2024年度離婚房產過戶中債權債務承擔協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產過戶中債權債務承擔協(xié)議本合同目錄一覽1.過戶房產信息1.1房產地址1.2房產面積1.3房產所有權人2.離婚協(xié)議2.1雙方離婚意愿2.2離婚后的財產分配2.3離婚后的子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費用3.房產過戶3.1過戶所需的文件和材料3.2過戶的時間和地點3.3過戶費用及支付方式4.債權債務承擔4.1離婚雙方對房產的債權債務承擔4.2離婚雙方對其他財產的債權債務承擔4.3離婚雙方對子女撫養(yǎng)的債權債務承擔5.房產過戶后的使用權5.1房產過戶后的使用權歸屬5.2房產過戶后的使用權限制6.爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議解決方式6.2爭議解決的適用法律7.合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的解除條件8.違約責任8.1雙方違反合同約定的責任8.2雙方違反法律法規(guī)的責任9.保密條款9.1雙方對合同內容和談判過程的保密9.2保密信息的例外情況10.第三方受益人10.1合同中的第三方受益人10.2第三方受益人的權益保障11.法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的管轄法院12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2雙方未約定的其他事項的處理方式13.合同的簽署和蓋章13.1合同簽署的時間和地點13.2合同蓋章的要求14.附件14.1房產證復印件14.2離婚證復印件14.3其他重要文件復印件第一部分：合同如下：第一條過戶房產信息1.1房產地址：市區(qū)街道號1.2房產面積：平方米1.3房產所有權人：甲乙雙方第二條離婚協(xié)議2.1甲乙雙方自愿離婚，并對離婚后的財產分配達成一致。2.2房產過戶給甲方，乙方放棄房產的所有權。2.3離婚后子女由甲方撫養(yǎng)，乙方支付每月撫養(yǎng)費元，直至子女年滿18周歲。第三條房產過戶3.1甲乙雙方應按照本合同約定，向房產登記機關提交相關文件和材料，辦理房產過戶手續(xù)。3.2房產過戶的時間和地點：雙方應共同前往房產登記機關辦理過戶手續(xù)，具體時間和地點由雙方協(xié)商確定。3.3房產過戶費用及支付方式：過戶費用按房產登記機關的規(guī)定計算，由甲方承擔。甲方可以通過現金、轉賬等方式支付給乙方。第四條債權債務承擔4.1甲乙雙方明確，房產過戶后，與房產相關的債權債務由甲方承擔。4.2甲乙雙方明確，除房產外的其他財產，各自承擔相應的債權債務。4.3甲乙雙方明確，子女撫養(yǎng)相關的債權債務由乙方承擔，甲方不承擔任何撫養(yǎng)費用以外的債務。第五條房產過戶后的使用權5.1房產過戶后，甲方擁有該房產的使用權，并有權處置房產。5.2甲方在使用房產時，應遵守法律法規(guī)，不得損害乙方及他人的合法權益。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本合同爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第八條違約責任8.1如果甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金元。8.2如果乙方未按照本合同約定履行債權債務承擔，應向甲方支付違約金元。8.3雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第九條保密條款9.1雙方同意對合同內容和談判過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2保密信息例外情況：法律要求披露的信息、雙方同意公開的信息以及信息已為公眾所知的情況。第十條第三方受益人10.1本合同中的第三方受益人是指：雙方各自的債權人、債務人及子女。10.2第三方受益人的權益保障：雙方應確保第三方受益人的合法權益不受損害，并在合同履行過程中予以尊重。第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的管轄法院：本合同爭議應提交市區(qū)人民法院管轄。第十二條其他條款12.1雙方約定，本合同自簽署之日起生效，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。12.2雙方未在本合同中約定的其他事項，按照法律規(guī)定和公平原則處理。第十三條合同的簽署和蓋章13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2雙方應在合同文本上加蓋公章或個人簽名，以證明合同的效力。第十四條附件14.1房產證復印件：本合同所涉及的房產證復印件應作為附件附在本合同后。14.2離婚證復印件：雙方提供的離婚證復印件應作為附件附在本合同后。14.3其他重要文件復印件：雙方認為有必要提供的其他重要文件復印件，也應作為附件附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方介入的一般規(guī)定1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法院、仲裁機構等。1.3第三方介入的目的是確保本合同的履行和雙方權益的保障。第二部分：第三方介入的具體條款2.1第三方責任：第三方應獨立承擔其行為的法律后果，并對其提供的服務或報告負責。2.2第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構或個人，確保其具備專業(yè)資格和信譽。2.3第三方費用：第三方介入所需費用由甲乙雙方按約定方式承擔。第三部分：第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方的關系是獨立的服務關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。3.2甲乙雙方應遵守第三方提供的專業(yè)意見，但第三方不對甲乙雙方的行為負責。3.3甲乙雙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的正常工作。第四部分：第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方對甲乙雙方承擔的違約賠償責任的上限。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據第三方的專業(yè)性質、介入程度和行業(yè)標準等因素協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的表述：在本合同中，明確寫明第三方的責任限額，如“第三方對甲乙雙方承擔的違約賠償責任限額為人民幣萬元。”第五部分：第三方介入的程序5.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠正常履行其職責。5.3第三方完成介入工作后，應向甲乙雙方提供書面報告或意見。第六部分：第三方介入的監(jiān)督和投訴6.1甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行其職責。6.2甲乙雙方如有異議，可以向第三方提出投訴，第三方應及時回復并采取措施予以解決。第七部分：第三方介入的變更和終止7.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2如第三方不能繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方。7.3第三方介入的終止：第三方介入工作完成后，本合同涉及的第三方介入即告終止。第八部分：第三方介入的效力8.1本合同第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第九部分：其他9.1本合同的修改和補充必須采用書面形式，經甲乙雙方和第三方共同簽署。9.2本合同的解釋權歸甲乙雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為本合同所涉及房產的所有權證明，房產證復印件應作為合同附件，以證明房產的真實性和所有權歸屬。附件2：離婚證復印件詳細要求：離婚證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為甲乙雙方離婚的法律證明，離婚證復印件應作為合同附件，以證明雙方離婚的有效性。附件3：個人身份證明復印件詳細要求：個人身份證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為甲乙雙方個人身份的證明，個人身份證明復印件應作為合同附件，以確保甲乙雙方身份的真實性。附件4：過戶申請表詳細要求：過戶申請表應填寫完整、準確，不得有遺漏或虛假信息。附件說明：作為辦理房產過戶手續(xù)的主要文件，過戶申請表應詳細記錄過戶雙方的個人信息、房產信息等。附件5：評估報告復印件詳細要求：評估報告復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件6：轉賬證明復印件詳細要求：轉賬證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：作為甲方支付過戶費用和撫養(yǎng)費用的證明，轉賬證明復印件應作為合同附件，以證明費用的實際支付。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)。2.甲乙雙方未按照本合同約定履行債權債務承擔。3.甲乙雙方未按照本合同約定支付過戶費用和撫養(yǎng)費用。4.甲乙雙方未按照本合同約定履行爭議解決程序。責任認定標準：1.違約金支付：甲乙雙方違反本合同的約定，應向對方支付違約金，違約金的具體金額應根