2024年度租房押金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房押金合同1本合同目錄一覽1.租賃房屋及押金1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3押金金額1.4押金退還條件2.押金的支付與退還2.1支付時間與方式2.2退還押金的條件與時間2.3押金扣除事項3.房屋維護與保管3.1承租人的義務3.2出租人的義務3.3房屋損壞賠償4.房屋使用規(guī)定4.1房屋使用范圍4.2禁止事項4.3房屋轉租規(guī)定5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任分配5.2維修費用承擔5.3定期檢查與維護6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的押金處理7.違約責任7.1承租人違約責任7.2出租人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用9.其他事項9.1合同的生效與終止9.2雙方聯(lián)系方式9.3附件10.簽字蓋章10.1出租人簽字10.2承租人簽字11.附件列表11.1房屋所有權證復印件11.2租賃合同復印件11.3其他相關文件12.備注13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃房屋及押金1.1房屋地址與面積本合同租賃的房屋地址位于【填寫具體的省份、城市、街道、門牌號】，房屋建筑面積為【填寫具體的建筑面積】。1.2租賃期限租賃期限為一年，自【填寫具體的租賃開始日期】至【填寫具體的租賃結束日期】。1.3押金金額承租人應向出租人支付人民幣【填寫具體的押金金額】元作為押金。1.4押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經出租人檢查無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)模鲎馊藨诳鄢凶馊藨犊铐椇?，將剩余押金無息退還給承租人。2.押金的支付與退還2.1支付時間與方式承租人應在與出租人簽訂本合同時，一次性向出租人支付全部押金。支付方式為【填寫具體的支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。2.2退還押金的條件與時間出租人在本合同約定的租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同第1.4條的約定退還押金。2.3押金扣除事項承租人在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞的，出租人有權從押金中扣除相應的賠償金額。3.房屋維護與保管3.1承租人的義務承租人應按照出租人的要求合理使用和維護房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的安全和完好。3.2出租人的義務出租人應保證房屋及附屬設施的安全和完好，確保房屋符合租賃用途。3.3房屋損壞賠償因承租人原因造成房屋及附屬設施損壞的，承租人應承擔賠償責任。4.房屋使用規(guī)定4.1房屋使用范圍承租人只能按照本合同約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2禁止事項承租人在租賃期間不得從事違法活動，不得擅自轉租、轉讓或抵押房屋。4.3房屋轉租規(guī)定承租人未經出租人書面同意，不得將房屋轉租給他人。如承租人需要轉租，應提前【填寫具體的時間】通知出租人，并按照出租人的要求承擔轉租的相關責任。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任分配房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由出租人負責。5.2維修費用承擔因房屋及附屬設施的正常磨損或自然損壞導致的維修費用由出租人承擔。5.3定期檢查與維護出租人應定期對房屋及附屬設施進行檢查和維護，確保房屋的安全和完好。6.合同變更與解除6.1合同變更條件本合同一經簽訂，除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更合同內容。6.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并按照本合同第2.2條的約定退還押金。6.3解除合同后的押金處理合同解除后，出租人在扣除承租人應付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。7.違約責任7.1承租人違約責任承租人違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償出租人的損失。7.2出租人違約責任出租人違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償承租人的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他事項9.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同提前解除后終止。9.2雙方聯(lián)系方式出租人聯(lián)系地址：【填寫具體的出租人聯(lián)系地址】。承租人聯(lián)系地址：【填寫具體的承租人聯(lián)系地址】。9.3附件本合同附件包括房屋所有權證復印件、租賃合同復印件等，附件與本合同具有同等法律效力。10.簽字蓋章10.1出租人簽字【填寫具體的出租人姓名或名稱】10.2承租人簽字【填寫具體的承租人姓名或名稱】11.附件列表11.1房屋所有權證復印件11.2租賃合同復印件11.3其他相關文件12.備注【如有其他需要備注的事項，在此處填寫】13.合同簽訂日期【填寫具體的合同簽訂日期】14.合同編號【填寫具體的合同編號】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方介入條件當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并明確第三方的責任范圍和義務。15.3第三方責任限額第三方介入時，甲乙方應確保第三方明確了解其責任限額。例如，若第三方為保險公司，甲乙方應確保保險公司明確賠償限額。15.4第三方服務合同甲乙方與第三方簽訂的服務合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.5第三方服務費用第三方服務費用由甲乙方承擔，除非本合同另有約定。16.第三方責任劃分16.1第三方責任第三方按其服務合同的約定對甲乙方承擔責任。若第三方未履行其合同義務或履行義務不符合約定，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。16.2甲乙方責任甲乙方應履行本合同約定的義務，并確保與第三方簽訂的服務合同不違反本合同的約定。若甲乙方未履行其義務或履行義務不符合約定，導致第三方損失的，甲乙方應承擔相應的責任。16.3第三方與甲乙方責任劃分第三方按其服務合同的約定對甲乙方承擔責任，甲乙方按本合同的約定對第三方承擔責任。第三方與甲乙方的責任劃分，應以第三方服務合同的約定為準。17.第三方介入的變更和解除17.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方服務內容或更換第三方，應提前【填寫具體的時間】通知對方，并經雙方協(xié)商一致。17.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方服務，應提前【填寫具體的時間】通知對方，并經雙方協(xié)商一致。解除第三方服務后，甲乙方應確保不影響本合同的履行。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議解決方式凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關的一切爭議，甲乙方應嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入爭議的法律適用第三方介入的爭議，適用中華人民共和國法律。19.第三方介入的其他事項19.1第三方介入的合同生效與終止第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務期滿或服務提前解除后終止。19.2第三方介入的雙方聯(lián)系方式甲乙方與第三方之間的聯(lián)系方式，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。19.3第三方介入的附件第三方介入的合同附件，包括但不限于服務合同、保險合同等，與本合同具有同等法律效力。20.簽字蓋章20.1甲乙方簽字【填寫具體的甲乙方姓名或名稱】20.2第三方簽字【填寫具體的第三方姓名或名稱】21.附件列表21.1第三方服務合同復印件21.2第三方保險合同復印件21.3其他相關文件22.備注【如有其他需要備注的事項，在此處填寫】23.合同簽訂日期【填寫具體的合同簽訂日期】24.合同編號【填寫具體的合同編號】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件說明：房屋所有權證是證明出租人對租賃房屋擁有所有權的法律文件。復印件應清晰、完整，并加蓋出租人公章。附件2：租賃合同復印件說明：租賃合同是甲乙雙方簽訂的關于租賃房屋的主要條款和條件的書面文件。復印件應清晰、完整，并加蓋甲乙雙方公章。附件3：第三方服務合同復印件說明：第三方服務合同是甲乙方與第三方簽訂的，用于明確第三方服務內容、費用、責任等條款的書面文件。復印件應清晰、完整，并加蓋甲乙方及第三方公章。附件4：第三方保險合同復印件說明：第三方保險合同是甲乙方與保險公司簽訂的，用于明確保險范圍、賠償限額、保險費用等條款的書面文件。復印件應清晰、完整，并加蓋甲乙方及保險公司公章。附件5：房屋維修保養(yǎng)記錄說明：房屋維修保養(yǎng)記錄是用于記錄房屋在租賃期間維修保養(yǎng)情況的文件。應詳細記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。附件6：租金支付憑證說明：租金支付憑證是證明承租人已按約定時間、方式支付租金的文件?？梢允倾y行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件7：押金支付憑證說明：押金支付憑證是證明承租人已按約定時間、方式支付押金的文件?？梢允倾y行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件8：其他相關文件說明：其他相關文件包括但不限于租賃期間產生的水電費結算單、房屋交接單、房屋返還單等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.甲方違約行為及責任示例：甲方未按約定時間交付租賃房屋，導致乙方無法按時入住。甲方應承擔延遲交付的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任示例：第三方（如維修保養(yǎng)方）未按約定時間完成維修保養(yǎng)服務，導致甲方或乙方損失。第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。4.甲方未履行維修義務示例：甲方未按約定定期對租賃房屋進行檢查和維護，導致房屋損壞。甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此造成的損失。5.乙方未合理使用房屋示例：乙方未按約定合理使用租賃房屋，導致房屋損壞。乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此造成的損失。6.提前解除合同示例：甲乙雙方提前解除合同，根據(jù)本合同第6.2條的約定，雙方應協(xié)商一致，并按照本合同第2.2條的約定退還押金。7.保險理賠示例：租賃期間發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方和保險公司，并按照保險合同的約定提供必要的證明材料。保險公司根據(jù)保險合同的約定進行理賠。全文完。2024年度租房押金合同2本合同目錄一覽1.租賃房屋及押金1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3押金金額1.4押金退還條件及時間2.押金的扣除及退還2.1押金扣除的情形2.2押金退還的程序及方式2.3押金不足的處理3.房屋的使用及維護3.1承租人的使用義務3.2房屋維護的責任3.3房屋損壞的賠償4.房屋的轉租4.1轉租的條件4.2轉租的手續(xù)4.3轉租的租金分配5.合同的變更及終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的情形5.3合同終止后的押金處理6.違約責任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為6.3違約責任的賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2仲裁或訴訟的地點及法院8.其他條款8.1房屋保險8.2寵物飼養(yǎng)8.3房屋維修通知9.附件9.1房屋照片9.2租賃押金收據(jù)10.雙方簽字10.1承租人簽字10.2出租人簽字11.合同生效日期12.合同到期日期13.押金支付方式及賬戶信息14.聯(lián)系方式及送達地址第一部分：合同如下：1.租賃房屋及押金1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于【填寫具體地址】，建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租賃期限1.2.1租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。1.3押金金額1.3.1承租人應向出租人支付押金共計人民幣【填寫具體金額】元。1.4押金退還條件及時間1.4.1租賃期滿且房屋符合交房條件，承租人向出租人退還房屋后【填寫具體時間】內，出租人應將押金無息退還給承租人。2.押金的扣除及退還2.1押金扣除的情形2.1.1.1未經出租人同意，轉租或轉讓租賃房屋的；2.1.1.2因承租人的原因導致房屋損失或損壞的；2.1.1.3未按照約定使用房屋，造成房屋或設施損壞的；2.1.1.4逾期支付租金或各項費用的；2.2押金退還的程序及方式2.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人應按照約定將房屋及附屬設施交還給出租人。經雙方確認無損壞或經協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在【填寫具體時間】內退還押金至承租人指定的賬戶。2.3押金不足的處理2.3.1如因承租人原因導致押金不足，承租人應按照實際損失金額補足押金。3.房屋的使用及維護3.1承租人的使用義務3.1.1承租人應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。3.2房屋維護的責任3.2.1出租人負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全。3.3房屋損壞的賠償3.3.1因承租人原因導致房屋及附屬設施損壞的，承租人應承擔相應的賠償責任。4.房屋的轉租4.1轉租的條件4.1.1承租人需轉租房屋的，應提前【填寫提前通知時間】書面征求出租人同意。4.2轉租的手續(xù)4.2.1承租人轉租的，應與次承租人簽訂書面租賃合同，并提交給出租人備案。4.3轉租的租金分配4.3.1承租人轉租的，應確保次承租人按照約定的租金支付給承租人，具體租金分配方式由雙方協(xié)商確定。5.合同的變更及終止5.1合同變更的條件5.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。5.2合同終止的情形5.2.1合同終止的情形包括：5.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面合同的；5.2.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的；5.2.1.3合同約定的其他終止條件。5.3合同終止后的押金處理5.3.1合同終止后，出租人在扣除承租人應承擔的費用后，將剩余押金退還給承租人。6.違約責任6.1承租人的違約行為6.1.1.1未按約定時間支付租金或其他費用的；6.1.1.2未按約定使用房屋，導致房屋損壞的；6.1.1.3未經出租人同意，擅自轉租或轉讓房屋的；6.1.1.4逾期不返還房屋的。6.2出租人的違約行為6.2.1.1未按約定提供房屋及附屬設施的；6.2.18.其他條款8.1房屋保險8.1.1承租人應辦理房屋保險，并將保險單副本提交給出租人留存。8.1.2保險費用由承租人承擔。8.2寵物飼養(yǎng)8.2.1未經出租人同意，承租人不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。8.3房屋維修通知8.3.1出租人進行房屋維修前，應提前【填寫提前通知時間】通知承租人。9.附件9.1房屋照片9.1.1合同附件中包含房屋內外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。9.2租賃押金收據(jù)9.2.1承租人支付押金時，由出租人出具收據(jù)作為憑證。10.雙方簽字10.1承租人簽字10.1.1承租人簽署合同后，即表示接受本合同的全部條款。10.2出租人簽字10.2.1出租人簽署合同后，即表示承諾按照本合同的約定提供租賃房屋。11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字之日起生效。12.合同到期日期12.1本合同到期日期為【填寫合同到期日期】。13.押金支付方式及賬戶信息13.1承租人應通過【填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】將押金支付至出租人指定的賬戶。13.2賬戶信息如下：13.2.1開戶銀行：【填寫開戶銀行名稱】13.2.2賬戶名稱：【填寫賬戶名稱】13.2.3賬號：【填寫賬號】14.聯(lián)系方式及送達地址14.1雙方應保持聯(lián)系方式的有效性，以便在合同履行過程中進行溝通。14.2送達地址如下：14.2.1出租人送達地址：【填寫出租人送達地址】14.2.2承租人送達地址：【填寫承租人送達地址】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同有關聯(lián)的個體或機構。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、維修服務方、保險公司、次承租人等。2.第三方介入的程序及責任2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于：通知、協(xié)商、簽訂補充協(xié)議等。2.2甲乙雙方同意，第三方介入時，應由甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的責任及權利。2.3若第三方介入導致本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同約定的法院提起訴訟。3.第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方同意，在中介方的協(xié)助下簽訂本合同時，中介方應提供合規(guī)的服務，并依法收取傭金。3.2中介方的責任限于其代理范圍內，對于甲乙雙方之間的爭議，中介方不承擔責任。3.3若中介方未按約定提供服務，導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方介入本合同的，其責任限額應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。4.2第三方責任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3甲乙雙方同意，第三方介入時，其責任限額不應超過甲乙雙方因第三方介入而實際遭受的損失。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方介入本合同的，不代表其成為甲乙雙方的合同當事人，仍屬于合同之外的個體或機構。5.2甲乙雙方與第三方之間的關系，不影響甲乙雙方之間的合同履行及權利義務。5.3第三方介入本合同的，應遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的變更及終止6.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更及終止，應通過書面補充協(xié)議進行確認。6.2第三方介入的變更及終止，不影響甲乙雙方之間的合同履行及權利義務。7.第三方介入的違約責任7.1第三方介入本合同的，如有違約行為，應承擔違約責任。7.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。8.第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間因介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權依法向合同約定的法院提起訴訟。9.第三方介入的告知義務9.1甲乙雙方應如實告知第三方本合同的履行情況，確保第三方能夠正確了解其權利義務。9.2甲乙雙方同意，第三方介入時，第三方有權了解本合同的履行情況，甲乙雙方應予以配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片1.1附件中的房屋照片應清晰反映房屋的內外狀況，包括但不限于：墻面、地面、天花板、家具、家電等。1.2照片應標明拍攝日期，并由甲乙雙方共同確認。2.租賃押金收據(jù)2.1收據(jù)應由出租人出具，載明押金金額、收款日期、收款人等