大型房屋租賃合同范例

大型房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并交付房屋后____日內(nèi)無息退還押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）房屋存在安全隱患；

（2）甲方未按合同約定交付房屋；

（3）甲方擅自改變房屋用途；

（4）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行墊付乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)要求乙方提供其個(gè)人或企業(yè)信用報(bào)告，以評(píng)估乙方信用狀況。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）房屋存在安全隱患；

（2）甲方未按合同約定交付房屋；

（3）甲方擅自改變房屋用途；

（4）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高乙方的信用度，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得賠償，保障甲方權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方在使用房屋過程中遵守約定，降低風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方商業(yè)運(yùn)營(yíng)的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方同意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件《物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則》。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房產(chǎn)內(nèi)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的安全、整潔和正常運(yùn)行。

2.丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃用途的要求，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按合同約定支付租金；

（2）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。

3.丙方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）丙方未按合同約定提供服務(wù)；

（2）丙方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，在商業(yè)運(yùn)營(yíng)中處于主導(dǎo)地位，有助于乙方更好地維護(hù)自身商業(yè)利益。

2.通過強(qiáng)化乙方權(quán)利條款，確保乙方在租賃期間享有充分的自主權(quán)和使用權(quán)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，在合同