租房房東買房合同范例

租房房東買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方保證房屋及其附屬設(shè)施符合國家安全、消防等法律法規(guī)的要求。

3.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞責(zé)任。

4.房屋的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋的非承重部分、附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因不可抗力或第三方原因造成的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金利息；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按國家政策規(guī)定辦理，并相應(yīng)調(diào)整本合同條款。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方同意承租。為確保甲乙雙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約的情況下，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括：乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。

3.丙方賠償金額最高不超過本合同約定的押金金額。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金，并享有房屋使用權(quán)。

2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施符合國家安全、消防等法律法規(guī)的要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享有房屋使用權(quán)。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金，并承擔(dān)房屋損壞責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，并有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.乙方損壞房屋，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過程順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，保障乙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方同意承租。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約的情況下，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括：乙方未按時(shí)支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。

3.丙方賠償金額最高不超過本合同約定的押金金額。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，享有房屋使用權(quán)。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金，并承擔(dān)房屋損壞責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，并有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金，并享有房屋所有權(quán)。

2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施符合國家安全、消防等法律法規(guī)的要求。

3.甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金利息。

3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）甲乙丙三方身份證復(fù)印件；