二零二四年度建筑外墻防水維修合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑外墻防水維修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條合同范圍及內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目：詳細(xì)列出需要維修的建筑外墻部位及具體內(nèi)容2.2維修材料：詳細(xì)列出所需材料的種類(lèi)、品牌、型號(hào)等2.3維修標(biāo)準(zhǔn)：參照相關(guān)規(guī)范，明確維修后的質(zhì)量要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：根據(jù)維修項(xiàng)目、材料及人工成本等因素確定3.2支付方式：支付比例、支付時(shí)間及支付方式的具體規(guī)定第四條合同履行期限4.1維修開(kāi)始時(shí)間：明確合同生效后維修項(xiàng)目開(kāi)始的具體日期4.2維修完成時(shí)間：明確維修項(xiàng)目應(yīng)完成的日期第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目5.2乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問(wèn)題造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3乙方應(yīng)按照約定支付合同款項(xiàng)第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定提供維修材料6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在維修過(guò)程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任的方式及金額第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年10.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密11.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限屆滿(mǎn)后方可解密第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任12.2雙方應(yīng)按照約定及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失第十三條合同的附件13.1附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：材料清單13.3附件三：付款憑證第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條合同范圍及內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目：甲方位于×××市×××路×××號(hào)的辦公樓外墻，包括墻面、裙樓及屋頂?shù)炔课坏姆浪S修。具體維修范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表。2.2維修材料：乙方負(fù)責(zé)提供維修所需的全部材料，材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：材料清單。2.3維修標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程外墻防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB502102018）進(jìn)行維修，確保維修后的外墻防水性能達(dá)到規(guī)范要求。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的總維修費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2支付方式：甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的50%作為預(yù)付款；維修完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方再支付剩余的50%作為尾款。第四條合同履行期限4.1維修開(kāi)始時(shí)間：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作。4.2維修完成時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的維修開(kāi)始之日起【】日內(nèi)完成全部維修工作。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е戮S修延期，乙方應(yīng)支付甲方每日【】元的違約金。5.2乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問(wèn)題造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照約定提供維修材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定提供維修材料，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付乙方。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、電源、水源等。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在維修過(guò)程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同變更及解除7.1合同變更：雙方同意，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除：在任何情況下，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目的，應(yīng)支付甲方每日【】元的違約金。8.3乙方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)合格材料的費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。8.4甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款的，應(yīng)支付乙方每日【】元的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和延續(xù)10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。10.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于驗(yàn)收、支付、資料歸檔等。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限屆滿(mǎn)后方可解密。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2雙方應(yīng)按照約定及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。第十三條合同的附件13.1附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：材料清單13.3附件三：付款憑證13.4附件四：維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方和乙方之外的具有獨(dú)立法律地位的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，包括但不限于維修項(xiàng)目的監(jiān)理、驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)估等環(huán)節(jié)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入時(shí)間和方式。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)理、驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)估等。16.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的立場(chǎng)，不受任何一方的不當(dāng)影響。16.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十七條第三方選擇及指定17.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。17.2如甲方和乙方對(duì)第三方的選擇發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。17.3甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。第十八條第三方費(fèi)用及支付18.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同的維修費(fèi)用中。18.2支付方式：甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е戮S修質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同維修費(fèi)用的【】%。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。20.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲方、乙方的不當(dāng)干預(yù)。20.3甲方、乙方均不得要求第三方違反法律法規(guī)、合同約定或職業(yè)道德規(guī)范。第二十一條第三方退出21.2第三方退出本合同后，應(yīng)將其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條其他約定23.1雙方與第三方之間的其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出需要維修的建筑外墻部位及具體內(nèi)容，包括但不限于墻面、裙樓、屋頂?shù)取８郊翰牧锨鍐卧敿?xì)列出所需材料的種類(lèi)、品牌、型號(hào)等，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：付款憑證記錄付款的時(shí)間、金額及付款方式等詳細(xì)信息。附件四：維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確維修后的質(zhì)量要求，參照相關(guān)規(guī)范制定。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件六：維修進(jìn)度報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提供維修進(jìn)度的報(bào)告。附件七：維修質(zhì)量評(píng)估報(bào)告第三方在維修完成后提供的一份詳細(xì)評(píng)估報(bào)告，包括維修質(zhì)量的評(píng)估結(jié)果及建議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目。2.乙方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方、乙方、第三方之間發(fā)生其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目的情況，乙方應(yīng)支付甲方每日【】元的違約金。2.對(duì)于乙方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)合格材料的費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。3.對(duì)于甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款的情況，甲方應(yīng)支付乙方每日【】元的違約金。4.對(duì)于第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同維修費(fèi)用的【】%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修項(xiàng)目，根據(jù)附件一中的維修項(xiàng)目明細(xì)表，乙方應(yīng)支付甲方從逾期之日起計(jì)算的每日違約金，具體金額根據(jù)附件三中的付款憑證進(jìn)行計(jì)算。如果乙方提供的材料不符