甲方2024年度與乙方關(guān)于商鋪?zhàn)赓U代理的合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方2024年度與乙方關(guān)于商鋪?zhàn)赓U代理的合同1本合同目錄一覽1.租賃商鋪及代理范圍1.1商鋪位置及面積1.2代理范圍及權(quán)限2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.合同的解除和終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)8.合同的變更和補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.甲方及乙方信息12.1甲方信息12.2乙方信息13.合同的生效、修訂和解除13.1合同生效條件13.2合同修訂程序13.3合同解除程序14.其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及代理范圍1.1商鋪位置及面積1.2代理范圍及權(quán)限乙方作為甲方商鋪的租賃代理，有權(quán)在租賃期限內(nèi)以甲方的名義進(jìn)行商業(yè)活動，包括但不限于商品銷售、促銷活動等。乙方須在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期除非本合同提前解除或終止，否則租賃期限將于【租賃結(jié)束日期】自動結(jié)束。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每平方米每月【租金金額】元，租金按月支付。3.2租金支付方式(1)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；(2)以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的收款人。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每個租賃月的【租金支付日期】前支付完整個月租金。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：房產(chǎn)稅、土地使用稅、商鋪維修保養(yǎng)費(fèi)等。5.合同的解除和終止5.1合同解除的條件合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同；(3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。5.2合同終止的條件合同終止的條件如下：(1)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致終止本合同；(3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。8.合同的變更和補(bǔ)充8.1合同變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。任何未書面同意的變更均無效。8.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營策略等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后【保密期限】年內(nèi)繼續(xù)有效。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或延期履行本合同。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序(1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孓D(zhuǎn)讓申請；(2)對方應(yīng)在收到申請后【回復(fù)期限】內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓；(3)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送對方審查；(4)對方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓協(xié)議自簽署之日起生效。12.甲方及乙方信息12.1甲方信息甲方全稱為【甲方全稱】，注冊地址為【甲方注冊地址】，法人為【甲方法人】，聯(lián)系人及電話為【甲方聯(lián)系人及電話】。12.2乙方信息乙方全稱為【乙方全稱】，注冊地址為【乙方注冊地址】，法人為【乙方法人】，聯(lián)系人及電話為【乙方聯(lián)系人及電話】。13.合同的生效、修訂和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修訂程序本合同的修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。任何未書面同意的修訂均無效。13.3合同解除程序(1)解除方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬暾垼?2)對方應(yīng)在收到申請后【回復(fù)期限】內(nèi)回復(fù)是否同意解除；(3)雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、違約金的支付等；(4)雙方簽署解除協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。14.其他條款14.1附加條款本合同附加條款包括但不限于：商鋪使用規(guī)定、安全管理制度、衛(wèi)生保潔要求等。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括但不限于：商鋪平面圖、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方介入時，其責(zé)任劃分如下：(1)第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；(2)甲方或乙方因使用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致受損的，由甲方或乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.第三方介入情形及責(zé)任2.1中介方介入中介方作為租賃代理，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按照約定收取傭金。中介方不承擔(dān)甲方和乙方之間的租賃糾紛責(zé)任。2.2保險(xiǎn)公司介入甲方和乙方可以選擇購買保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中可能發(fā)生的損失。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司不承擔(dān)合同外的任何責(zé)任。2.3維修服務(wù)提供商介入甲方或乙方可以選擇第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行商鋪的維修和保養(yǎng)。維修服務(wù)提供商的職責(zé)限于按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容提供維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。維修服務(wù)提供商不承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)或產(chǎn)品類型以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體限額由甲方和乙方在選擇第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方選擇及變更4.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品。選擇第三方時，應(yīng)考慮第三方的信譽(yù)、資質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量和價(jià)格等因素。4.2第三方變更甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更原因。變更第三方不得影響合同的履行。5.第三方介入的合同修正5.1第三方合同條款當(dāng)甲方和乙方選擇第三方介入時，應(yīng)在合同中加入第三方合同條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方合同的簽訂甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保合同條款符合本合同的約定，并保障雙方合法權(quán)益。6.第三方糾紛解決6.1第三方糾紛定義第三方糾紛是指甲方、乙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛。6.2第三方糾紛解決方式第三方糾紛解決方式如下：(1)雙方可與第三方協(xié)商解決；(2)如協(xié)商不成，可提交至甲方和乙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；(3)如仲裁不成，可向甲方和乙方約定的法院提起訴訟。7.第三方介入的額外條款及說明7.1額外條款(1)明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任；(2)約定第三方責(zé)任限額；(3)規(guī)定第三方糾紛解決方式。7.2說明甲方和乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。8.第三方介入后的合同履行8.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定履行合同義務(wù)。8.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約行為，確保合同的正常履行。8.3甲方和乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)積極溝通解決，避免影響合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖描述：詳細(xì)展示商鋪的布局和尺寸，包括入口、出口、公共區(qū)域等。要求：圖樣清晰，標(biāo)注準(zhǔn)確，尺寸單位明確。2.租賃押金收據(jù)描述：甲方收到乙方支付的租賃押金的收據(jù)憑證。要求：押金金額、收款人、收款日期等信息準(zhǔn)確無誤。3.租金支付憑證描述：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：顯示租金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。4.保險(xiǎn)單據(jù)描述：乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。要求：保險(xiǎn)單據(jù)清晰，包含保險(xiǎn)合同的主要條款和條件。5.維修服務(wù)協(xié)議描述：乙方與維修服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。要求：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列出維修服務(wù)的內(nèi)容、響應(yīng)時間、服務(wù)質(zhì)量保證等。6.第三方服務(wù)評價(jià)報(bào)告描述：對中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等第三方服務(wù)的評價(jià)報(bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)客觀、公正，提供具體的服務(wù)質(zhì)量和滿意度評價(jià)。7.商鋪使用規(guī)定和管理制度描述：商鋪使用規(guī)定和管理制度，包括安全、衛(wèi)生、營業(yè)時間等。要求：規(guī)定明確，易于理解和遵守，確保商鋪的正常運(yùn)營。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照合同約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的租金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此造成的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：中介方未按照約定提供租賃代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的傭金、賠償甲方和乙方因此造成的損失等。4.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：保險(xiǎn)公司未按照合同約定履行賠償責(zé)任，延遲支付或拒絕支付賠償金。責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付延遲賠償金、賠償甲方和乙方因此造成的損失等。5.維修服務(wù)提供商違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：維修服務(wù)提供商未按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。責(zé)任：維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于免費(fèi)重新維修、賠償甲方和乙方因此造成的損失等。全文完。甲方2024年度與乙方關(guān)于商鋪?zhàn)赓U代理的合同2本合同目錄一覽第一條：租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)1.3商鋪的使用性質(zhì)第二條：租賃代理的范圍和職責(zé)2.1乙方作為甲方的租賃代理，負(fù)責(zé)尋找合適的租賃對象2.2乙方應(yīng)確保租賃對象的合法性及租賃用途的合規(guī)性2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的租賃合同簽訂和履行第三條：租賃代理的期限3.1本合同的代理期限為2024年全年3.2代理期限內(nèi)的租金支付方式及金額第四條：租金收入分配4.1乙方應(yīng)按照約定的比例從租金中扣除代理費(fèi)用4.2甲方應(yīng)在扣除代理費(fèi)用后支付剩余租金給乙方4.3租金的支付時間和方式第五條：合同的終止和解除5.1合同終止的條件和通知期限5.2合同解除的條件和責(zé)任分配第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付租金的責(zé)任6.2乙方未按照約定履行代理職責(zé)的責(zé)任6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至某某仲裁委員會進(jìn)行仲裁第八條：合同的生效、修改和補(bǔ)充8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行第九條：保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密9.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算第十條：甲方和乙方的身份證明文件10.1甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.2甲方和乙方的法定代表人身份證明文件第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十二條：通知和送達(dá)12.1雙方應(yīng)確保合同期間聯(lián)系方式的有效性12.2任何通知和文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方第十三條：法律適用和管轄13.1本合同適用中華人民共和國的法律13.2雙方同意合同履行地的法院具有管轄權(quán)第十四條：合同的附件14.1商鋪的權(quán)屬證明文件14.2租賃代理費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方法14.3雙方約定的其他附件第一部分：合同如下：第一條：租賃商鋪的基本情況1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)：商鋪的總面積為平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為層，每層層高為米。1.3商鋪的使用性質(zhì)：商鋪的使用性質(zhì)為商業(yè)用途，乙方需確保租賃用途符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和商業(yè)區(qū)的管理要求。第二條：租賃代理的范圍和職責(zé)2.1乙方作為甲方的租賃代理，負(fù)責(zé)尋找合適的租賃對象：乙方應(yīng)積極尋找意向租賃方，并將有意向的租賃方介紹給甲方。2.2乙方應(yīng)確保租賃對象的合法性及租賃用途的合規(guī)性：乙方應(yīng)對租賃方的資質(zhì)和租賃用途進(jìn)行審查，確保租賃方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的租賃合同簽訂和履行：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租賃方簽訂租賃合同，并確保合同的履行過程順利進(jìn)行。第三條：租賃代理的期限3.1本合同的代理期限為2024年全年：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2代理期限內(nèi)的租金支付方式及金額：租金支付方式為按月支付，每月租金為元，乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付給甲方。第四條：租金收入分配4.1乙方應(yīng)按照約定的比例從租金中扣除代理費(fèi)用：乙方從租金中扣除代理費(fèi)用，扣除后的租金支付給甲方。4.2甲方應(yīng)在扣除代理費(fèi)用后支付剩余租金給乙方：甲方應(yīng)在每月10日前支付扣除代理費(fèi)用后的租金給乙方。4.3租金的支付時間和方式：租金的支付時間為每月10日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條：合同的終止和解除5.1合同終止的條件和通知期限：合同終止的條件為代理期限屆滿，雙方書面同意終止合同。合同終止前一個月內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。5.2合同解除的條件和責(zé)任分配：合同解除的條件為一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，責(zé)任分配按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付租金的責(zé)任：甲方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。6.2乙方未按照約定履行代理職責(zé)的責(zé)任：乙方未按照約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的10%。6.3雙方的其他違約行為及責(zé)任：雙方的其他違約行為按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：爭議解決方式7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至某某仲裁委員會進(jìn)行仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向某某仲裁委員會提起仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第八條：合同的生效、修改和補(bǔ)充8.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第九條：保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密：未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算：保密期限為合同終止或解除之日起五年。第十條：甲方和乙方的身份證明文件10.1甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)附在本合同后作為附件。10.2甲方和乙方的法定代表人身份證明文件：甲方和乙方的法定代表人身份證明文件應(yīng)附在本合同后作為附件。第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于廣告宣傳、店鋪裝修、水電費(fèi)用等。第十二條：通知和送達(dá)12.1雙方應(yīng)確保合同期間聯(lián)系方式的有效性：雙方應(yīng)確保在合同期間提供的聯(lián)系方式有效，并應(yīng)及時更新。12.2任何通知和文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方：任何通知、文件或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式可以是電子郵件、快遞或直接交付。第十三條：法律適用和管轄13.1本合同適用中華人民共和國的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。13.2雙方同意合同履行地的法院具有管轄權(quán)：雙方同意本合同履行地的法院具有管轄權(quán)，如甲方所在地法院或乙方所在地法院。第十四條：合同的附件14.1商鋪的權(quán)屬證明文件：商鋪的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，應(yīng)附在本合同后作為附件。14.2租賃代理費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方法：租賃代理費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方法應(yīng)附在本合同后作為附件。14.3雙方約定的其他附件：雙方約定的其他附件應(yīng)附在本合同后作為附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、租賃方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于商鋪?zhàn)赓U、代理、管理、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)或行為。第二條：第三方的責(zé)任和權(quán)益2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)益：第三方享有其提供服務(wù)或行為所獲得的一切權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償請求權(quán)等。第三條：甲乙方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或行為符合本合同的約定，并對其合法性和合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙方的責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)對第三方介入過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙方的約定，以金額、比例或其他形式確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第五條：第三方介入的程序和條件5.1第三方介入的程序：甲方和乙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先通知對方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方和乙方之間僅為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)益，以及甲方和乙方對第三方的責(zé)任和權(quán)益，應(yīng)在本合同中明確劃分。第七條：第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止：第三方介入的終止條件及通知期限由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的解除：第三方介入的解除條件及責(zé)任分配按照本合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。第八條：爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至某某仲裁委員會進(jìn)行仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向某某仲裁委員會提起仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條：合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密：未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算：保密期限為合同終止或解除之日起五年。第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，包括但不限于廣告宣傳、店鋪裝修、水電費(fèi)用等。第十二條：通知和送達(dá)12.1雙方應(yīng)確保合同期間聯(lián)系方式的有效性：雙方應(yīng)確保在合同期間提供的聯(lián)系方式有效，并應(yīng)及時更新。12.2任何通知和文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方：任何通知、文件或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式可以是電子郵件、快遞或直接交付。第十三條：法律適用和管轄13.1本合同適用中華人民共和國的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。13.2雙方同意合同履行地的法院