教育機構加盟店租賃合同

教育機構加盟店租賃合同合同編號：__________甲方（加盟方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________第一條租賃場地及用途1.2甲方租賃租賃場地是為了從事加盟體系內的教育機構經營活動，甲方必須按照乙方的要求進行裝修和布置，裝修和布置方案需報乙方審批。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1甲方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應在每月______日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租金支付方式為____銀行轉賬/現金支付，具體支付方式由雙方協商確定。第四條甲方權利和義務4.1甲方有權按照加盟體系的要求進行經營活動，享有加盟體系提供的培訓、技術支持、品牌使用權等權益。4.2甲方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內進行違法活動。4.3甲方應按照乙方要求對租賃場地進行裝修和布置，裝修和布置方案需報乙方審批。4.4甲方應承擔租賃場地內教學設備、設施的維修和保養(yǎng)責任。4.5甲方應按照約定支付租金，并遵守租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定。第五條乙方權利和義務5.1乙方應提供符合甲方經營需求的租賃場地，并保證租賃場地的安全、衛(wèi)生、通風、采光等條件。5.2乙方應提供加盟體系的支持和服務，包括培訓、技術支持、品牌使用權等。5.3乙方應協助甲方辦理相關證照和審批手續(xù)。5.4乙方應對甲方在租賃場地內的經營活動進行指導和監(jiān)督，確保甲方符合加盟體系的要求。5.5乙方應負責租賃場地的物業(yè)管理，維護租賃場地的秩序和環(huán)境。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如甲方未按照約定支付租金，乙方有權采取停止提供服務、收回租賃場地等措施，并要求甲方支付滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（加盟方）：________________乙方（租賃方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.教育機構加盟店租賃合同2.甲方（加盟方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（租賃方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方代表身份證明復印件5.乙方代表身份證明復印件6.租賃場地平面圖7.裝修和布置方案8.加盟體系支持和服務協議9.相關法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付租金，乙方有權采取停止提供服務、收回租賃場地等措施，并要求甲方支付滯納金。2.甲方在租賃場地內進行違法活動，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未提供符合甲方經營需求的租賃場地，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.乙方未提供加盟體系的支持和服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.乙方未協助甲方辦理相關證照和審批手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.乙方未維護租賃場地的秩序和環(huán)境，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.加盟方：指愿意加入乙方所經營的教育機構加盟體系，并租賃乙方提供的經營場所進行經營活動的甲方。2.租賃方：指提供經營場所給甲方進行經營活動的乙方。3.租金：指甲方按照約定支付給乙方的租賃費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照合同總金額的一定比例計算。5.滯納金：指甲方逾期未支付租金時，應支付給乙方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付租金：乙方應及時提醒甲方支付租金，如甲方逾期未付，乙方有權采取停止提供服務、收回租賃場地等措施，并要求甲方支付滯納金。2.甲方在租賃場地內進行違法活動：乙方有權終止合同，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未提供符合甲方經營需求的租賃場地：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方立即整改。4.乙方未提供加盟體系的支持和服務：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方立即提供相應支持和服務。5.乙方未協助甲方辦理相關證照和審批手續(xù)：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方協助辦理相關手續(xù)。6.乙方未維護租賃場地的秩序和環(huán)境：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方立即整改。五、所有應用場景：1.教育機構加盟店租賃合同適用于甲方（加盟方）租賃乙方（租賃方）提供的經營場所進行教育機構經營活動。2.適用于乙方