2024年度體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條合同項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條合同期限3.1建設(shè)期3.2運(yùn)營(yíng)期第四條甲方義務(wù)4.1提供項(xiàng)目用地4.2支付項(xiàng)目預(yù)算4.3辦理相關(guān)手續(xù)第五條乙方義務(wù)5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工5.3提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)5.4保障設(shè)施安全第六條項(xiàng)目質(zhì)量6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保修第七條項(xiàng)目進(jìn)度7.1施工計(jì)劃7.2施工節(jié)點(diǎn)7.3延期規(guī)定第八條運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)方案8.2服務(wù)內(nèi)容8.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)第九條合同價(jià)款9.1價(jià)款支付9.2價(jià)款結(jié)算9.3價(jià)格調(diào)整第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：××省體育運(yùn)動(dòng)管理局1.1甲方地址：××省××市××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：××體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施建設(shè)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條合同項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度××體育運(yùn)動(dòng)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、健身中心、游泳館、籃球館等設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)2.4項(xiàng)目預(yù)算：總預(yù)算為人民幣壹億元整（￥100,000,000），其中包括建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等第三條合同期限3.1建設(shè)期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，乙方應(yīng)完成項(xiàng)目的建設(shè)3.2運(yùn)營(yíng)期：自2025年1月1日起至2034年12月31日止，乙方進(jìn)行設(shè)施的運(yùn)營(yíng)與管理第四條甲方義務(wù)4.1提供項(xiàng)目用地，保證土地使用權(quán)合法、清晰，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定4.2支付項(xiàng)目預(yù)算，按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款4.3辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、建設(shè)審批、環(huán)境保護(hù)審批等第五條乙方義務(wù)5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作5.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，按照設(shè)計(jì)文件和合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的施工工作5.3提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)5.4保障設(shè)施安全，確保設(shè)施的安全運(yùn)營(yíng)，預(yù)防安全事故的發(fā)生第六條項(xiàng)目質(zhì)量6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保設(shè)施的質(zhì)量6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施建設(shè)完成后，應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修：乙方對(duì)建設(shè)完成的設(shè)施提供一年的質(zhì)量保修期，確保設(shè)施的正常運(yùn)行第八條運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)方案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)方案，包括開(kāi)放時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、會(huì)員管理等內(nèi)容，并報(bào)甲方審批8.2服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供包括但不限于場(chǎng)地租賃、健身指導(dǎo)、體育培訓(xùn)等服務(wù)8.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方審批8.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量第九條合同價(jià)款9.1價(jià)款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和方式，向乙方支付合同價(jià)款9.2價(jià)款結(jié)算：乙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式和時(shí)間，向甲方提供正規(guī)發(fā)票，并進(jìn)行價(jià)款結(jié)算9.3價(jià)格調(diào)整：合同價(jià)款在合同期限內(nèi)固定不變，除非雙方另有約定第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失10.2乙方違約：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失10.3違約賠償：違約金為本合同價(jià)款的10%，具體金額雙方另行約定第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁11.4法律途徑：如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十二條合同變更12.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)12.3變更生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后，即成為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力第十三條合同終止13.1終止條件：合同履行完成后，本合同自行終止13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)13.3終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目設(shè)施無(wú)償移交給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等14.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止14.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或政府機(jī)構(gòu)，在合同履行過(guò)程中可能涉及到的利益相關(guān)者。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。2.3第三方權(quán)利：第三方在本合同中享有的權(quán)利，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。第三條第三方介入程序3.1通知義務(wù)：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中涉及第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。3.2協(xié)商義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.3第三方確認(rèn)：第三方介入事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，需由第三方確認(rèn)，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限定：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定確定。4.2責(zé)任免除：第三方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況，免除其相應(yīng)責(zé)任。4.3責(zé)任賠償：第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失金額確定，最高不超過(guò)合同價(jià)款的20%。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。5.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。5.3第三方與甲乙雙方的其他關(guān)聯(lián)方：第三方與甲乙雙方的其他關(guān)聯(lián)方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。6.2違約金：違約金為本合同價(jià)款的10%，具體金額雙方另行約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議：第三方介入事項(xiàng)引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向甲方所在地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與終止8.1第三方變更：合同履行過(guò)程中，如需變更涉及第三方的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方終止：合同履行完成后，第三方介入事項(xiàng)隨之終止。第九條保密條款9.1第三方保密：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3違約責(zé)任：如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：運(yùn)營(yíng)管理方案附件四：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容附件五：合同價(jià)款支付時(shí)間表附件六：質(zhì)量保修條款附件七：違約金計(jì)算公式附件八：保密協(xié)議附件九：第三方介入確認(rèn)書(shū)附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目的基本布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、設(shè)施配置等內(nèi)容，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等所有專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。附件三：運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)包括設(shè)施開(kāi)放時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、會(huì)員管理、服務(wù)內(nèi)容等運(yùn)營(yíng)相關(guān)事項(xiàng)。附件四：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目及描述。附件五：合同價(jià)款支付時(shí)間表詳細(xì)要求：支付時(shí)間表應(yīng)明確各階段支付的時(shí)間點(diǎn)和金額，如有分期支付應(yīng)詳細(xì)列出。附件六：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：質(zhì)量保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等具體內(nèi)容。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方法，以便于違約行為發(fā)生時(shí)的計(jì)算。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等保密相關(guān)事項(xiàng)。附件九：第三方介入確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：第三方介入確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等具體內(nèi)容。附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款2.乙方未按照合同約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理3.第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)4.任何一方未按照合同約定保密信息5.任何一方未按照合同約定處理爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為本合同價(jià)款的10%，具體金額雙方另行約定。2.損失賠償：損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定，最高不超過(guò)合同價(jià)款的20%。3.第三方責(zé)任：第三方違約行為造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為造成合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定支付價(jià)款