老舊民宅出售合同范例

老舊民宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，座落于____________________，現(xiàn)愿將該房產出售給乙方。乙方愿意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產證號：____________________

1.2房產地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4土地面積：____________________平方米

1.5產權性質：____________________

1.6房產用途：____________________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.2付款方式：

（1）本合同簽訂之日，乙方支付甲方人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元，作為定金；

（2）甲方在交付房產前，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（3）甲方在交付房產時，乙方支付甲方人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元，作為尾款。

三、交付及過戶

3.1交付時間：____________________

3.2交付地點：____________________

3.3過戶手續(xù)：甲方在交付房產前，負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，將房屋產權過戶至乙方名下。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間、地點交付房產的，每延遲一日，應向乙方支付相當于房款總額萬分之五的違約金。

4.2乙方未按約定支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付相當于房款總額萬分之五的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.付款憑證；

5.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，座落于____________________，現(xiàn)愿將該房產出售給乙方。為保障甲方的權益，乙方同意由丙方作為擔保方，對乙方的履約行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產證號：____________________

1.2房產地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4土地面積：____________________平方米

1.5產權性質：____________________

1.6房產用途：____________________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.2付款方式：

（1）本合同簽訂之日，乙方支付甲方人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元，作為定金；

（2）甲方在交付房產前，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（3）甲方在交付房產時，乙方支付甲方人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元，作為尾款。

三、擔保條款

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方的履約行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方支付定金和首付款后，將擔保資金存入指定的監(jiān)管賬戶。

3.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后五日內，無條件支付乙方應付款項。

四、交付及過戶

4.1交付時間：____________________

4.2交付地點：____________________

4.3過戶手續(xù)：甲方在交付房產前，負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，將房屋產權過戶至乙方名下。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方按約定時間、地點支付房款，并有權要求乙方提供相關付款憑證。

5.2甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

5.3若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間、地點支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付相當于房款總額萬分之五的違約金。

6.2乙方在交付房產前，如需將房產抵押、出租或轉讓，應事先取得甲方書面同意。

6.3乙方不得以任何理由拒絕交付房產或過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.付款憑證；

6.其他相關文件。

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔保，保障甲方在房產交易中的權益。甲方作為主導方，享有對房產的出售權、收款權、違約解除權等權益，并設定了乙方的違約責任和限制條款。第三方丙方作為擔保方，承擔了對乙方履約行為的擔保責任，確保了甲方的交易安全。本合同的簽訂，有助于甲方在房產交易中實現(xiàn)利益最大化，同時也為乙方的購房提供了安全保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬購買位于____________________的房產，甲方愿出售該房產給乙方。為解決乙方購房資金問題，丙方同意為乙方提供融資服務，同時作為融資方，丙方對乙方的購房行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產證號：____________________

1.2房產地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4土地面積：____________________平方米

1.5產權性質：____________________

1.6房產用途：____________________

二、融資及還款方式

2.1融資金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.2融資期限：____________________

2.3還款方式：

（1）乙方應在融資期限內，按月支付丙方利息；

（2）在融資期滿后，乙方一次性償還本金及剩余利息。

三、擔保條款

3.1丙方同意在本合同項下，對乙方的購房行為提供擔保。

3.2丙方應確保乙方在融資期限內按時償還貸款本息。

3.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后五日內，無條件支付乙方應付款項。

四、交付及過戶

4.1交付時間：____________________

4.2交付地點：____________________

4.3過戶手續(xù)：甲方在交付房產前，負責辦理房屋產權過戶手續(xù)，將房屋產權過戶至乙方名下。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付房產，并有權要求甲方提供相關產權證明文件。

5.2乙方有權要求丙方在融資期限內提供貸款服務，并有權要求丙方在約定時間內發(fā)放貸款。

5.3乙方在還款過程中，如遇到特殊情況，有權與丙方協(xié)商調整還款計劃。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間、地點交付房產的，每延遲一日，應向乙方支付相當于房款總額萬分之五的違約金。

6.2甲方在交付房產前，如需變更房產用途或進行房屋裝修，應事先取得乙方書面同意。

6.3甲方不得以任何理由拒絕交付房產或過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.融資協(xié)議；

6.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于