企業(yè)搬遷房產(chǎn)交易合同范本

企業(yè)搬遷房產(chǎn)交易合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，房屋面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀：__________1.3房產(chǎn)的用途：__________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整；（2）房屋裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整；（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日止。甲方（出售方）：（蓋章）乙方（購(gòu)買方）：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.房屋裝修費(fèi)用清單4.付款憑證5.過(guò)戶手續(xù)所需材料清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：指自合同簽訂之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：指甲方未能按照本合同約定，協(xié)助乙方在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的幫助和支持。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：指乙方未能在本合同簽訂之日起約定的工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于合同約定的地理位置，具有房產(chǎn)證號(hào)的建筑實(shí)體及其附屬設(shè)施。2.購(gòu)房款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的購(gòu)買房產(chǎn)的總價(jià)款。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起約定的工作日內(nèi)，向甲方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意表現(xiàn)。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要搬遷，出售現(xiàn)有房產(chǎn)。2.企業(yè)購(gòu)買新址房產(chǎn)