的各項(xiàng)工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全及進(jìn)度負(fù)責(zé)。3.2第三方如因原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間合同的任何責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的____%。5.2甲方、乙方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失超出責(zé)任限額的部分。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。6.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議的，應(yīng)向甲方提出，由甲方協(xié)調(diào)解決。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通與信息披露8.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)披露合同履行過(guò)程中的重要信息。8.2甲方、乙方均有權(quán)了解第三方合同履行的情況，第三方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1第三方與甲方、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除與本合同相關(guān)的第三方合同。9.2變更或解除第三方合同的，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十條第三方與甲乙方的違約責(zé)任10.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，