2024年租賃合同范本：含某農(nóng)田土地租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同范本：含某農(nóng)田土地租賃本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知第八條租賃物的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：某農(nóng)田，具體位置詳見附件一。1.2土地面積：總面積為畝，具體面積以附件二為準(zhǔn)。1.3土地用途：租賃土地主要用于農(nóng)業(yè)種植，包括但不限于種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2024年X月X日起至20年X月X日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每年租金為萬元整，總計(jì)租金為萬元整。3.2租金支付周期：租金每年支付一次，支付日期為每年的X月X日。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：乙方按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理工作，確保土地的肥沃和生產(chǎn)效益。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。5.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃土地的設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租租賃土地，須經(jīng)甲方書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個(gè)工作日通知甲方。第八條租賃物的變更和終止8.1變更條件：合同履行過程中，如因政策調(diào)整、土地規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U土地用途發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。8.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效、變更和解除11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更條件：合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3解除條件：合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址：雙方各自的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2說明：甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并保證第三方的行為符合合同約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同約定的金額。17.2責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際情況，合理確定第三方責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙方是獨(dú)立的合同主體，第三方不參與甲乙方之間的合同履行。18.2劃分說明：第三方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，不得要求第三方履行不屬于其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)。第十九條第三方介入的變更和終止19.1變更條件：當(dāng)?shù)谌揭蛘哒{(diào)整、業(yè)務(wù)變動等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同時(shí)，甲乙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。19.2終止條件：當(dāng)?shù)谌揭蚝贤s定或不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同時(shí)，甲乙方可協(xié)商一致終止合同。第二十條第三方違約責(zé)任20.1違約情形：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。第二十一條第三方爭議解決21.1爭議解決方式：第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為甲乙方所在地人民法院。第二十二條第三方權(quán)益保障22.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同或要求第三方履行不屬于其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)。22.2保障措施：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得到保障。第二十三條第三方信息披露23.1信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和業(yè)務(wù)信息。23.2披露方式：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，通過書面形式或其他方式進(jìn)行信息披露。第二十四條合同的生效、變更和解除24.1生效條件：本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2變更條件：合同變更需甲乙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙方與第三方蓋章確認(rèn)后生效。24.3解除條件：合同解除需甲乙方與第三方簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)甲乙方與第三方蓋章確認(rèn)后生效。第二十五條通知與送達(dá)25.1通知方式：甲乙方與第三方之間通過書面形式進(jìn)行通知。25.2送達(dá)地址：甲乙方與第三方各自的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第二十六條法律適用及爭議解決26.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。26.2爭議解決：甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十七條其他約定27.1甲乙方與第三方的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地位置示意圖詳細(xì)描述土地的具體位置，包括坐標(biāo)、周邊環(huán)境等。附件二：土地面積確認(rèn)書由具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)土地面積的準(zhǔn)確數(shù)值。附件三：土地用途規(guī)劃許可證政府部門頒發(fā)的，允許租賃土地用于農(nóng)業(yè)種植的許可證。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件五：租賃土地使用和管理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方使用和維護(hù)租賃土地的條款和條件。附件六：維修和保養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議明確甲方和乙方在維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)展示甲方購買的租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)。附件八：轉(zhuǎn)租協(xié)議當(dāng)乙方需要轉(zhuǎn)租時(shí)，與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件九：變更和終止合同協(xié)議用于記錄合同變更或終止的書面協(xié)議。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的行為。包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用土地、未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付租金的%。如果乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)土地的費(fèi)用。如果甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃合同范本：含某農(nóng)田土地租賃1本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和方式4.租賃條件4.1承租人的義務(wù)4.2出租人的義務(wù)5.土地使用和維護(hù)5.1土地使用規(guī)定5.2土地維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)6.2出租人保險(xiǎn)7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止和違約8.1合同終止條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的附加條款11.2合同的修改和補(bǔ)充12.簽署日期12.1合同簽署日期13.簽署人13.1承租人簽署人信息13.2出租人簽署人信息14.附件14.1土地使用權(quán)證明14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置本合同租賃的土地位于某省某市某鎮(zhèn)某農(nóng)田，具體地塊編號為，東臨路，南臨河，西臨村莊，北臨公路。1.2土地面積租賃土地的總面積為X畝（畝指中國市制土地面積單位，1畝約合666.67平方米），具體面積以政府相關(guān)部門出具的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.3土地用途租賃土地主要用于農(nóng)業(yè)種植，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物和蔬菜等。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承租人不得將土地用于其他非農(nóng)業(yè)用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為X年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前X個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時(shí)市場情況和雙方意愿重新協(xié)商租賃條款，并就續(xù)約事項(xiàng)簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的年度租金為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），租金按年度支付。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付日期和方式承租人應(yīng)于每年租賃開始日期之前X個(gè)工作日，將當(dāng)年租金支付至出租人指定的銀行賬戶，逾期未支付的，每延遲一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的X%作為滯納金。4.租賃條件4.1承租人的義務(wù)（1）承租人應(yīng)按約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）承租人應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（3）承租人應(yīng)承擔(dān)土地租賃期間的土地維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.2出租人的義務(wù)（1）出租人應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。（2）出租人應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)證明，協(xié)助承租人辦理相關(guān)手續(xù)。5.土地使用和維護(hù)5.1土地使用規(guī)定承租人應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。5.2土地維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的肥力和生產(chǎn)條件。如因承租人原因?qū)е峦恋負(fù)p失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)按約定辦理土地租賃期間的土地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。6.2出租人保險(xiǎn)出租人應(yīng)辦理相應(yīng)的土地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交承租人留存。8.合同變更8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對方，并說明變更理由及變更內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或補(bǔ)充合同。8.2變更程序合同變更應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)公證或依法登記備案。變更協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款即行失效，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行合同。9.合同終止和違約9.1合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的。（2）一方明確表示不再續(xù)約的。（3）一方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同。（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。9.2違約責(zé)任（1）一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的X%。（2）一方未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的X%作為滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.簽署日期13.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日由甲乙雙方簽署。14.簽署人14.1承租人簽署人信息承租人：×××（姓名）職務(wù)：×××（職務(wù)）單位：×××（單位名稱）聯(lián)系方式：×××（聯(lián)系電話）14.2出租人簽署人信息出租人：×××（姓名）職務(wù)：×××（職務(wù)）單位：×××（單位名稱）聯(lián)系方式：×××（聯(lián)系電話）附件14.1土地使用權(quán)證明本合同所涉及的土地使用權(quán)證明復(fù)印件一份，由出租人提供。14.2其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要附上的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供擔(dān)?；蛉谫Y、進(jìn)行土地評估和監(jiān)測等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在附加條款中約定。第三方僅對其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同外的任何責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。17.第三方服務(wù)費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在附加條款中明確。費(fèi)用承擔(dān)方式可以是一次性支付、按服務(wù)進(jìn)度支付或定期支付等。17.2費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求退還部分或全部費(fèi)用。18.第三方服務(wù)期限18.1服務(wù)期限約定第三方介入的服務(wù)期限由甲乙雙方在附加條款中約定，并明確起始和結(jié)束時(shí)間。18.2服務(wù)期限延長如第三方服務(wù)期限需要延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方解除合同19.1解除條件甲乙雙方均有權(quán)書面通知第三方解除合同，但應(yīng)提前X個(gè)工作日通知對方。19.2解除后果第三方解除合同后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜。合同解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方違約20.1違約行為第三方違反本合同或附加條款的約定，構(gòu)成違約。20.2違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的X%。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。21.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系亦僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。22.第三方介入的書面確認(rèn)甲乙雙方與第三方就本合同事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面確認(rèn)文件，作為本合同的附件。23.第三方介入的披露義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)向?qū)Ψ脚兜谌浇槿氲南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。24.第三方介入的監(jiān)管甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。25.第三方介入的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更第三方介入的條款，包括更換第三方、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、變更費(fèi)用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供政府相關(guān)部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證明復(fù)印件，證明租賃土地的權(quán)屬情況。附件2：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃土地的現(xiàn)狀照片，包括但不限于土地整體面貌、地形地貌、周邊環(huán)境等。附件3：租賃土地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，包括土地利用規(guī)劃、農(nóng)業(yè)種植規(guī)劃等。附件4：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供土地租賃期間的土地保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已按照約定購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件6：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件7：第三方服務(wù)評價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)期間的評價(jià)報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等方面的評估。附件8：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他與租賃土地、租金支付、第三方服務(wù)等相關(guān)聯(lián)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途。2.甲方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.甲方未按約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)，未能提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單據(jù)。4.甲方未按約定履行土地維護(hù)和養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致土地?fù)p失。5.乙方未按約定提供土地使用權(quán)證明，未能證明土地權(quán)屬情況。6.乙方未按約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)，未能提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單據(jù)。7.乙方未按約定提供土地租賃期間的規(guī)劃圖紙。8.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付租金。9.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的X%。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。3.合同解除：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。4.滯納金支付：延遲支付租金的違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。5.修復(fù)責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)受損土地的責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。同時(shí)，甲方需承擔(dān)因改變土地用途而給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并修復(fù)受損土地至原狀。全文完。2024年租賃合同范本：含某農(nóng)田土地租賃2本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)第五條維修責(zé)任5.1租賃期間設(shè)施的維修5.2租賃期滿后設(shè)施的處理第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效11.1合同生效的條件第十二條其他條款12.1附加條款12.2特殊規(guī)定第十三條雙方簽字13.1租賃方簽字13.2出租方簽字第十四條附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置甲方擁有的位于某市某鎮(zhèn)某村的農(nóng)田土地，具體地塊位置詳見附件一。1.2土地面積甲方同意出租農(nóng)田土地總面積為畝，具體面積以土地使用權(quán)證所示為準(zhǔn)。1.3土地用途乙方租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植農(nóng)作物、農(nóng)事活動等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰萬元整），共計(jì)萬元整（大寫：人民幣壹佰萬元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及土地上設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)在租賃期間保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得閑置。4.2出租方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的社會公共服務(wù)設(shè)施。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間設(shè)施的維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地上現(xiàn)有設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2租賃期滿后設(shè)施的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地上現(xiàn)有設(shè)施移除，并將土地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己在使用土地期間造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交給甲方備案。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對土地本身及土地上現(xiàn)有的公共設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提交給乙方備案。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%。8.2出租方的違約責(zé)任如甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)有爭議，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為甲方所在地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2特殊規(guī)定本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方簽字13.1租賃方簽字13.2出租方簽字第十四條附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）中介服務(wù)方：提供土地租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按約定用途使用土地。（3）維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)土地上設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更換。（4）保險(xiǎn)公司：為土地及土地上設(shè)施提供保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方選擇及職責(zé)3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付周期。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。6.2第三方在履行合同過程中如發(fā)生過錯(cuò)，其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方協(xié)商確定的金額。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。7.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)嚴(yán)格按照本合同履行各自義務(wù)。第八條第三方變更8.1如第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并共同協(xié)商確定新的第三方。8.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方違約處理9.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第十條第三方解除合同10.1如第三方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。10.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。第十一條附加條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方共同簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。12.2本合同的修改、解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。本合同附件為第三方提供的服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)