購(gòu)房合同范例有幾

購(gòu)房合同范例有幾第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下的房產(chǎn)；

2.賣方同意將房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________

6.房產(chǎn)用途：____________________

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定向賣方支付購(gòu)房款；

（2）在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房產(chǎn)；

（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

2.賣方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定將房產(chǎn)出售給買方；

（2）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）在房產(chǎn)過(guò)戶前，保持房產(chǎn)的完好；

（4）在房產(chǎn)過(guò)戶后，將房產(chǎn)相關(guān)資料交付給買方。

第三條購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的____%，即人民幣：____________________元整。

3.買方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的____%，即人民幣：____________________元整。

4.支付方式：____________________

第四條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)

1.買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.若買方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.若賣方未按合同約定將房產(chǎn)出售給買方，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第九條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下的房產(chǎn)；

2.賣方同意將房產(chǎn)出售給買方；

3.擔(dān)保方為保證買方權(quán)益，同意為買方提供擔(dān)保；

4.雙方就房產(chǎn)買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________

6.房產(chǎn)用途：____________________

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；

（2）按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房產(chǎn)；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用；

（4）在擔(dān)保方擔(dān)保期間，未經(jīng)擔(dān)保方同意，不得擅自變更貸款用途。

2.賣方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定將房產(chǎn)出售給買方；

（2）協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）在房產(chǎn)過(guò)戶前，保持房產(chǎn)的完好；

（4）在房產(chǎn)過(guò)戶后，將房產(chǎn)相關(guān)資料交付給買方。

第三條擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

1.擔(dān)保方的權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，買方未能履行支付購(gòu)房款的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求買方支付違約金；

（2）在買方違約的情況下，有權(quán)依法處置擔(dān)保物。

2.擔(dān)保方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，對(duì)買方提供擔(dān)保；

（2）在買方履行合同義務(wù)的情況下，不得無(wú)故干涉買方的權(quán)益；

（3）保證擔(dān)保物的真實(shí)、合法、有效。

第四條購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的____%，即人民幣：____________________元整。

3.買方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的____%，即人民幣：____________________元整。

4.支付方式：____________________

第五條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)

1.買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。

2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

第六條乙方違約及限制條款

1.若賣方未按合同約定將房產(chǎn)出售給買方，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

2.若賣方出售的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)屬不明，賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.賣方在合同有效期內(nèi)不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

第十條總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)擔(dān)保方的參與，保障買方的權(quán)益，降低買方的交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.增加交易的可信度，提高房產(chǎn)買賣的成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，享有合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，確保自身的權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的違約及限制條款，確保賣方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，確保在交易過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下的房產(chǎn)；

2.甲方有意向購(gòu)買乙方房產(chǎn)；

3.中介方作為房產(chǎn)中介，促成甲乙雙方達(dá)成交易，并同意提供中介服務(wù)；

4.雙方就房產(chǎn)買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________

6.房產(chǎn)用途：____________________

第二條中介方的權(quán)利和義務(wù)

1.中介方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）在交易過(guò)程中，享有對(duì)甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)，確保交易順利進(jìn)行；

（3）在交易完成后，享有對(duì)交易成果的追索權(quán)。

2.中介方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，為甲乙雙方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息；

（2）在交易過(guò)程中，保密甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第三條買方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方的權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

（2）在交易過(guò)程中，享有對(duì)房產(chǎn)信息的知情權(quán)；

（3）在交易完成后，享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

2.買方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付購(gòu)房款；

（2）在交易過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和交易規(guī)則；

（3）在交易完成后，按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

第四條賣方的權(quán)利和義務(wù)

1.賣方的權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和處分權(quán)；

（2）在交易過(guò)程中，享有對(duì)交易條件的決定權(quán)；

（3）在交易完成后，享有對(duì)交易款項(xiàng)的收取權(quán)。

2.賣方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，將房產(chǎn)出售給買方；

（2）在交易過(guò)程中，提供真實(shí)的房產(chǎn)信息和合法的產(chǎn)權(quán)證明；

（3）在交易完成后，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第五條購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的____%，即人民幣：____________________元整。

3.買方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付購(gòu)房款總額的____%，即人民幣：____________________元整。

4.支付方式：____________________

第六條違約責(zé)任及限制條款

1.若買方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.若賣方未按合同約定出售房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.若中介方未按合同約定履行中介職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。

4.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.中介合同；

5.其