購買美國房子合同范例

購買美國房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于美國的一處房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)的第一個工作日，向乙方支付交易價格的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)的第一個工作日，向乙方支付交易價格的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（4）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)的第一個工作日，向乙方支付交易價格的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（5）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)的第一個工作日，向乙方支付交易價格的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、合同履行

1.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式向乙方支付購房款。

2.乙方應(yīng)在甲方支付完最后一筆購房款后，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。

3.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評估報告；

（3）房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于美國的一處房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，并同意丙方作為第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)?；蛑薪榉?wù)。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付交易價格的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)的第一個工作日，向丙方支付交易價格的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)的第一個工作日，向丙方支付交易價格的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（4）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)的第一個工作日，向丙方支付交易價格的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（5）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)的第一個工作日，向丙方支付交易價格的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)在交易過程中收取一定比例的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商。

3.丙方應(yīng)確保交易過程中甲乙雙方遵守本合同的約定。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有在交易過程中對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方享有在交易過程中對房產(chǎn)的檢查權(quán)，包括但不限于實地查看、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等。

3.甲方享有在交易過程中對交易價格的協(xié)商權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途，否則應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.乙方不得在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的真實情況，否則應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.乙方不得在合同簽訂后擅自解除合同，否則應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，介入交易過程，有利于保障甲方的權(quán)益，減少交易風(fēng)險。

2.丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高交易效率，降低交易成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（第三方融資機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于美國的一處房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），有意出售。

2.甲方有意購買該房產(chǎn)，但需要通過丙方提供融資服務(wù)來完成交易。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的_____%作為首付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)的第一個工作日，向丙方支付交易價格的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)的第一個工作日，向丙方支付交易價格的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（4）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)的第一個工作日，向丙方支付交易價格的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（5）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)的第一個工作日，向丙方支付交易價格的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方提供融資服務(wù)，確保甲方按時支付購房款。

2.丙方有權(quán)在交易過程中收取一定的融資服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時采取相應(yīng)的法律措施。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在交易過程中對房產(chǎn)的優(yōu)先出售權(quán)。

2.乙方享有在交易過程中對房產(chǎn)的定價權(quán)。

3.乙方享有在交易完成后對房產(chǎn)所有權(quán)的完整轉(zhuǎn)移權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.甲方在合同簽訂后擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之