2024年度租賃期滿后續(xù)租協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿后續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃續(xù)約條件1.1續(xù)約申請(qǐng)1.2續(xù)約通知期限1.3續(xù)約前提條件2.租賃期限2.1續(xù)約后的租賃期限2.2租賃起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)租條件6.合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2維修責(zé)任10.3變更和補(bǔ)充11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同的終止日期12.1終止日期條件12.2終止日期通知13.雙方簽字蓋章13.1簽字蓋章要求13.2簽字蓋章時(shí)間14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃續(xù)約條件1.1續(xù)約申請(qǐng)甲方有意續(xù)約的，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向乙方提出書(shū)面的續(xù)約申請(qǐng)。1.2續(xù)約通知期限乙方收到甲方續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在十五日內(nèi)通知甲方是否同意續(xù)約。1.3續(xù)約前提條件續(xù)約前提條件為甲方符合乙方的租賃要求，且甲方支付租金及其他費(fèi)用無(wú)遲延。2.租賃期限2.1續(xù)約后的租賃期限續(xù)約后的租賃期限為自2024年12月1日起至2029年11月30日止。2.2租賃起止日期租賃起始日期為2024年12月1日，租賃終止日期為2029年11月30日。3.租金及支付方式3.1租金金額續(xù)約后的租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁佰萬(wàn)元整），每年支付一次。3.2租金支付時(shí)間甲方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍甲方應(yīng)按約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件甲方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。5.2轉(zhuǎn)租條件甲方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物，如確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先通知乙方并取得乙方書(shū)面同意。6.合同的解除和終止6.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同；（3）租賃物因不可抗力原因損毀，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.其他條款10.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2維修責(zé)任租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，非正常使用導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。10.3變更和補(bǔ)充合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自2024年12月1日起生效。12.合同的終止日期12.1終止日期條件本合同終止日期為2029年11月30日。12.2終止日期通知甲方應(yīng)在終止日期前一個(gè)月通知乙方。13.雙方簽字蓋章13.1簽字蓋章要求雙方應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章。13.2簽字蓋章時(shí)間雙方應(yīng)在2024年11月1日前完成簽字蓋章。14.附件14.1租賃物清單附件一：租賃物清單（具體列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）14.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件（如前期租賃合同、維修記錄等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同簽約方，但與合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)等。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2說(shuō)明本合同第三方介入部分應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約或過(guò)錯(cuò)行為，應(yīng)承擔(dān)的最大責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。18.2劃分說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，以及第三方與甲乙方的權(quán)利劃分。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。20.第三方介入的生效與通知20.1生效條件第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2生效時(shí)間第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。20.3通知甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議生效后十日內(nèi)，將補(bǔ)充協(xié)議副本發(fā)送給第三方。21.附件21.1第三方介入補(bǔ)充協(xié)議附件一：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議（明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容）21.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件（如第三方資質(zhì)證明、合同履行過(guò)程中與第三方的溝通記錄等）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄每期租金的支付時(shí)間、金額等信息。附件三：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)甲方辦理的租賃物保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件五：轉(zhuǎn)租同意書(shū)如有轉(zhuǎn)租情況，需提供乙方的轉(zhuǎn)租同意書(shū)。附件六：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議記錄合同變更和補(bǔ)充的相關(guān)內(nèi)容。附件七：第三方資質(zhì)證明如第三方介入，需提供第三方的資質(zhì)證明文件。附件八：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金違約金為當(dāng)期租金的20%，乙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)未能支付租金，乙方可以按照合同約定的違約金比例收取違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定使用租賃物甲方應(yīng)按約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。示例說(shuō)明：如果甲方在使用租賃物時(shí)超出了約定的使用范圍，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)租賃物的原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未按約定提供租賃物乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間提供租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.乙方未按約定提供服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)服務(wù)。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.甲方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。示例說(shuō)明：如果甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。示例說(shuō)明：如果乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿后續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃續(xù)約條件1.1續(xù)約申請(qǐng)1.2租賃期限1.3租金調(diào)整2.租賃物的描述2.1租賃物詳情2.2租賃物現(xiàn)狀2.3租賃物使用范圍3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.租賃物的維護(hù)與維修4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的附件13.3合同的修訂14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃續(xù)約條件1.1續(xù)約申請(qǐng)租賃期滿前，承租人需在租賃期滿前六個(gè)月內(nèi)向出租人提出書(shū)面的續(xù)約申請(qǐng)。1.2租賃期限續(xù)約后的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金調(diào)整租金將根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，具體租金金額詳見(jiàn)附件一。第二條租賃物的描述2.1租賃物詳情租賃物位于____（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。2.2租賃物現(xiàn)狀2.3租賃物使用范圍承租人應(yīng)按約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變用途。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期滿后，租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付時(shí)間租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條租賃物的維護(hù)與維修4.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2承租人責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與小修，確保租賃物的正常使用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物的大修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，小修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)按出租人的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人。5.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜由承租人負(fù)責(zé)，出租人在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方。6.2解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行，并進(jìn)行書(shū)面記錄。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。9.2終止條件租賃期滿，雙方未提出續(xù)約申請(qǐng)或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。9.3解除條件除合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額詳見(jiàn)附件三。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等敏感信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起，期限為_(kāi)___年。10.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額詳見(jiàn)附件三。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并通知對(duì)方。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。第十二條法律適用12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本合同中的條款如有模糊或不明確之處，應(yīng)按通常理解予以解釋。第十三條其他條款13.1合同的書(shū)面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的附件附件一：租金調(diào)整表附件二：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明附件三：違約金計(jì)算公式及金額13.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方書(shū)面確認(rèn)，并注明修訂日期。第十四條簽署信息14.1出租人信息名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____14.2承租人信息名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____14.3簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.第三方介入的定義15.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同條款或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)提供商等。16.第三方介入的程序16.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、審批流程和合同簽署。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查和監(jiān)督。17.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供約定的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。17.3第三方應(yīng)遵守甲乙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等敏感信息。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3如果第三方的行為導(dǎo)致甲乙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的變更和解除20.1如果甲乙方同意第三方的變更或解除，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，并通知對(duì)方。20.2甲乙方與第三方變更或解除合同的，不影響甲乙方之間租賃合同的履行。21.第三方介入的違約處理21.1如果第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如果甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方不能履行合同義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租金調(diào)整表詳細(xì)列出租金調(diào)整的計(jì)算公式、調(diào)整頻率、調(diào)整條件等。附件二：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。附件三：違約金計(jì)算公式及金額詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，以及不同違約行為的違約金金額。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求、責(zé)任限額等。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議詳細(xì)描述保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)等。附件六：租賃物維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、維修費(fèi)用承擔(dān)、維修時(shí)間等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密信息的范圍、保密期限、違約泄露的后果等。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)描述合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按時(shí)交付租賃物。2.出租人未能提供符合約定的租賃物。3.承租人未能按時(shí)支付租金。4.承租人未能按照約定使用租賃物。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.承租人違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%。3.第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租人未能按時(shí)交付租賃物，屬于違約行為。根據(jù)附件三的違約金計(jì)算公式，違約金金額為租金的10%，即1000元。如果承租人未能按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)附件三的違約金計(jì)算公式，違約金金額為租金的10%，即1000元。如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)附件四的第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，例如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年度租賃期滿后續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條：續(xù)租條件3.1續(xù)租申請(qǐng)時(shí)間3.2續(xù)租申請(qǐng)流程3.3續(xù)租結(jié)果通知第四條：續(xù)租期限4.1續(xù)租期限選項(xiàng)4.2續(xù)租期限確定方式第五條：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條：維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)理賠第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條：合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條：合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【填寫具體地址】的【填寫租賃物的具體名稱和數(shù)量，如：辦公樓一棟、車間一間、設(shè)備若干】。1.2租賃期限租賃期限為2024年度租賃期滿后，雙方協(xié)商一致續(xù)租的期限。續(xù)租期限的具體起止日期由雙方在合同附件中明確。第二條：租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月【填寫租金金額】元。租金總額為【填寫租金總額】元。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【填寫戶名】賬號(hào)：【填寫賬號(hào)】開(kāi)戶行：【填寫開(kāi)戶行】2.3租金支付時(shí)間租金每【填寫支付周期，如：月、季、年】支付一次。支付日期為租賃期限每【填寫支付周期】的前【填寫支付提前天數(shù)】天。第三條：續(xù)租條件3.1續(xù)租申請(qǐng)時(shí)間租賃期滿前【填寫具體天數(shù)】個(gè)月，承租方應(yīng)以書(shū)面形式向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。3.2續(xù)租申請(qǐng)流程承租方按照合同約定的聯(lián)系方式，向出租方提交續(xù)租申請(qǐng)。出租方在收到續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在【填寫回復(fù)時(shí)間】?jī)?nèi)回復(fù)承租方是否同意續(xù)租。3.3續(xù)租結(jié)果通知出租方同意續(xù)租的，應(yīng)與承租方協(xié)商確定續(xù)租期限，并將續(xù)租協(xié)議書(shū)面通知承租方。第四條：續(xù)租期限4.1續(xù)租期限選項(xiàng)續(xù)租期限為【填寫可選的續(xù)租期限，如：1年、2年、3年】等。4.2續(xù)租期限確定方式續(xù)租期限由雙方在合同附件中明確，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第五條：租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍租賃物僅限于【填寫使用范圍，如：辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)】等合法用途。5.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條：維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的正常磨損和自然損壞由出租方負(fù)責(zé)維修。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。承擔(dān)方應(yīng)在維修完成后【填寫支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付維修費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括：（一）承租方未按約定支付租金；（二）出租方未按約定提供租賃物；（三）雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（一）支付違約金，違約金為租金總額的【填寫百分比】%；（二）賠償因此給對(duì)方造成的直接損失；（三）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條：合同變更和解除9.1合同變更條件合同變更條件為：（一）雙方協(xié)商一致；（二）依法應(yīng)當(dāng)變更的其他情形。9.2合同解除條件合同解除條件為：（一）雙方協(xié)商一致；（二）租賃期限屆滿；（三）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫具體的人民法院或仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同解除條件合同解除需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：（一）合同雙方的商業(yè)秘密；（二）合同履行過(guò)程中獲取的其他信息。12.2保密期限保密期限為合同終止后【填寫具體時(shí)間】年。第十三條：其他條款13.1附加條款附加條款包括：（一）租賃物的特殊使用規(guī)定；（二）租賃期間的安全責(zé)任；（三）雙方約定的其他事項(xiàng)。13.2附錄附錄包括：（一）租賃物清單；（二）租金支付明細(xì)表；（三）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第十四條：合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于【填寫簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【填寫簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人甲方（出租方）：【填寫甲方名稱】乙方（承租方）：【填寫乙方名稱】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行本合同時(shí)，涉及到的除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方可以包括中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的界定（一）中介方提供租賃物信息、協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（三）維修服務(wù)提供商對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)；（四）其他雙方約定的第三方服務(wù)。第二條：第三方的責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和性質(zhì)，由甲乙方在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在介入過(guò)程中享有如下權(quán)利：（一）按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（二）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；（三）要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)第三方在介入過(guò)程中應(yīng)履行如下義務(wù)：（一）按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（二）保密合同雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息；（三）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第四條：第三方介入的額外條款和說(shuō)明4.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款包括但不限于：（一）第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容；（二）第三方服務(wù)費(fèi)用及其支付方式；（三）第三方責(zé)任的界定和限額。4.2說(shuō)明甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任界定，確保雙方在履行合同時(shí)，能夠清楚地了解第三方的權(quán)利和義務(wù)。第五條：第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入并不意味著免除甲乙方的合同義務(wù)。甲乙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任不因第三方的介入而減輕或免除。5.2第三方與甲乙方劃分的原則甲乙方與第三方劃分的原則為：（一）第三方僅承擔(dān)其承諾的服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任；（二）甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方行為違法或違反合同；（三）甲乙方應(yīng)確保第三方履行合同約定的義務(wù)，否則甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【填寫具體的人民法院或仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁或訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的解決時(shí)限第三方介入爭(zhēng)議的解決時(shí)限為【填寫具體時(shí)間】個(gè)月。第七條：合同的簽署與第三方介入7.1合同簽署與第三方介入本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三方介入的條款自合同生效之日起適用。7.2第三方介入的書(shū)面確認(rèn)甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。第八條：第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更第三方介入的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2第三方介入的解除第三方介入的解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第九條：第三方介入的法律適用本合同及第三方介入的條款適用【填寫適用的法律，如：中華人民共和國(guó)法律】。第十條：合同的終止與第三方介入本合同終止后，第三方介入的條款繼續(xù)有效，直至甲乙方履行完合同約定的義務(wù)。第十一條：附加條款與第三方介入甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需在合同附件中明確附加條款，包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。第十二條：第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)。第十三條：第三方介入的保密義務(wù)第三方介入的保密義務(wù)包括但不限于：（一）保密合同雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息；（二）不得將合同內(nèi)容泄露給無(wú)關(guān)第三方。第十四條：第三方介入的合規(guī)性第三方介入的合規(guī)性要求第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法或違反合同的行為。第十五條：第三方介入的保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙方的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，作為合同的一部分。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，作為合同的一部分。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等信息，作為合同的一部分。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息，作為合同的一部分。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方的服務(wù)范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金；2.出租方未按約定提供租賃物；3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括支付違約金，違約金為租金總額的【填寫百分比】%；2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.如果承租方未按約定支付租金，視為違約。違約方需支付違約金，違約金為租金總額的5%。承租方還需賠償因此給出租方造成的直接損失，如逾期支付租金導(dǎo)致的利息損失。2.如果出租方未按約定提供租賃物，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的5%。出租方還需賠償因此給承租方造成的直接損失，如無(wú)法使用租賃物導(dǎo)致的損失。3.如果雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形，具體違約責(zé)任由雙方在合同附件中明確。全文完。2024年度租賃期滿后續(xù)租協(xié)議3本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議概述1.1續(xù)租協(xié)議的定義1.2續(xù)租協(xié)議的有效期1.3續(xù)租協(xié)議的簽訂日期2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)的地址2.2物業(yè)的面積2.3物業(yè)的現(xiàn)狀3.續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的起止日期3.2續(xù)租期限的時(shí)長(zhǎng)3.3續(xù)租期限的續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的周期6.物業(yè)管理及維護(hù)6.1物業(yè)管理的職責(zé)6.2物業(yè)維護(hù)的責(zé)任6.3物業(yè)維修的費(fèi)用承擔(dān)7.合同的終止和解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止后的相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的責(zé)任承擔(dān)8.3違約的解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決的成本承擔(dān)10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同修改的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.3合同修改和補(bǔ)充的生效方式11.合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期12.合同的簽字蓋章12.1合同簽字的要求12.2合同蓋章的要求12.3簽字蓋章的日期13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他條款的效力13.3其他條款的變更方式14.附件14.1附件的清單14.2附件的效力14.3附件的變更和解除方式第一部分：合同如下：第一條續(xù)租協(xié)議概述1.1續(xù)租協(xié)議的定義1.2續(xù)租協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期滿后的一年。1.3續(xù)租協(xié)議的簽訂日期本協(xié)議的簽訂日期為2024年4月1日。第二條租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)的地址租賃物業(yè)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體樓號(hào)、房間號(hào)等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件一。2.2物業(yè)的面積租賃物業(yè)的面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。2.3物業(yè)的現(xiàn)狀物業(yè)現(xiàn)狀為正常使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全，功能完好。第三條續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的起止日期本協(xié)議的續(xù)租期限自2024年7月1日起至2029年6月30日止。3.2續(xù)租期限的時(shí)長(zhǎng)續(xù)租期限為五年。3.3續(xù)租期限的續(xù)約條件如雙方同意在續(xù)租期限屆滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面提出續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金的金額租金為每月人民幣元整，按年支付。4.2租金的支付周期租金每年度支付一次，支付日期為每年的7月1日。4.3租金的支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整的條件為市場(chǎng)行情變化或者物業(yè)成本增加。5.2租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整的幅度不超過(guò)5%。5.3租金調(diào)整的周期租金調(diào)整的周期為每?jī)赡暌淮巍５诹鶙l物業(yè)管理及維護(hù)6.1物業(yè)管理的職責(zé)物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、維修、安全管理等工作。6.2物業(yè)維護(hù)的責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。6.3物業(yè)維修的費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非是由于甲方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞。第七條合同的終止和解除7.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于乙方違反本協(xié)議的約定、乙方破產(chǎn)或解散等。7.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行。7.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃物業(yè)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、違約金等。8.3違約的解決方式違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方同意采用仲裁方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決的成本承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1合同修改的條件合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同修改和補(bǔ)充的生效方式合同修改和補(bǔ)充的生效須經(jīng)雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期本合同的終止日期為續(xù)租期限屆滿之日。第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字的要求合同簽字應(yīng)由雙方的法定代表人或者授權(quán)代表進(jìn)行。12.2合同蓋章的要求合同蓋章應(yīng)由雙方的單位公章或者授權(quán)公章進(jìn)行。12.3簽字蓋章的日期簽字蓋章的日期為本合同的生效日期。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本協(xié)議外另行簽訂附件，作為本協(xié)議的有效組成部分。13.2其他條款的效力附件與本協(xié)議具有同等效力。13.3其他條款的變更方式附件的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十四條附件14.1附件的清單附件清單詳見(jiàn)本合同附件。14.2附件的效力附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等效力。14.3附件的變更和解除方式附件的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人和其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或管理。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1額外條款的約定甲乙雙方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2額外條款的生效方式補(bǔ)充協(xié)議的生效須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。3.3額外條款的說(shuō)明補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的有效補(bǔ)充，與本合同具有同等效力。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方介入方的責(zé)任承擔(dān)的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方同意，第三方介入方的責(zé)任限額包括但不限于第三方介入方造成的損失賠償額、違約金等。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第五條第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入與甲乙方的劃分第三方介入方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，不承擔(dān)甲乙方之間的糾紛。5.2第三方介入與中介方的劃分中介方在本合同履行過(guò)程中，僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)商，不承擔(dān)第三方介入方的責(zé)任。5.3第三方介入與物業(yè)管理方的劃分物業(yè)管理方在本合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)，不承擔(dān)第三方介入方的責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.3第三方介入爭(zhēng)議解決的成本承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條第三方介入的合同終止和解除7.1第三方介入合同終止的條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于第三方介入方違反本合同的約定、第三方介入方破產(chǎn)或解散等。7.2第三方介入合同解除的程序第三方介入合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行。7.3第三方介入合同終止后的相關(guān)事宜第三方介入合同終止后，第三方介入方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式完成合同義務(wù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的其他條款8.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同外另行簽訂附件，作為本合同的有效組成部分。8.2其他條款的效力附件與本合同具有同等效力。8.3其他條款的變更方式附件的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第九條附件9.1附件的清單附件清單詳見(jiàn)本合同附件。9.2附件的效力附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等效力。9.3附件的變更和解除方式附件的變更和解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀描述詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)的地址、面積、現(xiàn)狀等信息，包括但不限于物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。附件二：租金支付明細(xì)表列明租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以及租金調(diào)整機(jī)制的詳細(xì)說(shuō)明。附件三：物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任分配詳細(xì)界定甲方和乙方在物業(yè)管理及維護(hù)方面的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、維修、安全管理等工作。附件四：第三方介入方清單列明所有可能介入的第三方方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等信息，以及第三方責(zé)任限額的約定。附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息提供北京市仲裁委員會(huì)或其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息，包括聯(lián)系方式、地址等。附件六：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議如有合同的修改和補(bǔ)充，需簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，并明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)。3.第三方介入方未按照約定履行其職責(zé)。4.甲方未按照約定提供物業(yè)。5.甲方未按照約定履行物業(yè)管理及維護(hù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入方未履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：如乙方未按照約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付租金的10%。如第三方介入方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。全文完。2024年度租賃期滿后續(xù)租協(xié)議4本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議概述1.1續(xù)租協(xié)議的定義1.2續(xù)租協(xié)議的有效期1.3續(xù)租協(xié)議的簽訂日期2.租賃物品描述2.1租賃物品的種類2.2租賃物品的數(shù)量2.3租賃物品的狀態(tài)3.續(xù)租條件3.1續(xù)租的條件3.2續(xù)租的申請(qǐng)流程3.3續(xù)租的審批流程4.租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式4.2租金的支付時(shí)間4.3租金的支付方式5.租賃期限5.1續(xù)租后的租賃期限5.2租賃期限的起始日期5.3租賃期限的結(jié)束日期6.租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍7.3保險(xiǎn)的理賠流程8.合同的解除和終止8.1解除和終止的條件8.2解除和終止的程序8.3解除和終止后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約的責(zé)任9.3違約的賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用11.合同的變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同的繼承12.1合同繼承的條件12.2合同繼承的程序12.3合同繼承的效力13.合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的效力14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用條款14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條續(xù)租協(xié)議概述1.1續(xù)租協(xié)議的定義1.2續(xù)租協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年度租賃期滿后。1.3續(xù)租協(xié)議的簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。第二條租賃物品描述2.1租賃物品的種類租賃物品為：（具體物品名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息）。2.2租賃物品的數(shù)量租賃物品的數(shù)量為：（具體數(shù)量）。2.3租賃物品的狀態(tài)第三條續(xù)租條件3.1續(xù)租的條件甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的條款繼續(xù)租賃。3.2續(xù)租的申請(qǐng)流程甲方向乙方提出續(xù)租申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。3.3續(xù)租的審批流程乙方審批續(xù)租申請(qǐng)后，雙方應(yīng)簽署本協(xié)議并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1租金的計(jì)算方式租金按照（年租金、月租金等）計(jì)算，具體租金金額為：（具體金額）。4.2租金的支付時(shí)間甲方向乙方支付租金的期限為：（具體支付時(shí)間）。4.3租金的支付方式甲方向乙方支付租金的方式為：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條租賃期限5.1續(xù)租后的租賃期限續(xù)租后的租賃期限為：（具體期限，如1年、2年等）。5.2租賃期限的起始日期租賃期限的起始日期為：（具體日期）。5.3租賃期限的結(jié)束日期租賃期限的結(jié)束日期為：（具體日期）。第六條租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍甲方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修費(fèi)用租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方的要求購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給乙方。8.2保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)的理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第九條合同的解除和終止9.1解除和終止的條件a)雙方協(xié)商一致；b)甲方未按照約定支付租金，乙方在給予合理期限后仍未支付；c)甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他條款，乙方給予合理期限后仍未改正。9.2解除和終止的程序甲方或乙方擬解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。9.3解除和終止后的責(zé)任處理a)解除或終止后，甲方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物交還給乙方；b)解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金，但乙方有權(quán)扣除因甲方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用；c)解除或終止后，雙方對(duì)對(duì)方的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約的情形a)甲方未按照約定支付租金；b)甲方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失；c)乙方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2違約的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3違約的賠償方式賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、承擔(dān)違約造成的損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇（具體機(jī)構(gòu)）作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用除雙方另有約定外，敗訴方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決的費(fèi)用。第十二條合同的變更12.1合同變更的條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。12.2合同變更的程序a)雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；b)雙方簽署變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容；c)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更的效力變更協(xié)議生效后，原協(xié)議中相應(yīng)條款即行廢止，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行合同。第十三條合同的繼承13.1合同繼承的條件a)繼承人同意繼承原合同的權(quán)利和義務(wù)；b)繼承人具備履行合同的能力。13.2合同繼承的程序a)繼承人向乙方提出繼承申請(qǐng)；b)乙方同意繼承后，雙方簽署繼承協(xié)議；c)繼承協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同繼承的效力繼承協(xié)議生效后，繼承人取代原合同當(dāng)事人的地位，繼續(xù)履行合同。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用條款本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3不可抗力條款a)因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方；b)受不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并盡速恢復(fù)履行合同；c)不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日的，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、自然人或非法人組織。1.2第三方介入的情形a)甲乙方同意或需要第三方的服務(wù)；b)第三方作為中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的；c)合同的履行涉及到第三方的權(quán)益。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方服務(wù)的提供如甲方需要第三方提供服務(wù)，應(yīng)提前與乙方溝通并取得乙方同意。2.2第三方服務(wù)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付。2.3第三方服務(wù)的質(zhì)量保證第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方責(zé)任的限定第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾、保證均視為無(wú)效，甲乙雙方不予以認(rèn)可。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的任何協(xié)議、合同均與本合同無(wú)關(guān)，本合同不受第三方與甲乙方的關(guān)系影響。3.3第三方介入的程序當(dāng)甲乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書(shū)面通知對(duì)方。第五條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.1第三方權(quán)益的界定第三方的權(quán)益包括但不限于其提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。5.2甲乙方權(quán)益的界定甲乙方的權(quán)益包括但不限于租賃物的使用權(quán)、維修權(quán)、保險(xiǎn)權(quán)等。5.3權(quán)益劃分的依據(jù)權(quán)益劃分依據(jù)本合同的約定、第三方與甲乙方的協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的情形第三方違約包括但不限于未按照約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.2第三方違約的處理甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式當(dāng)發(fā)生與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方同意選擇（具體機(jī)構(gòu)）作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用除雙方另有約定外，敗訴方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件三：租賃物保險(xiǎn)單提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，顯示保險(xiǎn)的購(gòu)買日期、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等信息。附件四：第三方服務(wù)提供協(xié)議如甲方需要第三方提供服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)提供協(xié)議。附件五：第三方服務(wù)質(zhì)量保證函第三方出具的質(zhì)量保證函，承諾其提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)確認(rèn)第三方責(zé)任限額的書(shū)面文件，由甲乙雙方簽字蓋章。附件七：權(quán)益劃分確認(rèn)書(shū)確認(rèn)甲乙雙方與第三方權(quán)益劃分的書(shū)面文件，由甲乙雙方簽字蓋章。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.乙方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償損失。3.乙方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度租賃期滿后續(xù)租協(xié)議5本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議的效力1.1租賃期滿后的續(xù)租條件1.2續(xù)租協(xié)議的簽訂時(shí)間1.3續(xù)租協(xié)議的生效日期2.租賃物的描述2.1租賃物的名稱和數(shù)量2.2租賃物的質(zhì)量和狀況2.3租賃物的使用范圍和限制3.租賃期限3.1續(xù)租后的租賃期限3.2租賃期限的起始日期3.3租賃期限的終止日期4.租金和支付方式4.1續(xù)租后的租金金額4.2租金的支付周期和時(shí)間4.3租金支付的遲延和違約金5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的期限和方式6.租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)的投保人和被保險(xiǎn)人6.3保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件7.2租賃物的抵押條件7.3轉(zhuǎn)讓和抵押的通知義務(wù)8.租賃期滿后的處理8.1租賃物的歸還條件8.2租賃物的購(gòu)買選項(xiàng)8.3租賃物的處理方式9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件和方式9.2合同解除的條件和方式9.3合同變更和解除的通知義務(wù)10.違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約行為10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式10.3違約金的計(jì)算和支付方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法11.2爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)間11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)方式12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理13.合同的附件13.1附件的名稱和數(shù)量13.2附件的效力和解釋13.3附件的簽訂和交換方式14.其他約定14.1雙方的其他特殊約定14.2其他約定的效力和解釋14.3其他約定的變更和解除方式第一部分：合同如下：第一條續(xù)租協(xié)議的效力1.1租賃期滿后的續(xù)租條件1.1.1雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃現(xiàn)租賃物。1.1.2續(xù)租需在租賃期滿前6個(gè)月內(nèi)，由甲方提出書(shū)面續(xù)租意向，乙方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。1.1.3續(xù)租協(xié)議簽訂時(shí)，租賃物應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，無(wú)重大損壞。1.2續(xù)租協(xié)議的簽訂時(shí)間1.2.1續(xù)租協(xié)議應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)簽訂。1.2.2如果雙方未能在租賃期滿前30日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議，則默認(rèn)按照原租賃合同條款繼續(xù)租賃，除非雙方另有約定。1.3續(xù)租協(xié)議的生效日期1.3.1續(xù)租協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2續(xù)租協(xié)議生效后，原租賃合同即告終止，本合同取代原租賃合同并對(duì)雙方具有約束力。第二條租賃物的描述2.1租賃物的名稱和數(shù)量2.1.1租賃物為位于____的____套房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。2.1.2甲方租賃的房產(chǎn)數(shù)量為_(kāi)___套。2.2租賃物的質(zhì)量和狀況2.2.2甲方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。2.3租賃物的使用范圍和限制2.3.1甲方同意租賃物僅用于居住，不得用于商業(yè)用途或其他非法用途。2.3.2甲方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、拆除或者增添任何結(jié)構(gòu)，除非取得乙方的書(shū)面同意。第三條租賃期限3.1續(xù)租后的租賃期限3.1.1續(xù)租后的租賃期限為_(kāi)___年，自續(xù)租協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.1.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前6個(gè)月向乙方提出書(shū)面續(xù)租意向。3.2租賃期限的起始日期3.2.1租賃期限的起始日期為續(xù)租協(xié)議生效之日起。3.3租賃期限的終止日期3.3.1租賃期限的終止日期為租賃期滿之日。第四條租金和支付方式4.1續(xù)租后的租金金額4.1.1續(xù)租后的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。4.1.2租金每年增長(zhǎng)率為_(kāi)___%，自第二年開(kāi)始執(zhí)行。4.2租金的支付周期和時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付時(shí)間為次月的5日前。4.2.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為_(kāi)___。4.3租金支付的遲延和違約金4.3.1如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付遲延違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的1%。4.3.2如果甲方連續(xù)3個(gè)月未能支付租金，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的20%。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.1.2租賃物的重大維修，如需要?jiǎng)佑媒Y(jié)構(gòu)或大規(guī)模裝修，應(yīng)取得乙方的書(shū)面同意。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)。5.2.2甲方未能按照保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3維修和保養(yǎng)的期限和方式5.3.1租賃物的維修和保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)。5.3.2維修和保養(yǎng)的方式按照乙方的要求進(jìn)行。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照乙方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。6.1.2保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)第八條租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押8.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件8.1.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2甲方轉(zhuǎn)讓租賃物時(shí)，應(yīng)保證第三方已知本合同的存在和內(nèi)容。8.2租賃物的抵押條件8.2.1甲方不得以租賃物作為抵押物進(jìn)行抵押。8.2.2如甲方因特殊情況需要抵押租賃物，必須取得乙方的書(shū)面同意。8.3轉(zhuǎn)讓和抵押的通知義務(wù)8.3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物后的5日內(nèi)書(shū)面通知乙方。8.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓或抵押的詳細(xì)資料。第九條租賃期滿后的處理9.1租賃物的歸還條件9.1.1租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)將租賃物按照本合同約定的狀態(tài)歸還給乙方。9.1.2甲方未能按照約定歸還租賃物的，應(yīng)支付遲延違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的1%。9.2租賃物的購(gòu)買選項(xiàng)9.2.1在租賃期滿后，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買租賃物。9.2.2購(gòu)買價(jià)格和購(gòu)買方式應(yīng)在本合同中另外約定。9.3租賃物的處理方式9.3.1如果甲方選擇不購(gòu)買租賃物，租賃物應(yīng)按照本合同約定的方式歸還給乙方。9.3.2如果甲方選擇購(gòu)買租賃物，雙方應(yīng)按照約定價(jià)格和方式進(jìn)行交易。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和方式10.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容和范圍。10.2合同解除的條件和方式10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因和日期。10.3合同變更和解除的通知義務(wù)10.3.1雙方應(yīng)在合同變更或解除后的5日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2合同變更或解除后，本合同約定的權(quán)利和義務(wù)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1租賃雙方的違約行為11.1.1甲方未能履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2乙方未能履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式11.2.1違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。11.2.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的租金總額的20%計(jì)算。11.3違約金的計(jì)算和支付方式11.3.1違約金的具體計(jì)算方式和支付方式在本合同中另外約定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)間12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)解決爭(zhēng)議。12.2.2如果雙方未能在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)方式12.3.1因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。12.3.2如果雙方協(xié)商一致，可以按照其他方式承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第十三天合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效以乙方收到甲方支付的租金為條件。13.2合同的終止條件13.2.1本合同在租賃期滿時(shí)終止。13.2.2第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.3第三方介入的行為應(yīng)為本合同條款所允許或由雙方書(shū)面同意。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方對(duì)租賃物進(jìn)行的檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，應(yīng)保證租賃物的安全和正常使用。2.3第三方應(yīng)按照雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)記錄和報(bào)告。第三條第三方介入的額外條款和說(shuō)明3.1如果第三方介入導(dǎo)致合同條款的變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容和范圍。3.2雙方應(yīng)確保第三方介入的行為不影響本合同的效力，且不改變本合同的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)租賃物造成的損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2賠償責(zé)任的上限應(yīng)為本合同約定的租金總額的____%。4.3第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4賠償責(zé)任的上限應(yīng)為本合同約定的租金總額的____%。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入的終止條件應(yīng)由雙方書(shū)面約定。5.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至介入前的狀態(tài)。5.3雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的終止程序和責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在本合同中明確。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入的行為應(yīng)為本合同的組成部分，但不改變本合同的基本結(jié)構(gòu)和原則。7.2第三方介入的條款應(yīng)明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。7.3本合同中的其他條款繼續(xù)有效，第三方介入的條款不得與本合同的其他條款沖突。第八條第三方介入的變更和解除8.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除第三方介入的條款。8.2變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.3變更或解除第三方介入的條款后，本合同的其余條款繼續(xù)有效。第九條第三方介入的義務(wù)履行9.1第三方應(yīng)按照本合同和書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定履行義務(wù)。9.2第三方未能履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方履行義務(wù)的情況應(yīng)由甲方和乙方共同監(jiān)督和評(píng)估。第十條第三方介入的記錄和報(bào)告10.1第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提供介入行為的記錄和報(bào)告。10.2記錄和報(bào)告應(yīng)包括第三方所進(jìn)行的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)結(jié)果等信息。10.3甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的記錄和報(bào)告進(jìn)行查閱和復(fù)印。第十一條第三方介入的費(fèi)用支付11.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式支付第三方介入的費(fèi)用。11.2支付費(fèi)用后，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)記錄和報(bào)告。11.3第三方介入的費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)在本合同中明確。第十二條第三方介入的保險(xiǎn)12.1雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定為租賃物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)的投保人和被保險(xiǎn)人應(yīng)為本合同的雙方。12.3保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確。第十三條第三方介入的適用法律和管轄13.1本合同及第三方介入的條款應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十四條第三方介入的其他約定14.1雙方可以在本合同中約定其他與第三方介入相關(guān)的條款。14.2雙方約定的第三方介入的條款應(yīng)明確、具體，并符合本合同的基本原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、購(gòu)買日期、購(gòu)置價(jià)格等信息。2.租賃物交付確認(rèn)書(shū)：確認(rèn)租賃物的交付狀態(tài)，包括租賃物的外觀、功能、設(shè)備等是否符合約定。3.租賃物維修保養(yǎng)計(jì)劃：詳細(xì)列出租賃物的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)費(fèi)用等。4.租賃物保險(xiǎn)單：包括保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。5.租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押同意書(shū)：如果甲方需要將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，乙方同意書(shū)。6.租賃物購(gòu)買協(xié)議：如果甲方選擇在租賃期滿后購(gòu)買租賃物，雙方簽訂的購(gòu)買協(xié)議。7.租金支付記錄：包括租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等記錄。8.維修保養(yǎng)記錄：包括租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等記錄。9.租賃物損壞或損失報(bào)告：如果租賃物發(fā)生損壞或損失，甲方提交的報(bào)告。10.合同變更協(xié)議：雙方簽訂的關(guān)于合同變更的書(shū)面協(xié)議。11.合同解除協(xié)議：雙方簽訂的關(guān)于合同解除的書(shū)面協(xié)議。12.第三方介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如果甲方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延違約金。2.甲方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定使用租賃物，如果甲方未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，如果甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定告知租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物后的5日內(nèi)書(shū)面通知乙方，如果甲方未按約定告知租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定歸還租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后按照約定將租賃物歸還給乙方，如果甲方未按約定歸還租賃物，應(yīng)承擔(dān)遲延違約金。6.乙方未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日將租賃物按照約定狀態(tài)交付給甲方，如果乙方未按約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.乙方未按約定維修保養(yǎng)租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，如果乙方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.乙方未按約定告知租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物后的5日內(nèi)書(shū)面通知甲方，如果乙方未按約定告知租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.乙方未按約定處理租賃期滿后的租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定處理租賃物，如果乙方未按約定處理租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.乙方未按約定提供第三方介入的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在第三方介入時(shí)提供約定的服務(wù)，如果乙方未按約定提供第三方介入的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿后續(xù)租協(xié)議6本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議的定義與范圍1.1續(xù)租協(xié)議的定義1.2續(xù)租協(xié)議的范圍2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請(qǐng)的提出2.2續(xù)租申請(qǐng)的受理2.3續(xù)租條件的確認(rèn)3.續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的確定3.2續(xù)租期限的起始時(shí)間3.3續(xù)租期限的結(jié)束時(shí)間4.租金與支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的支付時(shí)間5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用5.2租賃物的維護(hù)5.3租賃物的保險(xiǎn)6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任6.2維修與保養(yǎng)的時(shí)間6.3維修與保養(yǎng)的質(zhì)量7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1違約的定