基金業(yè)用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法

基金業(yè)用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方是基金業(yè)用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法的實(shí)施主體，乙方是符合甲方用地供應(yīng)條件的基金業(yè)企業(yè)，雙方為明確用地供應(yīng)管理實(shí)施過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方提供的基金業(yè)用地，用地面積、位置、用途等詳見附件一。1.2乙方按照本合同約定取得甲方提供的基金業(yè)用地使用權(quán)。第二條用地供應(yīng)條件2.1乙方須為依法設(shè)立并合法經(jīng)營(yíng)的基金業(yè)企業(yè)，符合甲方用地供應(yīng)條件。2.2乙方須按照甲方要求提供相關(guān)證明材料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、基金從業(yè)資格證書等。2.3乙方須按照甲方規(guī)定的用地規(guī)模、用途等要求使用土地，不得擅自改變土地用途。第三條用地供應(yīng)方式3.1本合同用地供應(yīng)方式為租賃，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂新的用地供應(yīng)合同。第四條用地供應(yīng)價(jià)格及支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用地租賃價(jià)格支付租金。用地租賃價(jià)格詳見附件二。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求的支付方式支付租金，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。4.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度租金。第五條合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲方在本合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的證明材料不符合實(shí)際情況，有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條其他約定8.1本合同附件一、附件二均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.附件一：基金業(yè)用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法2.附件二：用地租賃價(jià)格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變土地用途。4.乙方提供的證明材料不符合實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.基金業(yè)企業(yè)：依法設(shè)立并合法經(jīng)營(yíng)的基金業(yè)企業(yè)。2.用地供應(yīng)：甲方提供土地給乙方使用的行為。3.租賃期限：雙方約定的土地使用期限。4.租金：乙方按照約定支付給甲方的土地使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地供應(yīng)不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)提供符合約定的土地，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金，如發(fā)生支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。3.土地用途變更：乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并簽訂新的用地供應(yīng)合同。4.證明材料不實(shí)：甲方應(yīng)認(rèn)真審核乙方提供的證明材料，如發(fā)現(xiàn)不符合實(shí)際情況，有權(quán)要求乙方改正。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為基金業(yè)用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法的實(shí)施主體。2.乙方為符合甲方用地供應(yīng)條件的基金業(yè)