二零二四年建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3工程監(jiān)理的含義第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的地點(diǎn)2.3監(jiān)理工程的期限2.4監(jiān)理內(nèi)容的詳細(xì)描述第三條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與職責(zé)3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)3.3監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的日常工作安排第四條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間4.3監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間與方式5.2監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容要求5.3雙方溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第六條監(jiān)理成果的驗(yàn)收與評(píng)價(jià)6.1監(jiān)理成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2監(jiān)理成果的評(píng)價(jià)機(jī)制6.3監(jiān)理成果的反饋與改進(jìn)第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約的責(zé)任與賠償7.2乙方違約的責(zé)任與賠償7.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約處理第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍與期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3工程監(jiān)理的含義工程監(jiān)理是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方所委托的工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍乙方負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2監(jiān)理工程的地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程地點(diǎn)為：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，工程項(xiàng)目的具體地點(diǎn)以甲方提供的工程地理位置圖為準(zhǔn)。2.3監(jiān)理工程的期限乙方負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程期限自合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。2.4監(jiān)理內(nèi)容的詳細(xì)描述（1）對(duì)施工方案的合理性進(jìn)行審核，確保施工方案符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范；（2）對(duì)施工進(jìn)度的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，確保施工進(jìn)度按照甲方要求進(jìn)行；（3）對(duì)工程質(zhì)量的符合性進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范；（4）對(duì)安全生產(chǎn)的規(guī)范性進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)；（5）對(duì)甲乙雙方約定的其他監(jiān)理事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。第三條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)與職責(zé)3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成乙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)，組建專門(mén)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和數(shù)量滿足工程項(xiàng)目的需要。3.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)乙方監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)包括但不限于：（1）嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則；（2）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的行為及時(shí)制止；（3）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出解決方案，并及時(shí)與甲方、施工方溝通；（4）按照要求提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行匯總和分析；（5）完成甲方和乙方約定的其他監(jiān)理工作。3.3監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的日常工作安排乙方應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)度和需求，合理安排監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的日常工作，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。第四條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的人員配置等因素，按照雙方約定的費(fèi)率計(jì)算。具體費(fèi)率及計(jì)算方式見(jiàn)附件一。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方提交監(jiān)理報(bào)告后的七個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的費(fèi)率支付監(jiān)理費(fèi)用。4.3監(jiān)理費(fèi)用的支付方式監(jiān)理費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，甲方將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間與方式乙方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。監(jiān)理報(bào)告可以通過(guò)電子郵件、傳真或郵寄的方式提交。5.2監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容要求（1）監(jiān)理工作的開(kāi)展情況及履行職責(zé)情況；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等情況及存在的問(wèn)題；（3）對(duì)問(wèn)題的處理措施及解決方案；（4）甲乙雙方約定的其他內(nèi)容。5.3雙方溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。具體溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制如下：（1）每月召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，共同討論施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題；（2）甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方了解監(jiān)理工作的進(jìn)展情況；（3）乙方應(yīng)隨時(shí)向甲方報(bào)告施工現(xiàn)場(chǎng)的緊急情況；（4）甲乙雙方約定的其他溝通與協(xié)調(diào)方式。第六條監(jiān)理成果的驗(yàn)收與評(píng)價(jià)6.1監(jiān)理成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2監(jiān)理成果的評(píng)價(jià)機(jī)制監(jiān)理成果的評(píng)價(jià)機(jī)制包括但不限于：（1）甲方根據(jù)乙方提交的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)；（2）甲方對(duì)乙方在現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作進(jìn)行實(shí)地考察；（3）甲乙雙方共同對(duì)監(jiān)理成果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.3監(jiān)理成果的反饋與改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的評(píng)價(jià)意見(jiàn)，及時(shí)對(duì)監(jiān)理成果進(jìn)行改進(jìn)，提高監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。甲方應(yīng)對(duì)第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約的責(zé)任與賠償甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。賠償金的計(jì)算方式為：損失金額的百分之一乘以違約天數(shù)。8.2乙方違約的責(zé)任與賠償乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。賠償金的計(jì)算方式為：損失金額的百分之一乘以違約天數(shù)。8.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約處理因不可抗力因素導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法履行合同的，遭受不可抗力影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)對(duì)此承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢日止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表×××在本合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可。14.2乙方簽字蓋章乙方代表×××在本合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可。14.3合同簽署日期本合同于公元2024年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過(guò)程中涉及的各類第三方主體，如中介方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方等，以及甲乙方在合同履行過(guò)程中可能尋求的其它第三方服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定和甲乙雙方的指示，完成相應(yīng)的介入工作；（2）確保介入工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（3）對(duì)因介入工作失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)條件；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展介入工作；（3）對(duì)介入工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，提出建議和意見(jiàn)。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守法律法規(guī)和合同約定，履行介入職責(zé)；（2）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）不得利用介入工作之便，謀取不正當(dāng)利益。第三條第三方介入的報(bào)酬與支付3.1第三方介入的報(bào)酬第三方介入的報(bào)酬根據(jù)介入工作的性質(zhì)、難度、工作量等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。具體報(bào)酬金額和支付方式見(jiàn)附件二。3.2第三方介入的支付時(shí)間甲方應(yīng)在第三方完成介入工作后七個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的報(bào)酬金額支付給乙方。3.3第三方介入的支付方式第三方介入的報(bào)酬通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，甲方將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條第三方介入的工作協(xié)調(diào)與溝通4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的工作進(jìn)度，合理安排相關(guān)協(xié)調(diào)與溝通工作。4.3甲乙雙方應(yīng)隨時(shí)關(guān)注第三方介入工作的進(jìn)展情況，對(duì)第三方提出的建議和意見(jiàn)給予重視并及時(shí)回復(fù)。第五條第三方介入的驗(yàn)收與評(píng)價(jià)5.1第三方介入的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方介入的評(píng)價(jià)機(jī)制第三方介入的評(píng)價(jià)機(jī)制包括但不限于：（1）甲方根據(jù)第三方提交的介入工作報(bào)告，對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行評(píng)價(jià)；（2）甲方對(duì)第三方在現(xiàn)場(chǎng)的介入工作進(jìn)行實(shí)地考察；（3）甲乙雙方共同對(duì)介入成果進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.3第三方介入成果的反饋與改進(jìn)甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)價(jià)意見(jiàn)，及時(shí)對(duì)介入成果進(jìn)行改進(jìn)，提高介入工作的質(zhì)量和效果。甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果給予客觀、公正的評(píng)價(jià)。第六條第三方介入的違約責(zé)任與賠償6.1第三方介入的違約責(zé)任第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付賠償金。賠償金的計(jì)算方式為：損失金額的百分之一乘以違約天數(shù)。6.2第三方介入的賠償限額第三方的賠償限額根據(jù)合同約定和甲乙雙方的協(xié)商確定。賠償限額不應(yīng)超過(guò)甲方支付給第三方的報(bào)酬金額。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決方式7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條甲乙雙方對(duì)第三方的義務(wù)8.1甲乙雙方對(duì)第三方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同約定的義務(wù)給予必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠獨(dú)立、公正、有效地開(kāi)展介入工作。8.2甲乙雙方對(duì)第三方的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在介入工作中獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方披露。第九條合同的變更與終止，涉及第三方的部分9.1合同變更涉及第三方時(shí)如合同變更涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。9.2合同終止涉及第三方時(shí)如合同終止涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式及支付時(shí)間表附件二：第三方介入報(bào)酬及支付時(shí)間表附件三：監(jiān)理報(bào)告格式及內(nèi)容要求附件四：第三方介入工作報(bào)告格式及內(nèi)容要求附件五：甲乙雙方溝通與協(xié)調(diào)記錄表附件六：監(jiān)理成果驗(yàn)收與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)附件七：合同變更協(xié)議格式附件八：合同終止協(xié)議格式附件九：保密協(xié)議格式附件十：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償計(jì)算方式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的日萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)。（2）甲方未按約定提供施工圖紙等必要資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。賠償金的計(jì)算方式為：監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行所造成的損失金額的百分之一乘以違約天數(shù)。（3）甲方未按約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。賠償金的計(jì)算方式為：損失金額的百分之一乘以違約天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。賠償金的計(jì)算方式為：監(jiān)理服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行所造成的損失金額的百分之一乘以違約天數(shù)。（2）乙方未按約定提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期提交監(jiān)理報(bào)告的金額的日萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)。（3）乙方未按約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。賠償金的計(jì)算方式為：損失金額的百分之一乘以違約天數(shù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行介入工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付賠償金。賠償金的計(jì)算方式為：介入工作未履行的損失金額的百分之一乘以違約天數(shù)。（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付賠償金。賠償金的計(jì)算方式為：泄露商業(yè)秘密和個(gè)人信息造成的損失金額的百分之一乘以違約天數(shù)。（3）第三方利用介入工作之便，謀取不正當(dāng)利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付賠償金。賠償金的計(jì)算方式為：不正當(dāng)利益的金額的百分之一乘以違約天數(shù)。全文完。二零二四年建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2監(jiān)理方信息1.3工程概述第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成4.2監(jiān)理人員的職責(zé)第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的形式與提交6.2監(jiān)理過(guò)程中的溝通機(jī)制第七條監(jiān)理結(jié)果的驗(yàn)收7.1監(jiān)理結(jié)果的標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序與時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約行為8.2發(fā)包方的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方地址：（詳細(xì)地址）。聯(lián)系人：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）。1.2監(jiān)理方信息乙方地址：（詳細(xì)地址）。聯(lián)系人：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）。1.3工程概述工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）。工程類型：（工程類型）。工程規(guī)模：（工程規(guī)模）。工程預(yù)算：（工程預(yù)算）。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方在本項(xiàng)目中的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）施工方案的合理性、可行性和安全性；（2）施工進(jìn)度的合規(guī)性；（3）施工質(zhì)量的符合性；（4）安全生產(chǎn)的規(guī)范性；（5）環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性；（6）工程資料的管理。2.2監(jiān)理內(nèi)容（1）施工方案的制定與執(zhí)行情況；（2）施工進(jìn)度的計(jì)劃與實(shí)際執(zhí)行情況；（3）施工質(zhì)量的控制與驗(yàn)收；（4）安全生產(chǎn)的管理與監(jiān)督；（5）環(huán)境保護(hù)的實(shí)施與監(jiān)督；（6）工程資料的歸檔與保管。第三條監(jiān)理期限3.1開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理開(kāi)始日期為：（日期）。3.2結(jié)束日期監(jiān)理結(jié)束日期為：（日期）。第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)和需求，組建專門(mén)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和能力。4.2監(jiān)理人員的職責(zé)乙方監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，包括但不限于：（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；（2）對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全環(huán)保；（3）對(duì)施工資料進(jìn)行歸檔和保管，確保施工資料的完整性和可追溯性；（4）定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題；（5）協(xié)助甲方完成工程驗(yàn)收工作。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式為：（計(jì)算方式），詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。支付方式為：（支付方式），如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的形式與提交乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期或不定期提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于：（2）監(jiān)理過(guò)程中的重大問(wèn)題報(bào)告；（3）監(jiān)理效果評(píng)估報(bào)告。6.2監(jiān)理過(guò)程中的溝通機(jī)制乙方應(yīng)與甲方建立有效的溝通機(jī)制，確保監(jiān)理過(guò)程中的問(wèn)題能夠及時(shí)溝通和解決。溝通方式包括：（1）定期會(huì)議：雙方應(yīng)定期召開(kāi)監(jiān)理會(huì)議，共同討論和解決監(jiān)理過(guò)程中的問(wèn)題；（2）現(xiàn)場(chǎng)溝通：雙方監(jiān)理人員應(yīng)隨時(shí)保持聯(lián)系，就現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行溝通；（3）書(shū)面溝通：雙方可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，包括但不限于郵件、傳真等。第七條監(jiān)理結(jié)果的驗(yàn)收7.1監(jiān)理結(jié)果的標(biāo)準(zhǔn)（1）施工方案的合理性、可行性和安全性；（2）施工進(jìn)度的合規(guī)性；（3）施工質(zhì)量的符合性；（4）安全生產(chǎn)的規(guī)范性；（5）環(huán)境保護(hù)的合規(guī)性；（6）工程資料的完整性。7.2驗(yàn)收程序與時(shí)間乙方應(yīng)在監(jiān)理期限屆滿前，組織對(duì)監(jiān)理結(jié)果的驗(yàn)收。驗(yàn)收程序包括但不限于：（2）甲方對(duì)乙方提交的監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行審查和驗(yàn)收；（3）雙方就監(jiān)理結(jié)果的驗(yàn)收情況進(jìn)行溝通和協(xié)商；（4）如甲方對(duì)監(jiān)理結(jié)果有異議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約行為乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未能按照約定完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=監(jiān)理費(fèi)用的10%×違約天數(shù)；（2）未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露商業(yè)秘密造成的損失金額。8.2發(fā)包方的違約行為甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未能按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=監(jiān)理費(fèi)用的10%×逾期天數(shù)；（2）未能按照約定提供施工資料、場(chǎng)地等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）干涉乙方正常監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為：（名稱）。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或繼續(xù)履行合同會(huì)對(duì)雙方造成重大損失的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.2解除條件合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同的終止11.1終止條件合同履行完畢，雙方均無(wú)違約行為，本合同自然終止。11.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的所有資料、文件等交還甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密期限保密信息自知悉之日起，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于（日期）在（地點(diǎn)）簽訂。14.2附件列表附件1：《監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單》附件2：《監(jiān)理人員名單》附件3：《監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未直接參與合同簽訂的其他組織或個(gè)人。第三方包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理服務(wù)的相關(guān)咨詢專家；（3）工程所需的材料供應(yīng)商；（4）施工設(shè)備的租賃商；（5）工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（6）其他與工程實(shí)施相關(guān)的組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）工程設(shè)計(jì)變更；（2）施工方案的調(diào)整；（3）工程質(zhì)量檢測(cè)；（4）安全生產(chǎn)管理；（5）環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施；（6）工程資料的管理與歸檔。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并明確介入的目的、范圍和期限。雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方或乙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，確保監(jiān)理過(guò)程的公正、客觀和有效性。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不僅限于：（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量保證限額；（2）第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額；（3）第三方介入的費(fèi)用限額。4.2第三方責(zé)任限額的支付當(dāng)?shù)谌揭蜻`約或過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)按照雙方約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。如第三方未按約定履行賠償責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同雙方的約定為準(zhǔn)。第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)作第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除第三方介入，本合同涉及的第三方介入相應(yīng)終止。第七條第三方介入的保密條款7.1保密信息范圍第三方在介入過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。7.2保密期限保密信息自知悉之日起，至合同終止后五年內(nèi)有效。第八條第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同及補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1附件列表附件1：《第三方介入補(bǔ)充協(xié)議》附件2：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)》第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單》本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：（1）監(jiān)理計(jì)劃書(shū)的編制；（2）監(jiān)理過(guò)程中的定期報(bào)告；（3