2024年度房地產(chǎn)代理合同(含分成比例)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)代理合同(含分成比例)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）1.2乙方（房地產(chǎn)代理公司）1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目1.4乙方提供的服務(wù)第二條：合作范圍及目標(biāo)2.1合作范圍2.2銷(xiāo)售目標(biāo)2.3推廣策略第三條：代理期限3.1代理開(kāi)始日期3.2代理結(jié)束日期第四條：分成比例及支付方式4.1分成比例4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條：合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同終止后的處理第八條：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：合同的生效、修訂與解除10.1合同生效條件10.2合同修訂10.3合同解除第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條：附則13.1合同附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）是指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)利和責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（房地產(chǎn)代理公司）是指與甲方簽訂本合同，負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的公司。1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目包括：（詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)、位置、規(guī)模等）。1.4乙方提供的服務(wù)包括：（詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳、客戶(hù)接待等）。第二條：合作范圍及目標(biāo)2.1合作范圍是指乙方在代理期限內(nèi)，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2銷(xiāo)售目標(biāo)是指乙方在代理期限內(nèi)需完成的房地產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)（具體數(shù)量和金額）。2.3推廣策略是指乙方根據(jù)市場(chǎng)情況，制定并執(zhí)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣方案，包括廣告、活動(dòng)、渠道等。第三條：代理期限3.1代理開(kāi)始日期為：（合同簽訂日期）。3.2代理結(jié)束日期為：（代理開(kāi)始日期加上雙方約定的代理期限）。第四條：分成比例及支付方式4.1分成比例為：（百分比），即乙方銷(xiāo)售收入的（百分比）歸甲方所有。4.2支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3支付時(shí)間：（具體支付時(shí)間，如每月底前）。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：（1）在代理期限內(nèi)，使用甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息進(jìn)行銷(xiāo)售和推廣。（2）按分成比例獲得銷(xiāo)售收入。（3）對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目提出合理化建議。5.2乙方義務(wù)：（1）按照甲方要求，開(kāi)展銷(xiāo)售和推廣活動(dòng)。（2）及時(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況。（3）保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)授權(quán)使用甲方商標(biāo)、名稱(chēng)等。第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。（2）要求乙方及時(shí)報(bào)告銷(xiāo)售情況。（3）按照分成比例獲得乙方銷(xiāo)售收入。6.2甲方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。（2）確保房地產(chǎn)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。（3）協(xié)助乙方開(kāi)展銷(xiāo)售和推廣活動(dòng)。第七條：合同的變更與終止7.1變更條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）出現(xiàn)不可抗力情況，影響合同履行。7.2終止條件：（1）代理期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止后的處理：（1）乙方將銷(xiāo)售收入按照分成比例支付給甲方。（2）雙方按照約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第八條：違約責(zé)任8.1違約定義：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。8.2違約責(zé)任：（1）違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。（2）違約方支付違約金：（金額）。（3）雙方可以協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方友好協(xié)商解決。（2）提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：（1）甲方所在地。（2）雙方約定的其他地點(diǎn)。第十條：合同的生效、修訂與解除10.1合同生效條件：（1）雙方簽字或者蓋章。（2）雙方履行合同約定的義務(wù)。10.2合同修訂：（1）雙方協(xié)商一致。（2）書(shū)面形式確認(rèn)。10.3合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除。（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：（1）雙方商業(yè)秘密。（2）合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息。11.2保密期限：（1）自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：（1）不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力情況解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十三條：附則13.1合同附件：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件。（2）乙方銷(xiāo)售和推廣方案。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議：（1）雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：（1）合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。（2）合同終止后的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍包括：（詳細(xì)列出第三方可能介入的事項(xiàng)，如技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)等）。第十六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督16.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方工作不符合合同要求，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。第十七條：第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）對(duì)甲方和乙方的工作提出建議。17.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的工作職責(zé)。（2）保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）不得未經(jīng)甲方和乙方同意，將合同事宜透露給第三方。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其合同報(bào)酬為限。18.2第三方因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。18.3甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不轉(zhuǎn)移給甲方和乙方。19.3甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第二十十條：第三方介入的合同修訂與解除20.1第三方介入合同的修訂，需甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。20.2第三方介入合同的解除，需甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。第二十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十二條：附則22.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，需甲方、乙方和第三方共同簽署。22.2第三方介入的附件，需甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。第二十三條：其他約定23.1甲方、乙方與第三方之間的其他約定事項(xiàng)，需三方共同協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)許可證1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃說(shuō)明書(shū)1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案1.4房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案附件二：乙方銷(xiāo)售和推廣方案2.1乙方銷(xiāo)售計(jì)劃書(shū)2.2乙方推廣活動(dòng)策劃書(shū)2.3乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)2.4乙方銷(xiāo)售人員名單及資質(zhì)證明附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議3.1甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料的清單3.2乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)政策3.3甲方提供銷(xiāo)售支持的具體措施3.4乙方負(fù)責(zé)的推廣區(qū)域和責(zé)任范圍附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)內(nèi)容清單4.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)4.3第三方服務(wù)期限和成果要求4.4第三方服務(wù)違約責(zé)任規(guī)定說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料。2.乙方未按約定時(shí)間完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)。3.乙方未按約定進(jìn)行推廣活動(dòng)，導(dǎo)致銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不佳。4.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：按照合同約定金額支付違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：協(xié)商一致解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間提供宣傳資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲提供資料導(dǎo)致的銷(xiāo)售損失。2.若乙方未按約定完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若乙方未按約定進(jìn)行推廣活動(dòng)，導(dǎo)致銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不佳，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因推廣不力導(dǎo)致的損失。4.若第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理合同(含分成比例)1本合同目錄一覽1.代理范圍1.1代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2代理出租的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.代理期限2.1代理銷(xiāo)售期限2.2代理出租期限3.分成比例3.1銷(xiāo)售分成比例3.2出租分成比例4.代理費(fèi)用4.1代理銷(xiāo)售費(fèi)用4.2代理出租費(fèi)用5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1代理方的權(quán)利和義務(wù)5.2委托方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1代理方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.2分成比例計(jì)算公式14.簽字蓋章14.1代理方簽字蓋章14.2委托方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條代理范圍1.1代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目為位于市的公寓、別墅、商業(yè)廣場(chǎng)等，具體項(xiàng)目列表詳見(jiàn)附件一。1.2代理出租的房地產(chǎn)項(xiàng)目為位于市的辦公樓、商業(yè)店鋪、公寓等，具體項(xiàng)目列表詳見(jiàn)附件一。第二條代理期限2.1代理銷(xiāo)售期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.2代理出租期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條分成比例3.1銷(xiāo)售分成比例為代理方凈收入的20%，其中凈收入指已扣除廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、傭金等費(fèi)用后的收入。3.2出租分成比例為代理方凈收入的15%，其中凈收入指已扣除管理費(fèi)、維修費(fèi)、傭金等費(fèi)用后的收入。第四條代理費(fèi)用4.1代理銷(xiāo)售費(fèi)用為銷(xiāo)售總收入的1%，作為代理方的服務(wù)費(fèi)用。4.2代理出租費(fèi)用為租金總額的5%，作為代理方的服務(wù)費(fèi)用。第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1代理方的權(quán)利和義務(wù)1)代理方應(yīng)全面履行代理職責(zé)，積極推廣銷(xiāo)售和出租房地產(chǎn)項(xiàng)目。2)代理方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售和出租工作。3)代理方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害委托方的合法權(quán)益。5.2委托方的權(quán)利和義務(wù)1)委托方應(yīng)向代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，并保證項(xiàng)目的合法性。2)委托方應(yīng)按照約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量。3)委托方應(yīng)協(xié)助代理方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售和出租工作，提供必要的支持。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件1)合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2)合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等。6.2合同終止的條件1)合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)約。2)雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。3)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。4)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容1)雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。2)保密信息不包括公開(kāi)的信息、雙方自愿公開(kāi)的信息以及通過(guò)合法途徑獲取的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改條件1)合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。2)修改協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容、修改范圍、修改期限等。10.3合同的解除條件1)合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2)解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)1)雙方同意，合同之外的任何口頭承諾或書(shū)面承諾均無(wú)效。2)雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)1)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2)雙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第十二條附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料詳見(jiàn)附件二，包括但不限于項(xiàng)目簡(jiǎn)介、地理位置、配套設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等。12.2分成比例計(jì)算公式銷(xiāo)售分成比例計(jì)算公式：凈收入×分成比例=代理方分成金額出租分成比例計(jì)算公式：凈收入×分成比例=代理方分成金額第十三條簽字蓋章13.1代理方簽字蓋章代理方代表（簽名）：____________代理人（簽名）：____________日期：____年__月__日13.2委托方簽字蓋章委托方代表（簽名）：____________代理人（簽名）：____________日期：____年__月__日第十四條合同副本14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的電子版本視為有效，與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售、出租活動(dòng)的其他各方，包括但不限于中介方、買(mǎi)家、租戶(hù)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件1)第三方參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售或出租活動(dòng)，應(yīng)獲得甲乙雙方的同意。2)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)。2.2第三方介入的方式1)第三方可通過(guò)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容和方式。2)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售或出租活動(dòng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其行為引起的法律責(zé)任，包括但不限于合同違約、侵權(quán)行為等。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干預(yù)第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的支持和配合。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方就其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)所產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。5.2如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)予以賠償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與其他各方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第八條第三方合同的變更和解除8.1第三方合同的變更1)第三方合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2)變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等。8.2第三方合同的解除1)第三方合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2)解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。第九條第三方合同的簽字蓋章9.1第三方合同應(yīng)由第三方代表簽字蓋章。9.2第三方代表的簽字蓋章具有法律效力，代表第三方的合法權(quán)益。第十條第三方合同的保密10.1第三方合同中的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密信息不包括公開(kāi)的信息、雙方自愿公開(kāi)的信息以及通過(guò)合法途徑獲取的信息。第十一條第三方合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條第三方合同的附件12.1第三方合同附件應(yīng)包括合同相關(guān)文件、資料、憑證等。12.2附件應(yīng)視為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條第三方合同的生效、修改和解除13.1第三方合同的生效條件第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2第三方合同的修改條件1)第三方合同修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并