二零二四年二手房購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3二手房第二條轉(zhuǎn)讓的購(gòu)買權(quán)2.1購(gòu)買權(quán)的取得2.2購(gòu)買權(quán)的范圍2.3購(gòu)買權(quán)的有效期限第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.2受讓方的義務(wù)第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條房屋交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過(guò)戶手續(xù)5.4過(guò)戶費(fèi)用第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條隱私保護(hù)9.1保護(hù)原則9.2保護(hù)范圍9.3保護(hù)措施第十條適用法律10.1適用法律10.2法律解釋第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章的效力14.2簽字蓋章的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條轉(zhuǎn)讓的購(gòu)買權(quán)2.1購(gòu)買權(quán)的取得轉(zhuǎn)讓方同意將所持有的房屋購(gòu)買權(quán)完整無(wú)條件地轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2購(gòu)買權(quán)的范圍轉(zhuǎn)讓的購(gòu)買權(quán)包括但不限于房屋的選擇權(quán)、購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等與房屋買賣相關(guān)的權(quán)利。2.3購(gòu)買權(quán)的有效期限購(gòu)買權(quán)的有效期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)房屋的購(gòu)買權(quán)合法、有效，且未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2受讓方的義務(wù)受讓方應(yīng)按照約定的價(jià)格和時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付購(gòu)買房屋的價(jià)款。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式受讓方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向轉(zhuǎn)讓方支付購(gòu)買房屋的價(jià)款。4.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)買房屋的價(jià)款支付給轉(zhuǎn)讓方。第五條房屋交付及過(guò)戶5.1交付時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給受讓方。5.2交付條件5.3過(guò)戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5.4過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以相關(guān)部門實(shí)際收取為準(zhǔn)。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.3合同解除在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法取得房屋或無(wú)法按照約定時(shí)間取得房屋的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。7.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無(wú)法按照約定時(shí)間收到購(gòu)買房屋的價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同引起的任何爭(zhēng)議，均適用_______省/市/自治區(qū)的人民法院管轄。第九條隱私保護(hù)9.1保護(hù)原則雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)保密的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.2保護(hù)范圍保護(hù)范圍包括但不僅限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。9.3保護(hù)措施雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)對(duì)方的隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十條適用法律10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律規(guī)定不明確的，可參照相關(guān)行業(yè)慣例執(zhí)行。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、快遞、掛號(hào)信等方式進(jìn)行書面通知。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的住所地或合同中約定的其他地址。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括房屋所有權(quán)證、購(gòu)買權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方對(duì)本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)另有約定的，從其約定。第十四條合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2簽字蓋章的時(shí)間本合同于_______年_______月_______日由雙方簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方介入第三方介入本合同的履行，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助雙方履行合同義務(wù)、確保合同履行過(guò)程中的公正性等。第三條第三方選擇3.1第三方選擇權(quán)雙方均有權(quán)選擇第三方的類型、數(shù)量和服務(wù)內(nèi)容，但需保證所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式在合同中明確。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方的責(zé)任限額在合同中明確。第八條第三方退出8.1第三方退出第三方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以退出合同，但應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間僅為合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方違約處理10.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方變更11.1第三方變更如第三方發(fā)生變更，如合并、分立等，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條第三方合規(guī)性12.1第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因第三方合規(guī)性問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方保險(xiǎn)13.1第三方保險(xiǎn)第十四條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督14.1第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督甲方、乙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十五條第三方信息披露15.1第三方信息披露第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)向甲方、乙方披露與合同履行相關(guān)的必要信息。第十六條第三方保密義務(wù)16.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第十七條第三方與合同其他方的關(guān)系17.1第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方之間不存在任何法律關(guān)系，不由合同其他方承擔(dān)第三方債務(wù)。第十八條第三方清償債務(wù)18.1第三方清償債務(wù)第三方如因履行合同導(dǎo)致債務(wù)，應(yīng)自行清償，不由甲方、乙方承擔(dān)。第十九條第三方責(zé)任免除19.1第三方責(zé)任免除如第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力等不可歸責(zé)于其自身的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方與合同的終止20.1第三方與合同的終止本合同終止后，第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系隨之終止。第二十一條第三方與合同的解除21.1第三方與合同的解除如合同雙方協(xié)商一致解除本合同，第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系隨之解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：購(gòu)買權(quán)證明附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件5：評(píng)估報(bào)告附件6：審計(jì)報(bào)告附件7：金融服務(wù)協(xié)議附件8：過(guò)戶手續(xù)清單附件9：保險(xiǎn)單據(jù)附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：房屋所有權(quán)證附件要求：原件掃描件或復(fù)印件，須清晰可辨。附件說(shuō)明：證明房屋的所有權(quán)歸屬，為合同履行的基礎(chǔ)文件。附件2：購(gòu)買權(quán)證明附件要求：原件掃描件或復(fù)印件，須清晰可辨。附件說(shuō)明：證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)房屋購(gòu)買權(quán)的合法性和有效性。附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件要求：清晰、詳盡的房屋現(xiàn)狀照片，體現(xiàn)房屋的各項(xiàng)實(shí)際情況。附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件要求：原件掃描件或復(fù)印件，須清晰可辨。附件說(shuō)明：如涉及中介服務(wù)，該協(xié)議明確了中介服務(wù)的范圍和責(zé)任。附件5：評(píng)估報(bào)告附件要求：原件掃描件或復(fù)印件，須清晰可辨。附件6：審計(jì)報(bào)告附件要求：原件掃描件或復(fù)印件，須清晰可辨。附件說(shuō)明：如合同雙方要求，對(duì)轉(zhuǎn)讓方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。附件7：金融服務(wù)協(xié)議附件要求：原件掃描件或復(fù)印件，須清晰可辨。附件說(shuō)明：如涉及金融服務(wù)，該協(xié)議明確了金融服務(wù)的具體內(nèi)容。附件8：過(guò)戶手續(xù)清單附件要求：原件掃描件或復(fù)印件，須清晰可辨。附件說(shuō)明：明確過(guò)戶手續(xù)的流程和需要提交的文件。附件9：保險(xiǎn)單據(jù)附件要求：原件掃描件或復(fù)印件，須清晰可辨。附件說(shuō)明：如購(gòu)買了相關(guān)保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)單據(jù)作為保障。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：原件掃描件或復(fù)印件，須清晰可辨。附件說(shuō)明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、條件將房屋交付給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓方提供的房屋與約定的房屋不符，存在重大瑕疵。3.受讓方未按約定時(shí)間、方式支付購(gòu)買房屋的價(jià)款。4.受讓方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如無(wú)約定，參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：1.轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致受讓方損失，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.受讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買房屋的價(jià)款，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.第三方未能按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年二手房購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3二手房第二條：購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將二手房的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方2.2購(gòu)買權(quán)的范圍和內(nèi)容2.3購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式第三條：房屋交付及過(guò)戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給受讓方3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的一切費(fèi)用3.3過(guò)戶完成的時(shí)間及條件第四條：房屋質(zhì)量及瑕疵4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)二手房的質(zhì)量及瑕疵承擔(dān)責(zé)任4.2受讓方對(duì)房屋的檢查及提出異議的期限第五條：合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同5.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付方式第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2在合同約定的條件下，合同可以終止或解除第九條：其他約定9.1雙方對(duì)于本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十條：合同簽訂日期第十一條：合同簽訂地點(diǎn)第十二條：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)聯(lián)系方式第十三條：附件第十四條：備注第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義甲方是指具有房屋所有權(quán)，并依法享有轉(zhuǎn)讓房屋購(gòu)買權(quán)的自然人、法人或其他組織。乙方是指具有購(gòu)買房屋意愿，并同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的二手房購(gòu)買權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.3二手房：二手房是指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣的房屋，即非首次交易的房屋。本合同所指的二手房是指甲方擁有所有權(quán)的房屋，具備轉(zhuǎn)讓購(gòu)買權(quán)的條件。第二條：購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將二手房的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2購(gòu)買權(quán)的范圍和內(nèi)容：購(gòu)買權(quán)包括但不限于房屋的居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。乙方在購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有與房屋所有權(quán)人相同的權(quán)利和義務(wù)。2.3購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式：【1】現(xiàn)金支付；【2】銀行轉(zhuǎn)賬；【3】其他方式（具體方式：【】）。第三條：房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付條件為：【】3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.3過(guò)戶完成的時(shí)間及條件：雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)完成。過(guò)戶完成的條件為：【】第四條：房屋質(zhì)量及瑕疵4.1甲方應(yīng)對(duì)二手房的質(zhì)量及瑕疵承擔(dān)責(zé)任。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方對(duì)房屋的檢查及提出異議的期限：乙方應(yīng)在交付房屋后【】日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。異議期滿后，乙方未提出異議的，視為對(duì)房屋質(zhì)量及瑕疵的認(rèn)可。第五條：合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得以任何理由單方面變更或解除合同。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算及支付方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：【】。違約金支付方式：【】。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2在合同約定的條件下，合同可以終止或解除。合同終止或解除的條件為：【】。第九條：其他約定9.1雙方對(duì)于本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：合同簽訂日期第十一條：合同簽訂地點(diǎn)第十二條：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)聯(lián)系方式第十三條：附件第十四條：備注第八條：合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2在合同約定的條件下，合同可以終止或解除。合同終止或解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)終止或解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止或解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)單方面終止或解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止或解除合同的情形。第九條：其他約定9.1雙方對(duì)于本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有沖突，以雙方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。第十條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】。第十一條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【】。第十二條：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方（甲方）聯(lián)系信息如下：姓名：【】聯(lián)系電話：【】聯(lián)系地址：【】受讓方（乙方）聯(lián)系信息如下：姓名：【】聯(lián)系電話：【】聯(lián)系地址：【】第十三條：附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同復(fù)印件；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第十四條：備注本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲方和乙方完成房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)。第二條：第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助完成房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)。2.2第三方在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、有效性。2.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第三條：第三方收費(fèi)及支付方式3.1第三方在協(xié)助甲乙方完成房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)收取一定的費(fèi)用。費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在第三方與甲乙方協(xié)商一致后確定。3.2甲乙方應(yīng)在第三方完成協(xié)助義務(wù)后，按照約定的方式和時(shí)間支付費(fèi)用。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方在協(xié)助甲乙方完成房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，若因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。4.3第三方對(duì)甲乙方的損失賠償應(yīng)以第三方實(shí)際過(guò)錯(cuò)為依據(jù)，賠償金額由甲乙方和第三方協(xié)商確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是委托與被委托的關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙方的指示履行協(xié)助義務(wù)。5.2第三方在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與甲乙方無(wú)任何隸屬關(guān)系。5.3第三方不得利用甲乙方的信任，從事與本合同無(wú)關(guān)的非法活動(dòng)。第六條：第三方介入的附加條款6.1若第三方未能按照約定時(shí)間完成協(xié)助義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：【】。6.2甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障合同的履行。6.3第三方在協(xié)助甲乙方完成房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：第三方與合同的變更和解除7.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。如甲乙方確需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)無(wú)法履行協(xié)助義務(wù)的情況，應(yīng)立即通知甲乙方。甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否解除合同。第八條：第三方與爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1雙方對(duì)于本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有沖突，以雙方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。第十條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】。第十一條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【】。第十二條：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方（甲方）聯(lián)系信息如下：姓名：【】聯(lián)系電話：【】聯(lián)系地址：【】受讓方（乙方）聯(lián)系信息如下：姓名：【】聯(lián)系電話：【】聯(lián)系地址：【】第十三條：附件本合同附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明復(fù)印件；（2）第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說(shuō)明；（3）第三方擔(dān)保文件（如有）。第十四條：備注本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同復(fù)印件附件三：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件附件四：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件五：第三方服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說(shuō)明附件六：第三方擔(dān)保文件（如有）附件七：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件附件八：過(guò)戶手續(xù)完成證明復(fù)印件附件九：貸款合同復(fù)印件（如有）附件十：其他與本合同有關(guān)的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方；2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，影響乙方合法權(quán)益；3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)；4.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或第三方服務(wù)費(fèi)用；5.乙方未按約定履行合同義務(wù)；6.第三方未按約定時(shí)間完成協(xié)助義務(wù)；7.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.第三方泄露甲方和乙方的個(gè)人信息和交易信息；9.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之五。例如，合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，甲方違約，則乙方有權(quán)要求甲方支付每日5000元的違約金。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失金額確定，包括但不限于房屋價(jià)值上漲、中介費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。例如，乙方因甲方違約導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)入住新房，乙方有權(quán)要求甲方賠償因租房產(chǎn)生的租金損失。3.第三方責(zé)任限制：第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。例如，第三方未按約定完成協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方要求支付違約金。根據(jù)合同約定，違約金計(jì)算方式為每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之五。假設(shè)合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，甲方違約，則乙方有權(quán)要求甲方支付每日5000元的違約金。示例二：第三方未按約定時(shí)間完成協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。假設(shè)第三方收取的費(fèi)用總額為1萬(wàn)元，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額不超過(guò)1萬(wàn)元。示例三：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方要求支付違約金。根據(jù)合同約定，違約金計(jì)算方式為每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之五。假設(shè)合同總價(jià)款為100萬(wàn)元，乙方違約，則甲方有權(quán)要求乙方支付每日5000元的違約金。全文完。二零二四年二手房購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓人1.2購(gòu)買人1.3二手房第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓人對(duì)二手房的所有權(quán)2.2二手房的現(xiàn)狀2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條：轉(zhuǎn)讓方式3.1購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2支付轉(zhuǎn)讓款3.3交付二手房第四條：購(gòu)買人的權(quán)利和義務(wù)4.1支付轉(zhuǎn)讓款4.2接受二手房現(xiàn)狀4.3辦理過(guò)戶手續(xù)第五條：轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利和義務(wù)5.1保證二手房所有權(quán)5.2協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)5.3承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用第六條：合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條：違約責(zé)任7.1購(gòu)買人違約7.2轉(zhuǎn)讓人違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的適用法律9.1適用法律9.2法律解釋第十條：其他約定10.1房屋交付時(shí)間10.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)10.3戶口遷移第十一條：合同附件11.1二手房所有權(quán)證明11.2轉(zhuǎn)讓款支付憑證11.3過(guò)戶手續(xù)辦理文件第十二條：合同簽訂日期第十三條：合同簽訂地點(diǎn)第十四條：雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓人簽字14.2購(gòu)買人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓人：指具有二手房所有權(quán)，并將該房屋的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的自然人、法人或其他組織。1.2購(gòu)買人：指與轉(zhuǎn)讓人簽訂本合同，并享有購(gòu)買二手房權(quán)利的自然人、法人或其他組織。1.3二手房：指轉(zhuǎn)讓人擁有所有權(quán)，并愿意轉(zhuǎn)讓購(gòu)買權(quán)的已購(gòu)住房或者其他建筑物。第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓人對(duì)二手房的所有權(quán)：轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保證其對(duì)所要轉(zhuǎn)讓的二手房擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利限制。2.2二手房的現(xiàn)狀：轉(zhuǎn)讓人應(yīng)如實(shí)向購(gòu)買人說(shuō)明二手房的現(xiàn)狀，包括但不限于使用年限、結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、房屋質(zhì)量等。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定二手房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并明確支付方式和支付時(shí)間。第三條：轉(zhuǎn)讓方式3.1購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓人將其對(duì)二手房的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買人，購(gòu)買人享有按照約定價(jià)格購(gòu)買該二手房的權(quán)利。3.2支付轉(zhuǎn)讓款：購(gòu)買人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓款。3.3交付二手房：轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后，將二手房交付給購(gòu)買人。第四條：購(gòu)買人的權(quán)利和義務(wù)4.1支付轉(zhuǎn)讓款：購(gòu)買人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓款。4.2接受二手房現(xiàn)狀：購(gòu)買人了解并接受二手房的現(xiàn)狀，不得以任何理由拒絕履行購(gòu)買義務(wù)。4.3辦理過(guò)戶手續(xù)：購(gòu)買人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條：轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利和義務(wù)5.1保證二手房所有權(quán)：轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對(duì)所要轉(zhuǎn)讓的二手房擁有完全的所有權(quán)，保證不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.2協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓人應(yīng)協(xié)助購(gòu)買人辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.3承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)本合同約定的過(guò)戶費(fèi)用。第六條：合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除：合同生效后，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1購(gòu)買人違約：購(gòu)買人未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)解除合同，并要求購(gòu)買人支付違約金。7.2轉(zhuǎn)讓人違約：轉(zhuǎn)讓人未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付二手房，購(gòu)買人有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓人支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向所在地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的適用法律9.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可參照行業(yè)慣例或雙方協(xié)商確定。第十條：其他約定10.1房屋交付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)將二手房交付給購(gòu)買人。10.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：自二手房交付之日起，購(gòu)買人應(yīng)承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。10.3戶口遷移：轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)協(xié)助購(gòu)買人辦理戶口遷移手續(xù)。第十一條：合同附件11.1二手房所有權(quán)證明：轉(zhuǎn)讓人應(yīng)向購(gòu)買人提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。11.2轉(zhuǎn)讓款支付憑證：購(gòu)買人應(yīng)向轉(zhuǎn)讓人提供轉(zhuǎn)讓款支付的憑證。11.3過(guò)戶手續(xù)辦理文件：購(gòu)買人應(yīng)向轉(zhuǎn)讓人提供過(guò)戶手續(xù)辦理所需的文件。第十二條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為【】。第十三條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【】。第十四條：雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓人簽字：14.2購(gòu)買人簽字：14.3見(jiàn)證人簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指本合同簽訂之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同過(guò)程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1中介服務(wù)：如甲乙雙方選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理購(gòu)房事宜，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并收取傭金。2.2評(píng)估服務(wù)：如甲乙雙方選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.3過(guò)戶服務(wù)：如甲乙雙方選擇過(guò)戶機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并收取費(fèi)用。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)其提供的服務(wù)不承擔(dān)因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的指示提供服務(wù)，并確保服務(wù)符合甲方的要求。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的指示提供服務(wù)，并確保服務(wù)符合乙方的要求。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。如乙方承擔(dān)部分或全部費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定向第三方支付。第六條：第三方介入的時(shí)間6.1第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間介入本合同事宜。6.2臨時(shí)變動(dòng)：如甲乙雙方需要調(diào)整第三方介入時(shí)間，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合甲乙雙方要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。7.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：第三方解除合同8.2解除合同通知：第三方應(yīng)提前【】天書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明解除原因。第九條：第三方與甲乙方的溝通9.1溝通渠道：第三方應(yīng)與甲乙雙方建立暢通的溝通渠道，確保雙方及時(shí)了解服務(wù)進(jìn)展情況。9.2重大事項(xiàng)通知：第三方在辦理服務(wù)過(guò)程中，如遇重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第十條：第三方保密義務(wù)10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同及甲乙雙方提供的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。10.2保密期限：保密義務(wù)的期限為本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十一條：第三方責(zé)任承擔(dān)11.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，不得以任何理由推卸責(zé)任。11.2第三方賠償：如第三方因違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條：第三方退出12.1第三方退出：如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自退出本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2退出通知：第三方應(yīng)提前【】天書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。第十三條：第三方資格審核13.1資格審核：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的主體資格、專業(yè)資質(zhì)等進(jìn)行審核。13.2審核結(jié)果：如甲乙雙方對(duì)第三方資格有異議，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，或解除合同。第十四條：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)14.1服務(wù)評(píng)價(jià)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，以便第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。14.2評(píng)價(jià)反饋：甲乙雙方應(yīng)書面反饋第三方服務(wù)評(píng)價(jià)意見(jiàn)，第三方應(yīng)認(rèn)真