2024年公寓運(yùn)營租賃合同范文

2024年公寓運(yùn)營租賃合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于_____________________（詳細(xì)地址）的公寓的合法所有者，且乙方有意愿租賃該公寓進(jìn)行居住或運(yùn)營使用，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____________________（詳細(xì)地址）的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為居住/運(yùn)營使用，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________；

戶名：_____________________；

賬號：_____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

5.2租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在____年____月____日前返還給甲方。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

7.2如甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變租賃物用途的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃物的；

8.2.4利用租賃物進(jìn)行違法活動的。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___