起草一房屋租賃合同范例

起草一房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在乙方按合同約定退還租賃房屋并結(jié)清相關(guān)費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋的；

（2）隱瞞租賃房屋權(quán)屬瑕疵的；

（3）違反法律法規(guī)，影響乙方正常使用租賃房屋的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反法律法規(guī)，影響租賃房屋正常使用的。

六、爭議解決

7.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，丙方為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________。

1.3丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承諾在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在乙方按合同約定退還租賃房屋并結(jié)清相關(guān)費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方保證乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方可向丙方追償。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方可隨時檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，證明其具有合法的租賃資格。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反法律法規(guī)，影響租賃房屋正常使用的。

8.2乙方如提前終止本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

8.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

九、爭議解決

9.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.2乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

10.3第三方介入的意義和目的：

（1）丙方作為擔(dān)保方，確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險。

（2）丙方的介入有助于提高合同的履約率，保障甲方的權(quán)益。

10.4甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)和租賃權(quán)，主導(dǎo)合同簽訂和履行過程。

（2）甲方通過設(shè)置嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方希望通過丙方的擔(dān)保獲得租賃資格，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________。

1.3丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承諾在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應(yīng)在乙方按合同約定退還租賃房屋并結(jié)清相關(guān)費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方保證乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方可向丙方追償。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際使用需求，對租賃房屋進行合理改動，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修服務(wù)，確保租賃房屋處于良好的使用狀態(tài)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金，無息退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋的；

（2）隱瞞租賃房屋權(quán)屬瑕疵的；

（3）違反法律法規(guī)，影響乙方正常使用租賃房屋的。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

8.3甲方不得無理限制乙方的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

9.2乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙