2024年公寓寫字樓轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年公寓寫字樓轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方為位于________________（以下簡稱“標的物業(yè)”）的合法所有者，甲方擬將其所持有的標的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就標的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款：

第一條物業(yè)基本情況

1.1標的物業(yè)位于________________，建筑面積為______平方米，用途為______。

1.2標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為：________________。

1.3標的物業(yè)的國有土地使用權(quán)證號為：________________。

1.4甲方保證對標的物業(yè)擁有完全的所有權(quán)，且該物業(yè)不存在任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，標的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

2.2.1合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.2.2標的物業(yè)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后______日內(nèi)，將標的物業(yè)交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供標的物業(yè)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并保證物業(yè)的完好無損。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3因甲方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)無法完成的，甲方應(yīng)承擔違約責任。

第五條稅費承擔

5.1因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項的______%作為違約金。

6.2如甲方未按約定交付物業(yè)或協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%作為違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋